某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元住宅，开发商将此笔

shuhaiku2019-12-17 31

问题某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元工程款迟迟不能支付，另外开发商还欠银行抵押贷款1000万元，欠材料供应商500万元，现承包人申请人民法院拍卖该工程，下列说法正确的是( ）。

选项 A.人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后分别偿还开发商各方欠款B.人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后先还施工单位，再还银行和材料供应商C.人民法院可将2000万元的房产拍卖，然后按欠款比例分别偿还开发商各方欠款D.人民法院可将2000万元的房产拍卖，首先偿还施工单位欠款

答案D

解析2002年6月发布的《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定，人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。

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某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元住宅，开发商将此笔

对非住宅部分投资占总投资比例超过50%的综合性房地产项目，其贷款也视同()。

在个人消费额度贷款时，质押额度一般不超过借款人提供的质押权利凭证票面价值的()

（2014年）某房地产开发企业被税务机关要求提供纳税担保，该企业拥有的下列资产中

（2016年）甲企业与其关联方签署了成本分摊协议，共同开发无形资产，并约定退出补

根据相关规定，下列关于首次公开发行股票采用询价方式定价的表述中，不正确的是（

某公司首次公开发行新股5000万股，发行后总股本超过4亿股，网上网下初始发行比例

根据《发行监管问答——首次公开发行股票申请审核过程中有关中止审查等事项的要求》，

以下关于认股权证价值的公式，正确的是（）。

股票的市场价格由股票的价值决定，同时还受许多其他因素的影响，其中最直接的影响因素

（）是资金的增值同投入资金的价值之比，是衡量资金增值量的基本单位。

对于银行来说，把握住借款人的（），就基本把握住了第一还款来源，就能够保证个人住房

社区工作较多涉及社会层面，牵涉到社会政策分析以及社会制度的改变，注重()：

潜在购买者一般具有的特点不包括（　）。

下列关于人体血压的说法，正确的是（　　）。

在工程网络计划的实施过程中，如果需要确定某项工作进度偏差对紧后工作最早开始时间的

营养不良患儿皮下脂肪消退的顺序是A:腹部—躯干—臀部—四肢—面部B:躯干—腹部—四肢—臀部—面部C:腹部—四肢—躯干—臀部—面部D:面部—躯干—四肢—臀部

Ⅲ型观测线A.近缺牙区的倒凹区小，非倒凹区大，而远缺牙区的倒凹区大，非倒凹区小B.近缺牙区的倒凹区大，非倒凹区小C.倒凹区与非倒凹区均大D.倒凹区均大，非

根据《建设工程项目管理规范》(GB/T50326—2006),项目经理的职责有（　）。A、主持编制项目管理实施规划B、对资源进行动态管理C、进行授权范围

APP改性沥青防水卷材，其突出的优点是（）。A.用于寒冷地区铺贴B.适宜于结构变形频繁部位防水C.适宜于强烈太阳辐射部位防水D.可用热熔法施工

理财客户的（　　）信息可以定量化衡量。A.收入与支出B.投资偏好C.理财知识水平D.风险特征

某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元住宅，开发商将此笔

对非住宅部分投资占总投资比例超过50%的综合性房地产项目，其贷款也视同()。

在个人消费额度贷款时，质押额度一般不超过借款人提供的质押权利凭证票面价值的()

（2014年）某房地产开发企业被税务机关要求提供纳税担保，该企业拥有的下列资产中

（2016年）甲企业与其关联方签署了成本分摊协议，共同开发无形资产，并约定退出补

根据相关规定，下列关于首次公开发行股票采用询价方式定价的表述中，不正确的是（

某公司首次公开发行新股5000万股，发行后总股本超过4亿股，网上网下初始发行比例

根据《发行监管问答——首次公开发行股票申请审核过程中有关中止审查等事项的要求》，

以下关于认股权证价值的公式，正确的是（）。

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