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出让方式转让房地产时应具备的条件包括()。A:按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金的25%,并取得土地使用权证书 B:按照出让合同约定已经支付全部土地使
出让方式转让房地产时应具备的条件包括()。A:按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金的25%,并取得土地使用权证书 B:按照出让合同约定已经支付全部土地使
admin
2020-12-24
43
问题
出让方式转让房地产时应具备的条件包括()。
选项
A:按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金的25%,并取得土地使用权证书
B:按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书
C:按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上
D:转让房地产时房屋已经建成,但还未取得房屋所有权证书的
E:共有房屋取得共有人同意的
答案
BC
解析
以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:①按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书,②按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件,③转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。
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