首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某企业开发某土地,土地重新取得成本为1000元/m2,正常开发成本为1500元/m2,管理费用为前两项的5%,利息率5%,销售费用为100元/m2,销售税...
某企业开发某土地,土地重新取得成本为1000元/m2,正常开发成本为1500元/m2,管理费用为前两项的5%,利息率5%,销售费用为100元/m2,销售税...
admin
2020-12-24
69
问题
某企业开发某土地,土地重新取得成本为1000元/m2,正常开发成本为1500元/m2,管理费用为前两项的5%,利息率5%,销售费用为100元/m2,销售税费为300元/m2,利润率为6%,则开发后地价为( )元/m2。
选项
A.3174.25
B.3297.50
C.3300.00
D.3324.75
答案
D
解析
房地产价值:土地取得成本十开发成本十管理费用十销售费用十利息十利润十销售税费。土地取得成本为1000元/m2,开发成本为1500元/m2,管理费用为(1000+1500)×5%=125(元/m2),销售费用为100元/m2,利息为(1000十1500十125十100)×5%=136.25(元/m2),利润为(1000十1500十125十100)×6%=163.50(元/m2),销售税费为300元/m2。房地产价值:1000十1500十125十100十136.25十163.50十300=3324.75(元/m2)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/dgZKKKKQ
相关试题推荐
根据《物权法》的规定,下列财产不得作为抵押物的有( )。A.土地所有权B.正在建造的不动产和船舶C.荒地承包经营权D.学校教学楼E.所有权、使用权不明
当经济处于复苏阶段,下面说法正确的是( )。A.企业资金周转困难B.企业对借贷资金的需求显著扩大C.商业银行负债规模严重下降,信用投放能力锐减D.商业
关于票据贴现,下列表述哪些是正确的( )A.企业把未到期的票据卖给银行B.银行以票据为抵押向企业贷款C.企业以贴息为条件提前取得现款D.企业用支票到银行
下列关于固定资产贷款的表述,正确的有( )。A.固定资产贷款是指与房地产开发经营活动有关的贷款B.固定资产贷款一般是中长期贷款C.固定资产贷款是用于企业新
下列属于间接融资工具的是( )。A.大额可转让存单B.商业票据C.公司股票D.企业债券
( )不属于个人理财业务。A.理财顾问服务B.私人银行业务C.理财计划D.企业咨询业务
某企业客户已开立基本存款账户,因借款需要在某商业银行新开立账户,该账户不必支取现金,该商业银行正确的做法是( )。A.为该客户开立一般存款账户B.为该客户开
某企业被依法宣告破产后,经拨付破产费用和共同债务后,破产财产合计3亿元人民币。该企业所欠税款为1亿元人民币,欠职工工资和劳动报酬费用为1亿元人民币,欠银行...
A企业由于经营不善,无力偿债,被人民法院宣告破产,A企业尚有1亿元B银行的贷款未还,该贷款以A企业的厂房为担保。A企业变价出售后的总破产财产2亿元,其中厂...
经济资本回报率最核心的特点是考虑机会成本,其表示经营项目的净利润与投资者用同样资本投资其他项目所获最低收益之间的差额。()
随机试题
下列权利中,不属于著作人身权内容的是( )。 A.署名权 B.修改权 C
(94-98题共用备选答案) A.疗效加强 B.不良反应增加 C.疗效减弱
总敞口头寸反映整个货币组合的外汇风险,一般的计算方法有()。
某建设项目拟新建2条生产线,淘汰现有1条已停产生产线,其大气环境影响评价
男性,28岁,突然发作上腹部剧痛,腹痛持续,但无放射痛,伴有恶心、呕吐,体格检查
级数()。A.当p>1/2时,绝对收敛B.当p>1/2时,条件收敛C.当0
( )发表《天体运行论》,确立了日心说,成为近代天文学的起点。A.哥白尼B.伽利略C.托勒密D.开普勒
下列哪项是硅沉着病发病最重要的因素( )A.粉尘浓度B.接尘工龄C.游离含量D.有无防护措施E.个体身体条件
病毒性感冒患者多呈现高热A.药物热B.机体产热过多C.感染的伴发症状D.非感染的继发后果E.传染性疾病所伴发症状
对于流动资金贷款,贷款人必须指定或设定专门的资金回笼账户。()