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建筑工程
对居间合同居间人权利的描述,下列说法正确的有( )。A.合同未成立的,居间人不得请求报酬 B.合同成立但无效时,居间人可请求报酬 C.居间人违反诚信原则由相对
对居间合同居间人权利的描述,下列说法正确的有( )。A.合同未成立的,居间人不得请求报酬 B.合同成立但无效时,居间人可请求报酬 C.居间人违反诚信原则由相对
admin
2020-12-24
40
问题
对居间合同居间人权利的描述,下列说法正确的有( )。
选项
A.合同未成立的,居间人不得请求报酬
B.合同成立但无效时,居间人可请求报酬
C.居间人违反诚信原则由相对人收受利益,不得向委托人请求报酬
D.居间活动的费用一般由居间人负担
E.居间合同中居间人的权利实际上是委托人的义务
答案
ACDE
解析
居间合同中居间人的权利实际上就是委托人的义务,其权利体现为以下两个方面:①居间人的报酬请求权。居间人行使报酬请求权采取报酬后付,即以合同因其报告或媒介成立而为前提。合同未成立的,不得请求报酬;合同虽成立但无效时,居间人也不能请求报酬。当居间人违反诚实信用原则由相对人受益,或违反其对于委托人的义务而为有利于相对人的行为的,不得向委托人行使报酬请求权。②居间人的费用偿还请求权。居间活动的费用一般由居间人负担,非经特别约定,居间人不得请求偿还费用。B项,合同虽成立但无效时,居间人也不能请求报酬。
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