首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
金融经济
某客户本次贷款的月还本付息额2350元,所购房产的月物业管理费预计150元,其他债务月均偿付额300元,借款人月均收入5000元,依据《商业银行房地产贷款...
某客户本次贷款的月还本付息额2350元,所购房产的月物业管理费预计150元,其他债务月均偿付额300元,借款人月均收入5000元,依据《商业银行房地产贷款...
admin
2020-12-24
32
问题
某客户本次贷款的月还本付息额2350元,所购房产的月物业管理费预计150元,其他债务月均偿付额300元,借款人月均收入5000元,依据《商业银行房地产贷款风险管理指引》,审查其房产支出与收入比、所有债务与收入比两项指标,下列说法正确的是( )。
选项
A.两项指标均未达到条件
B.两项指标均达到条件
C.房产支出与收入比达到条件、所有债务与收入比未达到条件
D.房产支出与收入比未达到条件、所有债务与收入比达到条件
答案
C
解析
根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》第三十六条,商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下(含50%),月所有债务支出与收入比控制在55%以下(含55%)。本题中,月房产支出与收入比=(本次贷款的月还款额+月物业管理费)/月均收入=(2350+150)/5000=50%;所有债务与收入比=(本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额)/月均收入=(2350+150+300)/5000=56%。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/e25CKKKQ
相关试题推荐
关于抵押贷款的展期,下列说法正确的是( )。A.应要求借款人及时到有关部门办理抵押续期登记B.抵押合同期限自动顺延C.抵押物价值不足的,应要求抵押人按原有
贷款执行阶段的操作程序为( )。 ①银行受理借款人提款申请书;②借款人按合同要求提交提款申请和其他有关资料;③签订贷款合同;④有关用款审批资料按内部审...
贷款项目评估的出发点为( )。A.借款人利益B.担保人利益C.贷款银行利益D.国家利益
超过风险承受能力是指一家商业银行对单一集团客户授信总额超过商业银行资本余额( )以上或商业银行视为超过其风险承受能力的其他情况。A.5%B.10%C.15
按照《贷款风险分类指导原则》规定,银行贷款风险分类不包括( )。A.正常类B.损失类C.跟踪类D.可疑类
( )质押形成的质权为典型质权。A.不动产B.权利凭证C.动产D.房产
( )是指以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时,按约定承担一保证责任或者连带保证责任而发放的贷款。A.质押贷款B.保证贷款C.抵押贷款D.信用贷款
( )是银行在商业汇票上签章承诺按出票人指示到期付款的行为。A.担保B.承兑C.信用证D.信贷承诺
( )是实贷实付的外部执行依据。A.受托支付B.按进度发放贷款C.满足有效信贷需求D.协议承诺
( )认为稳定的贷款应该建立在现实的归还期限与贷款的证券担保的基础上。A.真实票据理论B.资产转换理论C.预期收入理论D.超货币供给理论
随机试题
以下属于民事诉讼中广义当事人的有()。 A、被告 B、鉴定人 C、原告
不属于支气管扩张治疗原则的是 A.保持呼吸道引流通畅 B.控制感染 C.处
属两次曝光的摄影体位是 A.足前后位 B.足侧位 C.足内斜位 D.足外
()是一项专门保护教师权益的法律制度。 A.教师申诉制度 B.教育行政复议
(20)《农神本草经》载药
C解分析题目给出的解法A、B、D均不正确。正确的解法为C选项,原式=
交通运输、仓储和邮政业统计采取全面调查的方式,分别由各有关业务主管部门负责收集资
长期应用β受体阻断剂的患者,如需停药,应逐步撤药,整个过程至少需要()A.1天B.3天C.5天D.7天E.14天
根据我国现行的奖学金制度,目前国家设立的奖学金中级别最高的是()。A:优秀学生奖学金B:博士科研奖学金C:留学奖学金D:国家奖学金
城建税按纳税人所在地的不同,设置了三档地区差别比例税率,纳税人在市区的,税率为()。A:1%B:5%C:7%D:9%