首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
2014年8月,A市Z县二级资质B房地产开发公司通过出让方式,在Z县城内以100万元土地使用权出让金,取得了一块土地使用权,出让合同约定由B公司进行住...
2014年8月,A市Z县二级资质B房地产开发公司通过出让方式,在Z县城内以100万元土地使用权出让金,取得了一块土地使用权,出让合同约定由B公司进行住...
admin
2020-12-24
51
问题
2014年8月,A市Z县二级资质B房地产开发公司通过出让方式,在Z县城内以100万元土地使用权出让金,取得了一块土地使用权,出让合同约定由B公司进行住宅建设。该项目开发总投资400万元(含100万元土地使用权出让金),建设工期为9个月。随后,B房地产开发公司与C施工队签订了施工合同,工程合同价为250万元。由于B房地产开发公司自身原因,该项目直到2015年9月才动工开发建设。该项目建成后,王某购买了住房一套,因质量问题与B房地产开发公司产生了质量纠纷。
1.如果B房地产开发公司要转让该房地产项目,实际投入该住宅建设工程的资金额应达到( )万元以上。
选项
A、 75
B、 100
C、 125
D、 150
答案
B
解析
《城市房地产管理法》及《城市房地产转让管理规定》都明确规定了房地产转让应当符合的条件,规定了下列房地产不得转让:①以出让方式取得土地使用权用于投资开发的,按照土地使用权出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,应完成开发投资总额的25%以上;②属于成片土地开发的,形成工业用地或者其他建设用地条件。同时规定应按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书。本案例中,该项目开发总投资400万元,实际投入该住宅建设工程的资金额应达到:400×25%=100(万元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/dyEaKKKQ
相关试题推荐
直接函件广告具有( )特征,是房地产项目常用的一种广告手段。A、长期性、亲切性B、固定性、传播广C、无冲突性、反馈性D、消息性、固定性
在新建商品房营销活动中,房地产经纪人在产品设计与规划阶段应( )。A、参与工程施工和监理B、就施工和销售现场的协调提出建议C、制定价目表D、制订销售方案
在房地产营销中,采取委托房地产经纪公司销售时,被广泛采用的渠道是( )分销渠道。A、密集型B、选择性C、独家D、集中型
与其他市场促销方式相比,人员促销的缺点是( )A、针对性差B、时间成本高C、信息表达不畅D、互动性差
由于房地产具有( )的特点,直销一般只能销售给本地客户,或者从其他区域来到本地市场进行购买的消费者。A、价格昂贵B、信息不对称C、位置固定性D、异质性
用比较定价法制定价目表时,制定均价是关键步骤。其中,( )。A、均价的制定要考虑房地产本身的成本B、均价表现为开发商对项目总体销售额的预期C、均价的确定不
研究房地产市场特征涉及两个分解过程,即房地产市场分解和( )。A、子市场B、房地产市场细分C、房地产市场综合D、房地产市场调查
相对于广告、人员推销和公共关系这几种推广方式而言,销售促进的突出优点是( )。A、销售刺激直接,易引起消费者的注意与反应,易迅速产生效果B、可信度高,易建立
现场勘查是商圈调查使用最多的方式,进行现场勘查的准备工作不包括( )。A、在勘查前确定勘查的地域范围、确定勘查的路线B、要准备好勘查的资料,携带相关的材料和
下列建立专门的分销渠道进行房地产产品销售的好处不包括( )。A、提高了销售的专业知识和技能B、减少了潜在消费者搜寻产品的次数,提高了形成交易的效率C、通过
随机试题
某工程现场临时用水总量为Q=14.8L/s,管网中水流速度v=1.8m/s,该工
下列选项中,应以“项”为计量单位的措施项目费是。
相关系数的计算公式是()。
某位投资者讨厌处理钱的事也不求助专家,不借钱不用信用卡,除存款外不做其他投资,按
A.直接蔓延 B.血行转移 C.淋巴转移 D.直接蔓延和淋巴转移 E.直
六淫的共同致病特点不包括
看规律
把下面的六个图形分为两类,使每一类图形都有各自的共同特征或规律,分类正确的一项是
十九大报告强调,全面实施()制度,清理废除妨碍统一市场和公平竞争的各种规定和做法,支持民营企业发展.激发各类市场主题活力。
以下对审贷分离的实施要点说法正确的有()。A:审查人员无最终决策权B:不得逆程序审批授信业务C:实行集体审议制D:授信审批应该减少程序审批E:待审会委员