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财务会计
关于租赁合同生效的说法,正确的是 ( )。 A.签订租赁合同,并交付标
关于租赁合同生效的说法,正确的是 ( )。 A.签订租赁合同,并交付标
天天题库
2019-12-17
46
问题
关于租赁合同生效的说法,正确的是 ( )。A.签订租赁合同,并交付标的房屋,合同才能生效B.签订租赁合同,并交纳合同定金,合同才能生效C.签订租赁合同,并交纳首期租金,合同才能生效D.签订租赁合同后立即生效
选项
答案
D
解析
房屋租赁合同是诺成合同。所谓诺成合同是指当事人意思表示一致即告成立的合同。而虽然当事人意思表示一致,但还须交付标的物,合同才能成立的,称为实践合同。这种法律上的分类,主要用于确定合同成立的时间。房屋租赁合同是诺成合同,一旦签署,就告成立,而无须出租人腾出空房子或承租人占有房子才算合同成立。
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