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王某居住地为北京，2016年2月购入一套95平方米的住房，属于家庭唯一住房，买价

Freeti2020-05-20  62
问题 王某居住地为北京，2016年2月购入一套95平方米的住房，属于家庭唯一住房，买价300万元。10月购入一套150平方米的房产，买价500万元，11月将该套房产出租给个人居住，租金每月1万元（当地契税税率3％）。11月份将某上市公司股票卖出，取得股权转让书据，所载售价为8万元，随后购买了封闭式证券基金10万元。（证券（股票）交易印花税税率为千分之一）
选项 <1>、王某购入第一套房产需缴纳契税（　）万元。A、0B、4.5C、7.5D、15.0
答案B
解析题考查契税的减免和缴纳。对个人购买家庭唯一住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。所以，应纳契税＝300×1.5％＝4.5（万元）。
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