首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
房地产抵押合同生效的条件是( )。(2009年真题)A.主债权合同成立 B.抵押合同订立前,被抵押的房地产未出租 C.抵押房地产无共有人 D.抵押合同订立前,
房地产抵押合同生效的条件是( )。(2009年真题)A.主债权合同成立 B.抵押合同订立前,被抵押的房地产未出租 C.抵押房地产无共有人 D.抵押合同订立前,
admin
2020-12-24
37
问题
房地产抵押合同生效的条件是( )。(2009年真题)
选项
A.主债权合同成立
B.抵押合同订立前,被抵押的房地产未出租
C.抵押房地产无共有人
D.抵押合同订立前,被抵押的房地产未曾设立过抵押权
答案
A
解析
《物权法》规定,设立担保物权,应当依照该法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效,担保合同无效,但法律另有规定的除外。B项,以已出租的房地产设定抵押的,抵押人应当将租赁情况告知抵押权人,并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。即抵押合同订立前,房地产已经出租,并不影响抵押权的效力。C项,以共有的房地产设定抵押的,抵押人应事先征得其他共有权人的书面同意。即抵押房地产可以有共有人。D项,被抵押的房地产在它的价值范围之内,可以再次抵押。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/doMaKKKQ
相关试题推荐
目前中国大部分房地产经纪机构采用公盘制,公盘制的主要缺点有()。A.工作效率低B.房源信息不能实现共享C.会出现“留盘”行为D.房源信息较易外泄E.
房源信息的共享形式中,私盘制的优点表现在()。A.可以使房地产经纪人的工作效率得到提高B.有利于保障收集房源信息的经纪人利益C.可以使每位房地产经纪人的
房源信息由接受业主(委托人)委托的房地产经纪人录入,其他房地产经纪人只能看到房源的基本情况,业主的联系方式只有接受委托的房地产经纪人拥有,这种房源信息共享...
房源信息公盘制的优点是()。A.保障了收集房源信息的房地产经纪人利益,有利于提高其收集房源信息的积极性B.信息有效利用率更高、流通更快速C.房源信息不易
李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售,并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王...
李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售,并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王...
对物业进行勘查评估是进行房源信息管理的重要环节,房地产经纪人在对物业勘查评估前应做好的准备工作有()。A.提前一周与业主取得联系,预约具体的上门勘查时间B
“物业勘查表”的填写细则中,交通条件主要是填写物业附近的()。A.公交数量B.公交便捷程度C.附近交通状况D.生活方便程度E.道路通达程度
在房源实地勘查前,房地产经纪人应做好的准备工作有()。A.与业主确定勘查时间B.明确房源的具体位置C.带好房源勘查的必要工具D.审查业主提供的权霭证书
采用派发宣传单的方式开拓房源渠道的要点有()。A.应附有房地产经纪人的名片或个人专业背景介绍,并留有联系方式方便联络B.派发前事先做好充分准备C.宣传单
随机试题
下列关于清江画廊的描述,正确的有( )。 A、清江画廊风景区位于宜昌的长阳土
下列关于《私募基金管理人登记法律意见书》具体适用情形的说法,错误的是( )。
工程质量验收应由()等参加进行。
城市分为单中心城市和多中心城市,是按()来划分的。
背景 某大型工程,由于技术特别复杂,对施工单位的施工设备比同类工程的施工经验
《读书报》准备推出一种订报有奖的促销活动。如果你订了下半年的《读书报》的话,就可
关于复合固定桥,下列哪一点是错误的
酸蚀无法起到的作用有()A.增大牙齿表面积B.保护牙髓活力C.机械清洁作用D.A+B+DE.暴露清洁新鲜的釉质
患者,女性,45岁。1个月前无意中发现左侧乳房外上象限有一的无痛性肿块,肿块逐渐增大,故来院就诊。体检:左侧乳房可扪及一3cmX2cm大小的肿块,边界不清...
“幼儿能否克服困难,做事有始有终,有初步的责任感和意志品质”是教师对幼儿( )的评价要点之一。A、社会领域B、健康领域C、科学领域D、艺术领域