2. 建筑工程
  3. 房地产经纪人在进行租赁业务撮合时，要注意的要点有（　　）。A、 房地产经纪人要十分熟悉和了解市场租金变化 B、 如果是承租方代理，当出租方夸赞房子的优点时，房地

房地产经纪人在进行租赁业务撮合时，要注意的要点有（　　）。A、 房地产经纪人要十分熟悉和了解市场租金变化 B、 如果是承租方代理，当出租方夸赞房子的优点时，房地

admin2020-12-24  34
问题 房地产经纪人在进行租赁业务撮合时，要注意的要点有（　　）。
选项 A、 房地产经纪人要十分熟悉和了解市场租金变化
B、 如果是承租方代理，当出租方夸赞房子的优点时，房地产经纪人应该站在承租方的立场，消除出租方和承租方的分歧，尽量为委托人寻求更多的优惠
C、 房地产经纪人要从多个角度撮合双方
D、 与租赁双方协调租金交纳方式和佣金标准
E、 在租赁双方对租金有较大分歧时，经纪人应从租金支付方式、租金折扣等方面，折中消除双方的分歧，最终在租金价格、租金支付等方面上达成一致
答案ACDE
解析房地产经纪人在进行租赁业务撮合时，要注意以下三个要点：①房地产经纪人要十分熟悉和了解市场租金的变化。在租赁双方对租金有较大分歧时，经纪人应从租金支付方式、租金折扣、提供充分的家具和其他设备等方面，尽量促使租赁双方从对方角度考虑，折中缓和双方的分歧，最终在租金价格、租金支付等方面上达成一致。②房地产经纪人要从多个角度撮合双方，包括房源紧俏、位置与交通情况、配套设施情况、周边环境、居住人口素质等。③与租赁双方协调租金交纳方式和佣金标准。
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