某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前5年的净租金收益如下表所示。银行贷款年利率为7%。国库券年利率为5%.投资者目标收益率为10%。假如（...

admin2020-12-24 58

问题某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前5年的净租金收益如下表所示。银行贷款年利率为7%。国库券年利率为5%.投资者目标收益率为10%。

假如（），该投资项目收益率将下降。

选项 A.净租金收益减少
B.第5年于第2年的净租金收益调换
C.置业投资增加
D.通货膨胀率下降

答案AC

解析本题考查投资收益率的影响因素。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/dr6KKKKQ

相关试题推荐

某建筑公司投资1100万元购置某施工机械后，将使年净收益增加（如下表所示），若该机械的寿命为6年，净残值为零，基准收益率i=12%，试确定该投资方案是否可...
()是只会造成损失而不会带来收益的风险。A:投机风险B:绝对风险C:自然风险D:纯风险
()是初步可行性研究中投资估算的精度要求。A:±20%B:±40%C:±10%D:±30%
共用题干某建设项目的工程费与工程建设其他费的估算额为52180万元，预备费为5000万元，建设期3年。3年的投资比例是：第一年20%，第二年55%，第...
某建设项目，当基准收益率为10%时，净现值为2450万元；当基准收益率为18%时，净现值为-268万元。该建设项目的业主要求的收益能力为15%，则该建设项...
工程师来自业主的风险主要产生的原因有()。A:业主希望少花钱多办事B:可行性研究缺乏严肃性C:宏观管理不力，投资先天不足D:盲目干预E:业主素质低下
按建设监理控制目标划分，监理信息包括()。A:投资控制信息B:质量控制信息C:合同管理信息D:安全生产控制信息E:预测性信息
下述选项，在选择确定项目的投资机遇中，()是将项目意向变为概略的投资建议。A:初步可行性研究B:项目评估与决策C:机会研究D:最终可行性研究
下列目标控制措施中，属于合同措施的是()。A:调整控制人员的分工B:协助业主确定对目标控制有利的管理模式C:要求施工单位增加施工机械，并给予合理的补偿D:
下列关于经济内部收益率的表达式(B-C)t（1+EIRR）-t=0的说法正确的是()。A:B表示国民经济费用流量B:C表示国民经济效益流量C:n表示计算期

随机试题

某船舶公司2018年拥有非机动驳船4艘，每艘净吨位3000吨；拖船2艘，每艘发动
左边给定的是纸盒的外表面，下列哪一项能由它折叠而成？
部门设置的基本方法有（　）。
地方政府一般债券，单一期限债券的发行规模不得超过一般债券当年发行规模的（）。
下列属于世界遗产的河北省著名景区有（）。
抽样调查中，抽样误差从小到大的顺序是
某公司发行10年期，年利率为13％的债券2000万元，发行费率为3．25％，所得
大学生之所以会沉迷网络，表面上看是因为有了电脑，深层原因则是因为缺乏自制力。
以安德森等人为代表，着重研究了认知技能的迁移问题，提出迁移的（）。
孙某将自有商铺无偿赠与非法定继承人王某，已向税务机关提交经审核并签字盖章的“个人无偿赠与不动产登记表”。下列有关孙某赠房涉及税收的表述中，正确的有（）。A

某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前5年的净租金收益如下表所示。银行贷款年利率为7%。国库券年利率为5%.投资者目标收益率为10%。 假如（...

某建筑公司投资1100万元购置某施工机械后，将使年净收益增加（如下表所示），若该机械的寿命为6年，净残值为零，基准收益率i=12%，试确定该投资方案是否可...

()是只会造成损失而不会带来收益的风险。A:投机风险B:绝对风险C:自然风险D:纯风险

()是初步可行性研究中投资估算的精度要求。A:±20%B:±40%C:±10%D:±30%

共用题干 某建设项目的工程费与工程建设其他费的估算额为52180万元，预备费为5000万元，建设期3年。3年的投资比例是：第一年20%，第二年55%，第...

某建设项目，当基准收益率为10%时，净现值为2450万元；当基准收益率为18%时，净现值为-268万元。该建设项目的业主要求的收益能力为15%，则该建设项...

工程师来自业主的风险主要产生的原因有()。A:业主希望少花钱多办事B:可行性研究缺乏严肃性C:宏观管理不力，投资先天不足D:盲目干预E:业主素质低下

按建设监理控制目标划分，监理信息包括()。A:投资控制信息B:质量控制信息C:合同管理信息D:安全生产控制信息E:预测性信息

下述选项，在选择确定项目的投资机遇中，()是将项目意向变为概略的投资建议。A:初步可行性研究B:项目评估与决策C:机会研究D:最终可行性研究

下列目标控制措施中，属于合同措施的是()。A:调整控制人员的分工B:协助业主确定对目标控制有利的管理模式C:要求施工单位增加施工机械，并给予合理的补偿D:

下列关于经济内部收益率的表达式(B-C)t（1+EIRR）-t=0的说法正确的是()。A:B表示国民经济费用流量B:C表示国民经济效益流量C:n表示计算期

某船舶公司2018年拥有非机动驳船4艘，每艘净吨位3000吨；拖船2艘，每艘发动

左边给定的是纸盒的外表面，下列哪一项能由它折叠而成？

部门设置的基本方法有（ ）。

地方政府一般债券，单一期限债券的发行规模不得超过一般债券当年发行规模的（）。

下列属于世界遗产的河北省著名景区有（）。

抽样调查中，抽样误差从小到大的顺序是

某公司发行10年期，年利率为13％的债券2000万元，发行费率为3．25％，所得

大学生之所以会沉迷网络，表面上看是因为有了电脑， 深层原因则是因为缺乏自制力。

以安德森等人为代表，着重研究了认知技能的迁移问题，提出迁移的（）。

孙某将自有商铺无偿赠与非法定继承人王某，已向税务机关提交经审核并签字盖章的“个人无偿赠与不动产登记表”。下列有关孙某赠房涉及税收的表述中，正确的有（）。A

某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前5年的净租金收益如下表所示。银行贷款年利率为7%。国库券年利率为5%.投资者目标收益率为10%。假如（...

共用题干某建设项目的工程费与工程建设其他费的估算额为52180万元，预备费为5000万元，建设期3年。3年的投资比例是：第一年20%，第二年55%，第...

部门设置的基本方法有（　）。

大学生之所以会沉迷网络，表面上看是因为有了电脑，深层原因则是因为缺乏自制力。