A房地产开发商于2012年6月，将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的商品房账面余额为100万元，已计提跌价准备20万元，该...

admin2020-12-24 71

问题 A房地产开发商于2012年6月，将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的商品房账面余额为100万元，已计提跌价准备20万元，该项房产在转换日的公允价值为150万元，则转换日不正确的会计处理是（　）。

选项 A. 借记“投资性房地产—成本”科目150万元
B. 贷记“其他综合收益”科目70万元
C. 贷记“公允价值变动损益”科目70万元
D. 冲减开发产品的账面价值80万元

答案C

解析此题的账务处理为：借：投资性房地产—成本　　150 　　存货跌价准备　　　　　20 　　贷：开发产品　　　　　100 　　　　其他综合收益　　　70

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下列关于交易案例比较法选择可比对象的说法中，错误的是（　）。　A.选择可比交易案例应当关注案例企业与被评估企业在经营模式上的可比性　　B.选择可比交易案例应

下列各项中不属于企业价值的评估目的的是（　）。A、企业并购B、企业清算C、专利研发D、考核评价

下列评估对象中，不属于企业价值评估对象的是（　）A.整体企业权益　　B.企业净资产　　C.股东全部权益　　D.股东部分权益

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下列关于价值比率确定的说法中，不正确的是（　）。A、调和平均值是指倒数的算术平均值的倒数B、变异系数可以用来比较不同价值比率样本的离散程度，可以以此为依据选择

下列关于上市公司比较法价值比率计算的时间区间的说法中，错误的是（　）。A.区间型价值比率的分子可以选择评估基准日前若干日的交易均价　　B.在对区间型价值比率

103．债务人不履行合约、不按期归还本金的风险称为()。 A．信用风险 B

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