某客户本次贷款的月还本付息额2350元，所购房产的月物业管理费预计150元，其他债务月均偿付额300元，借款人月均收入5000元，依据《商业银行房地产贷款...

admin2020-12-24 53

问题某客户本次贷款的月还本付息额2350元，所购房产的月物业管理费预计150元，其他债务月均偿付额300元，借款人月均收入5000元，依据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，审查其房产支出与收入比、所有债务与收入比两项指标，下列说法正确的是(　　)。

选项 A.两项指标均未达到条件
B.两项指标均达到条件
C.房产支出与收入比达到条件、所有债务与收入比未达到条件
D.房产支出与收入比未达到条件、所有债务与收入比达到条件

答案C

解析根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》第三十六条，商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50％以下(含50％)，月所有债务支出与收入比控制在55％以下(含55％)。本题中，月房产支出与收入比=(本次贷款的月还款额+月物业管理费)／月均收入=(2350+150)／5000=50％；所有债务与收入比=(本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额)／月均收入=(2350+150+300)／5000=56％。

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贷款项目评估的出发点为（　　）。A.借款人利益B.担保人利益C.贷款银行利益D.国家利益

超过风险承受能力是指一家商业银行对单一集团客户授信总额超过商业银行资本余额（　　）以上或商业银行视为超过其风险承受能力的其他情况。A.5%B.10%C.15

按照《贷款风险分类指导原则》规定，银行贷款风险分类不包括（　　）。A.正常类B.损失类C.跟踪类D.可疑类

（　　）质押形成的质权为典型质权。A.不动产B.权利凭证C.动产D.房产

（　　）是指以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担一保证责任或者连带保证责任而发放的贷款。A.质押贷款B.保证贷款C.抵押贷款D.信用贷款

（　　）是银行在商业汇票上签章承诺按出票人指示到期付款的行为。A.担保B.承兑C.信用证D.信贷承诺

（　　）是实贷实付的外部执行依据。A.受托支付B.按进度发放贷款C.满足有效信贷需求D.协议承诺

（　　）认为稳定的贷款应该建立在现实的归还期限与贷款的证券担保的基础上。A.真实票据理论B.资产转换理论C.预期收入理论D.超货币供给理论

事业单位的会计报表包括资产负债表、利润表、所有者权益变动表。（）

下列各项中，符合《内部控制应用指引第14号——财务报告》规定的是（）。 A、在

关于该患者的治疗方案错误的是（）

A.bB和声大调 B.f和声小调 C.bD自然大调 D.bE和声大调D将自然大调式音阶的第Ⅵ级降低半音，因而使Ⅵ一Ⅶ之间构成增二度，为和声大调

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下列有关制定劳动定额的要求表述不正确的是（）。 A.定额的制定应该迅速及时B.制定的劳动定额应完整齐全 C.定额的制定反映市场行情D.制定的劳动...

(2013年)已知每平方米砖墙的勾缝时间为8min，则每立方米一砖半厚墙所需的勾缝时间为()min。A.12.00B.21.92C.22.22D.33.3

根据《中华人民共和国立法法》的规定，基层群众自治制度属于地方性法规可以规定的事项。（　　）

对本行政区域内的甲类传染病疫区，省级人民政府可A.实施隔离措施B.停工、停业、停课C.宣布为疫区D.实施封锁E.出入疫区的人员、物资和交通工具实施卫生检

资格后审是指在（），由评标委员会根据招标文件中规定的资格审查因素、方法和标准，对投标人资格进行的审查。A.开标后B.投标后C.中标后D.发出招标公告后

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