首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
职称考试
甲向乙借款,丙与乙约定以自有房屋担保该笔借款。丙仅将房本交给乙,未按约定办理抵押登记。借款到期后甲无力清偿,丙的房屋被法院另行查封。下列哪些表述是正确的?A:乙
甲向乙借款,丙与乙约定以自有房屋担保该笔借款。丙仅将房本交给乙,未按约定办理抵押登记。借款到期后甲无力清偿,丙的房屋被法院另行查封。下列哪些表述是正确的?A:乙
admin
2020-12-24
25
问题
甲向乙借款,丙与乙约定以自有房屋担保该笔借款。丙仅将房本交给乙,未按约定办理抵押登记。借款到期后甲无力清偿,丙的房屋被法院另行查封。下列哪些表述是正确的?
选项
A:乙有权要求丙继续履行担保合同,办理房屋抵押登记
B:乙有权要求丙以自身全部财产承担担保义务
C:乙有权要求丙以房屋价值为限承担担保义务
D:乙有权要求丙承担损害赔偿责任
答案
CD
解析
【考点】抵押权的设立;违约责任【详解】根据《物权法》第15条规定的区分原则,丙以自己房屋为乙设立抵押权时,未办理抵押登记,故房屋抵押权未设立;但不因此影响乙丙之间房屋抵押合同的成立与生效。但根据命题人的意思,房屋已被法院查封,因此A项错误。待房屋查封被解除后,乙得以要求丙以房屋剩余价值为限承担担保责任,故C项正确。但是,我们对此持有异议。既然丙与乙约定了丙为乙设立抵押权,且该合同有效,那么乙就有权要求丙继续履行担保合同,办理房屋抵押登记,故A项正确。《物权法》第187条规定,不动产的抵押需要经过登记方可设立,本题中由于未办理登记,因此乙并未取得抵押权,因此C项错误。丙和乙之间仅约定了抵押,并未约定由丙承担保证责任,因此B项错误。由于丙仅将房本交给乙,未按约定办理抵押登记,丙的行为属违约行为。现在丙的房屋被法院另行查封,若丙的房屋被执行,则抵押权的标的将不存在,很可能给乙造成损失,故D项正确。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/dfuQKKKQ
相关试题推荐
下列有关车辆购置税的表述,正确的有()。A.车辆购置税的税率为15%B.车辆购置税实行从价计征的方式C.车辆购置税的征收对象可以是单位或个人D.车辆购置
下列选项中,不属于对“一带一路”框架思路表述的有()。A.划定生态保护红线,实施分区管理,建设永定河等生态廊道B.根据“一带一路”的走向,陆上依托国际大通道
下列有关我国20世纪80年代末到90年代末的产业政策,表述错误的是()。A.《90年代国家产业政策纲要》成为产业结构调整的总纲B.国家颁布《中共中央关于加快
下列有关我国长江经济带发展任务的表述,错误的有()。A、建设综合体交通走廊的任务要求我国完善长江经济带油气管道布局B、创新驱动促进产业转型升级的任务要求我
下列有关房产税税率的表述中,正确的有()。A、按房产余值计征的为1.2%B、按房产余值计征的为2.4%C、按房产余值计征的为3.0%D、按房屋租金
下列有关预算调整,表述错误的是()。A、需要调入预算稳定调节基金的,应当进行预算调整B、需要增加或者减少预算总支出的,应当进行预算调整C、中央预算的调
根据“十三五”有关京津冀协同发展的规划纲要,下列有关“推动公共服务共建共享”任务的表述,错误的是()。A、优化教育资源布局B、推动职业教育统筹发展C、
下列有关长江经济带发展指导思想的表述,错误的是()。A.构建纵贯南北的经济带B.构建通江达海的经济带C.构建经济高效的经济带D.构建生态良好的经济带
下列有关深入实施西部大开发战略的总体目标,表述错误的是()。A.生态环境保护上一个大台阶,生态环境恶化趋势得到遏制B.打造具有国际竞争力的先进装备制造业基地
下列关于我国国民经济和社会发展区域规划的表述中,正确的有()。A.是总体规划在特定领域的延伸和细化B.是国家级总体规划在特定区域内的细化和落实C.是战略性
随机试题
蒲剧\"须生\"展示人物特色的\"四子\"包括( )。 A、鞭子 B、胡子 C、
根据现行《企业会计准则》,在编制财务报表时,重要项目应单独列报,项目的重要性应当
GZ1采用热轧H型钢H390x300x10x16,A=
患者,男,35岁。腰痛伴右侧下肢放射性疼痛个月,无明显发热、盗汗。查体:右下肢
简述强迫卖淫罪与组织卖淫罪的区别。
加强指数法的核心思想是将()相结合。A、指数化投资管理与积极型股票投资策略B、指数化投资管理与消极型股票投资策略C、积极型股票投资策略与消极型股票投资策略
—般情况下,清创术的最佳时机是在伤后A.8?10小时内B.6?8小时内C.10?12小时内D.13?24小时内E.72小时内
下列关于我国新时期爱国统一战线的基本任务的说法中,正确的有()。A.高举爱国主义、社会主义旗帜,团结一切可以团结的力量B.调动一切积极因素,化消极因素为积极
小儿顿咳的中医病机是A:外感引动伏痰,肺气失宣B:感受疫疠之邪,肺气郁闭C:感受风热之邪,肺失宣发D:邪痰胶结于气道,肺失肃降E:热痰瘀互结
CeasingtoWearTies 1It’suseless.It’sdirty.Itspreadsdisease.That’s...