2. 财务会计
  3. 地产采用公允价值模式计量。该公司 2×16 年发生如下业务： （1）1 月 1 日，购买一栋办公楼，购买价款为 200 万元，款项全部以银行存款支付...

地产采用公允价值模式计量。该公司 2×16 年发生如下业务： （1）1 月 1 日，购买一栋办公楼，购买价款为 200 万元，款项全部以银行存款支付...

admin2020-12-24  35
问题 地产采用公允价值模式计量。该公司 2×16 年发生如下业务：

（1）1 月 1 日，购买一栋办公楼，购买价款为 200 万元，款项全部以银行存款支付。购买后立即以经营租赁方式对外出租，每年的租金收入为 4 万元。
6 月 30 日，该投资性房地产的公允价值为 250 万元。
12 月 20 日，甲公司将该投资性房地产对外转让，取得的转让收入为 300 万元，全部款项已收到并存入银行。假定该事项不考虑相关税费。

（2）5 月 1 日，甲公司以 5000 万元购入乙公司 30%有表决权的股份，能够对乙公司施加重大影响，作为长期股权投资核算。当日，乙公司可辨认净资产的公允价值为 20000 万元（与其账面价值相同） 。

6 月 15 日，乙公司宣告发放现金股利 400 万元。

6 月 25 日，甲公司收到乙公司分派的现金股利。

12 月 31 日，乙公司确认其持有的可供出售金融资产公允价值增加 200 万元。

2×16 年 5 月到 2×16 年 12 月，乙公司实现净利润 2000 万元。

根据资料（2），甲公司的下列会计处理中正确的是（　）。
选项 A、2×16 年6 月15 日，乙公司宣告发放现金股利时：
借：应收股利120
　　贷：投资收益120
B、2×16 年6 月25 日，甲公司收到乙公司的现金股利时：
借：银行存款120
　　贷：应收股利120
C、2×16 年12 月31 日，乙公司可供出售金融资产的公允价值增加时：
借：长期股权投资——其他综合收益60
　　贷：资本公积——其他资本公积60
D、2×16 年度乙公司实现净利润时
借：长期股权投资——损益调整600
　　贷：投资收益600
答案BD
解析5 月1 日，取得股权投资时 借：长期股权投资——投资成本6000 　　贷：银行存款5000 　　　　营业外收入1000 6 月15 日，乙公司宣告发放现金股利400 万元。 借：应收股利（400×30%）120 　　贷：长期股权投资——损益调整120 6 月25 日，甲公司收到乙公司分派的现金股利。 借：银行存款120 　　贷：应收股利120 12 月31 日，乙公司确认其持有的可供出售金融资产公允价值增加200 万元。 借：长期股权投资——其他综合收益（200×30%）60 　　贷：其他综合收益60 2×16 年5 月到2×16 年12 月，乙公司实现净利润2 000 万元。 借：长期股权投资——损益调整600 　　贷：投资收益　　（2000×30%）600
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