甲公司于2008年5月购得一幢登记用途为办公的两层临街房屋，首层建筑面积为200

天天题库2019-12-17 64

问题甲公司于2008年5月购得一幢登记用途为办公的两层临街房屋，首层建筑面积为2000m2，二层建筑面积为1500m2，该房屋于2010年1月出租给乙公司，租赁期限为10年，乙公司承租后将该房屋装修改造成酒楼，并在二层顶部加建了500m2的包房，2011年3月甲公司以该房屋申请了3年期抵押贷款，丙房地产估价机构于2011年接受委托，对房屋进行了抵押估价。

选项　　A.选用办公用途的三个可比实例　　B.选用酒店用途的三个可比实例　　C.收益法和比较法的价格差可以大于1.2倍　　D.本着谨慎原则，应优选比较法

答案A

解析本题考查的是房地产抵押估价技术路线及估价方法。比较法评估抵押价值时，遵循合法原则，应选择办公用途的可比实例。

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2008年国际金融危机暴露出银行流动性风险管理存在的不足，包括()。

2008年国际金融危机以来，金融消费者保护在国际金融监管改革中得到了前所未有的重

2008年年初，法国兴业银行因为未授权交易而在金融衍生产品市场损失惨重，该事件提

2008年中国四川地区由于地震造成光缆断裂，使多家商业银行的通信和业务受到影响。

个人经营贷款资金应按借款合同约定用途，只能向借款人的交易对象支付。（）

借款人伪造良好的信用记录、掩盖不良的贷款用途违背了()。

个人汽车贷款所购车辆按用途可以划分为（）。

个人汽车贷款实行“设定担保、分类管理、特定用途”的原则。（）

借款目的主要是指借款用途，一般来说，长期贷款用于固定资产等非流动资产，短期贷款用

下列不属于借款人提款用途的是（）。

国家必须用经济手段来对保险经纪市场进行监管，（　　）是经济手段的突出特点。 A

患者男性，42岁。慢性心衰病史18年，2年来腹胀、乏力、双下肢水肿。查体：肝病面

按实际成本计价核算原材料时，下列会计科目，可用于核算企业已支付货款但尚未验收人

法院受理甲出版社、乙报社著作权纠纷案，判决乙赔偿甲10万元，并登报赔礼道歉。判决

连续生产线上的设备安装标高测量应选用（　）基准点。

关于三尖瓣狭窄，以下哪种说法不正确

窦房结细胞动作电位0期去极化是由于（） A.内流 B.外流 C.内流 D

元代于1267年迁都于“中都”，元大都遗址位于现在的____。A、广州B、西安C、北京D、南京

关于长期家庭氧疗的说法，以下哪项不正确A.PaO

我国农业企业的经营形式包括()。A:租赁经营B:承包经营C:流动经营D:垄断经营E:股份制经营

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