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王某居住地为北京,2016年2月购入一套95平方米的住房,属于家庭唯一住房,买价
王某居住地为北京,2016年2月购入一套95平方米的住房,属于家庭唯一住房,买价
Freeti
2020-05-20
38
问题
王某居住地为北京,2016年2月购入一套95平方米的住房,属于家庭唯一住房,买价300万元。10月购入一套150平方米的房产,买价500万元,11月将该套房产出租给个人居住,租金每月1万元(当地契税税率3%)。11月份将某上市公司股票卖出,取得股权转让书据,所载售价为8万元,随后购买了封闭式证券基金10万元。(证券(股票)交易印花税税率为千分之一)
选项
<1>、王某购入第一套房产需缴纳契税( )万元。A、0B、4.5C、7.5D、15.0
答案
B
解析
题考查契税的减免和缴纳。对个人购买家庭唯一住房,面积在90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。所以,应纳契税=300×1.5%=4.5(万元)。
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