下列因素中，影响出售型房地产开发投资项目经济效益的主要不确定因素有（）。A、土地取得成本 B、经营成本 C、租赁收入 D、租售价格 E、建安工程费

admin2020-12-24 41

问题下列因素中，影响出售型房地产开发投资项目经济效益的主要不确定因素有（）。

选项 A、土地取得成本
B、经营成本
C、租赁收入
D、租售价格
E、建安工程费

答案AE

解析房地产投资项目的主要不确定因素有：土地取得成本、开发成本、开发费用、销售税费。其中建安工程费包括在开发成本中，是开发成本的一部分。所以选择

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/dh6KKKKQ

相关试题推荐

控制损失通常可采用的办法包括()。A:预防危险源的产生B:减少构成危险的数量因素C:预防尚未存在的危险的扩散D:改变危险的有关基本特征E:稳定、更新遭受
在计算某投资项目的财务内部收益率时，得到如下结果：当用18%试算时，净现值为-499万元；当用16%试算时，净现值为9万元。则该项目的财务内部收益率约为()。A
以下各种文件中，属于标底价格组成的是()。A:标底价格的综合编制说明B:投标函附录C:投标书商务部分D:投标保证金银行保函
施工企业应纳所得税征税对象中，()是准予扣除的项目。A:与取得收入有关的损失B:无形资产受让开发支出C:资本性支出D:非公益救济性的捐赠
施工企业的营业收入包括()和其他营业收入。A:劳务作业收入B:建造合同收入C:设备租赁收入D:产品销售收入
企业发行普通股筹资的缺点是()。A:发行普通股筹措的资本无到期日B:提高公司负债比率C:降低企业的财务信誉D:资金成本较高
某公司向银行借款180万元，期限为2年，年利率为10%，每年年末付息一次，到期一次还本，筹资费率不计，企业所得税率为33%。该项借款的资金成本率为()。A:5.
某公司拟定甲、乙、丙三个筹资方案，甲方案的综合资金成本为12%，乙方案的综合资金成本为10%，丙方案的综合资金成本为9%。公司预计投资报酬率为6%，则()。A:
房地产开发商在郊区开发楼盘，由于道路的拥堵所导致的甲供材料不能按时到达施工现场。这种风险属于()。A:恶劣的现场条件带来的风险B:经济风险C:施工组织设计不
()是指在不同的国家从事经营或兴办企业可能遭受的风险。A:经济风险B:政治风险C:社会风险D:国别风险

随机试题

同一个程序化交易模型在不同周期下的表现相同。（　　）
肾功能不良的患者禁用 A．青霉素G B．耐酶青霉素类 C．广谱青霉素 D
血小板无力症实验室检查最主要的异常是 A．出血时间延长 B．血块收缩不良
投资决策委员会的组成中一般不包括（）。
创业板上市公司发行新股的，持续督导的期间为证券上市当前剩余时间及其后()个完整
下列关于Rous试验的叙述，正确的是
不可与颠茄类生物碱的中药及其制剂联用的是A.阿托品B.抗风湿药C.强心苷类药物D.喷托维林E.麻黄碱
政府债券、金融债券和公司债券，是按债券的()分类。A:付息方式B:债券形态C:发行额度D:发行主体
国内期货公司要构建行之有效的法人治理结构，应（）。A.应当按照明晰职责、强化制衡、加强风险管理的原则，建立并完善期货公司治理结构B.建立由期货公司股东会、董事
下列各项中，关于资源税的税务处理说法正确的是()。A．以自采原矿加工为非应税产品，视同销售非应税产品缴纳资源税B．以自采原矿加工为精矿无偿赠送，视同销售

下列因素中，影响出售型房地产开发投资项目经济效益的主要不确定因素有（）。A、土地取得成本 B、经营成本 C、租赁收入 D、租售价格 E、建安工程费

控制损失通常可采用的办法包括()。A:预防危险源的产生B:减少构成危险的数量因素C:预防尚未存在的危险的扩散D:改变危险的有关基本特征E:稳定、更新遭受

在计算某投资项目的财务内部收益率时，得到如下结果：当用18%试算时，净现值为-499万元；当用16%试算时，净现值为9万元。则该项目的财务内部收益率约为()。A

以下各种文件中，属于标底价格组成的是()。A:标底价格的综合编制说明B:投标函附录C:投标书商务部分D:投标保证金银行保函

施工企业应纳所得税征税对象中，()是准予扣除的项目。A:与取得收入有关的损失B:无形资产受让开发支出C:资本性支出D:非公益救济性的捐赠

施工企业的营业收入包括()和其他营业收入。A:劳务作业收入B:建造合同收入C:设备租赁收入D:产品销售收入

企业发行普通股筹资的缺点是()。A:发行普通股筹措的资本无到期日B:提高公司负债比率C:降低企业的财务信誉D:资金成本较高

某公司向银行借款180万元，期限为2年，年利率为10%，每年年末付息一次，到期一次还本，筹资费率不计，企业所得税率为33%。该项借款的资金成本率为()。A:5.

某公司拟定甲、乙、丙三个筹资方案，甲方案的综合资金成本为12%，乙方案的综合资金成本为10%，丙方案的综合资金成本为9%。公司预计投资报酬率为6%，则()。A:

房地产开发商在郊区开发楼盘，由于道路的拥堵所导致的甲供材料不能按时到达施工现场。这种风险属于()。A:恶劣的现场条件带来的风险B:经济风险C:施工组织设计不

()是指在不同的国家从事经营或兴办企业可能遭受的风险。A:经济风险B:政治风险C:社会风险D:国别风险

同一个程序化交易模型在不同周期下的表现相同。（ ）

肾功能不良的患者禁用 A．青霉素G B．耐酶青霉素类 C．广谱青霉素 D

血小板无力症实验室检查最主要的异常是 A．出血时间延长 B．血块收缩不良

投资决策委员会的组成中一般不包括（）。

创业板上市公司发行新股的，持续督导的期间为证券上市当前剩余时间及其后()个完整

下列关于Rous试验的叙述，正确的是

不可与颠茄类生物碱的中药及其制剂联用的是A.阿托品B.抗风湿药C.强心苷类药物D.喷托维林E.麻黄碱

政府债券、金融债券和公司债券，是按债券的()分类。A:付息方式B:债券形态C:发行额度D:发行主体

国内期货公司要构建行之有效的法人治理结构，应（）。A.应当按照明晰职责、强化制衡、加强风险管理的原则，建立并完善期货公司治理结构B.建立由期货公司股东会、董事

下列各项中，关于资源税的税务处理说法正确的是()。A．以自采原矿加工为非应税产品，视同销售非应税产品缴纳资源税B．以自采原矿加工为精矿无偿赠送，视同销售

同一个程序化交易模型在不同周期下的表现相同。（　　）