某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元住宅，开发商将此笔

shuhaiku2019-12-17 70

问题某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元工程款迟迟不能支付，另外开发商还欠银行抵押贷款1000万元，欠材料供应商500万元，现承包人申请人民法院拍卖该工程，下列说法正确的是( ）。

选项 A.人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后分别偿还开发商各方欠款B.人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后先还施工单位，再还银行和材料供应商C.人民法院可将2000万元的房产拍卖，然后按欠款比例分别偿还开发商各方欠款D.人民法院可将2000万元的房产拍卖，首先偿还施工单位欠款

答案D

解析2002年6月发布的《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定，人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。

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某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元住宅，开发商将此笔

对非住宅部分投资占总投资比例超过50%的综合性房地产项目，其贷款也视同()。

在个人消费额度贷款时，质押额度一般不超过借款人提供的质押权利凭证票面价值的()

（2014年）某房地产开发企业被税务机关要求提供纳税担保，该企业拥有的下列资产中

（2016年）甲企业与其关联方签署了成本分摊协议，共同开发无形资产，并约定退出补

根据相关规定，下列关于首次公开发行股票采用询价方式定价的表述中，不正确的是（

某公司首次公开发行新股5000万股，发行后总股本超过4亿股，网上网下初始发行比例

根据《发行监管问答——首次公开发行股票申请审核过程中有关中止审查等事项的要求》，

以下关于认股权证价值的公式，正确的是（）。

股票的市场价格由股票的价值决定，同时还受许多其他因素的影响，其中最直接的影响因素

（）是资金的增值同投入资金的价值之比，是衡量资金增值量的基本单位。

工作说明书的内容包括()。 A．家庭主要关系 B．监督与岗位关系 C．心

电磁辐射中，对人体危害程度最强的是()。

患者，男，60岁，因心绞痛给予普萘洛尔治疗。普萘洛尔的禁忌症是（　　）。

我国新时期的教育方针是：教育必须为（）服务，必须与（）相结合，培

关于SLE关节病变，哪项是错误的A、关节肿痛B、呈多关节对称性损害C、近端指间关节多受累D、关节软骨破坏，关节畸形E、大关节很容易受累

合并糖尿病的病人，术前准备中不恰当的是A.术前控制血糖平稳B.术前纠正电解质代谢紊乱和酸中毒C.术前尿糖可在+?++D.手术应尽早进行，缩短术前禁食时间，

致畸药物的种类与危害可能导致胎儿颅骨和面部畸形、膊裂等的是()。A.氮芥类B.孕激素C.雄激素D.沙立度胺E.甲氨蝶呤

依据《最高人民法院、最高人民检察院办理危害生产安全刑事案件适用法律若干问题的解释》，煤矿生产安全事故发生后，可能被判处3年以下有期徒刑或拘役的情形有()。A

中央银行实行存款准备金制度的目的有()。A:保证存款机构的清偿能力B:便于央行货币政策的制定和实施C:可以为央行的开支提供资金来源D:方便央行组织全国的资

增值税一般纳税人在进行下列生产经营活动时，能够抵扣进项税额的有（)。A.从小规模纳税人处购进原材料所发生的支出，取得税务机关代开的增值税专用发票B.从农民手

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在个人消费额度贷款时，质押额度一般不超过借款人提供的质押权利凭证票面价值的()

（2014年）某房地产开发企业被税务机关要求提供纳税担保，该企业拥有的下列资产中

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根据相关规定，下列关于首次公开发行股票采用询价方式定价的表述中，不正确的是（

某公司首次公开发行新股5000万股，发行后总股本超过4亿股，网上网下初始发行比例

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以下关于认股权证价值的公式，正确的是（）。

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致畸药物的种类与危害 可能导致胎儿颅骨和面部畸形、膊裂等的是()。A.氮芥类B.孕激素C.雄激素D.沙立度胺E.甲氨蝶呤

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