某宗房地产预计未来每年的净收益为7万元，收益期限可视为无限年，该类房地产的报酬率为8．5％，则该宗房地产的收益价格为（　　）。A、80、45万元 B、81、75

admin2020-12-24 83

问题某宗房地产预计未来每年的净收益为7万元，收益期限可视为无限年，该类房地产的报酬率为8．5％，则该宗房地产的收益价格为（　　）。

选项 A、80、45万元
B、81、75万元
C、82、35万元
D、83、25万元

答案C

解析收益期为无限年且净收益每年不变的公式为：

==82．35(万元)。

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