某客户本次贷款的月还本付息额2350元，所购房产的月物业管理费预计150元，其他债务月均偿付额300元，借款人月均收入5000元，依据《商业银行房地产贷款...

admin2020-12-24 48

问题某客户本次贷款的月还本付息额2350元，所购房产的月物业管理费预计150元，其他债务月均偿付额300元，借款人月均收入5000元，依据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，审查其房产支出与收入比、所有债务与收入比两项指标，下列说法正确的是(　　)。

选项 A.两项指标均未达到条件
B.两项指标均达到条件
C.房产支出与收入比达到条件、所有债务与收入比未达到条件
D.房产支出与收入比未达到条件、所有债务与收入比达到条件

答案C

解析根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》第三十六条，商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50％以下(含50％)，月所有债务支出与收入比控制在55％以下(含55％)。本题中，月房产支出与收入比=(本次贷款的月还款额+月物业管理费)／月均收入=(2350+150)／5000=50％；所有债务与收入比=(本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额)／月均收入=(2350+150+300)／5000=56％。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/e25CKKKQ

相关试题推荐

随机试题

某客户本次贷款的月还本付息额2350元，所购房产的月物业管理费预计150元，其他债务月均偿付额300元，借款人月均收入5000元，依据《商业银行房地产贷款...

关于抵押贷款的展期，下列说法正确的是（　　）。A.应要求借款人及时到有关部门办理抵押续期登记B.抵押合同期限自动顺延C.抵押物价值不足的，应要求抵押人按原有

贷款执行阶段的操作程序为（　　）。 ①银行受理借款人提款申请书；②借款人按合同要求提交提款申请和其他有关资料；③签订贷款合同；④有关用款审批资料按内部审...

贷款项目评估的出发点为（　　）。A.借款人利益B.担保人利益C.贷款银行利益D.国家利益

超过风险承受能力是指一家商业银行对单一集团客户授信总额超过商业银行资本余额（　　）以上或商业银行视为超过其风险承受能力的其他情况。A.5%B.10%C.15

按照《贷款风险分类指导原则》规定，银行贷款风险分类不包括（　　）。A.正常类B.损失类C.跟踪类D.可疑类

（　　）质押形成的质权为典型质权。A.不动产B.权利凭证C.动产D.房产

（　　）是指以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担一保证责任或者连带保证责任而发放的贷款。A.质押贷款B.保证贷款C.抵押贷款D.信用贷款

（　　）是银行在商业汇票上签章承诺按出票人指示到期付款的行为。A.担保B.承兑C.信用证D.信贷承诺

（　　）是实贷实付的外部执行依据。A.受托支付B.按进度发放贷款C.满足有效信贷需求D.协议承诺

（　　）认为稳定的贷款应该建立在现实的归还期限与贷款的证券担保的基础上。A.真实票据理论B.资产转换理论C.预期收入理论D.超货币供给理论

下面关于细胞因子的说法，不正确的是()。 A．一种细胞只能产生一种细胞因子

（20-22题共用题干）男性，25岁，动态心电图记录到白天清醒时的平均心率为

下列关于外商投资企业组织形式的表述中,不符合外商直接投资法律制度规定的有()。

销售量、成本与利润的关系是()。

一般而言，由于汇率变动所造成的风险属于（）。A.信用风险B.市场风险C.操作风险D.商品价格风险

某蛛网膜下腔出血患者病情稳定1周后，神志由嗜睡到昏睡，出现左侧偏瘫和偏身感觉障碍。复查头颅MRI无明显脑室扩大，脑脊液检查无新鲜红细胞。可能的原因是(...

下列关于易燃液体的火灾危险性描述不正确的是()。A.易燃液体燃烧的难易程度，即火灾危险的大小，主要取决于它们分子结构和分子量的大小B.易燃液体的挥发性越弱，爆

评定液体火灾危险性的主要指标为()A.闪点B.自燃点C.爆炸温度极限D.流动性

惠丰公司是一家柴油机生产企业。最近，该公司拟把业务延伸到农机生产领域。下列各项中，属于惠丰公司进入新产业所面临的结构性障碍有（）。A.现有农机企业采取限制进入

衡量不同单位经营业绩，最直接、最有效的方法是选取（　）进行计量。A.货币B.实物C.时间D.劳动

某客户本次贷款的月还本付息额2350元，所购房产的月物业管理费预计150元，其他债务月均偿付额300元，借款人月均收入5000元，依据《商业银行房地产贷款...

关于抵押贷款的展期，下列说法正确的是（ ）。A.应要求借款人及时到有关部门办理抵押续期登记B.抵押合同期限自动顺延C.抵押物价值不足的，应要求抵押人按原有

贷款执行阶段的操作程序为（ ）。 ①银行受理借款人提款申请书；②借款人按合同要求提交提款申请和其他有关资料；③签订贷款合同；④有关用款审批资料按内部审...

贷款项目评估的出发点为（ ）。A.借款人利益B.担保人利益C.贷款银行利益D.国家利益

超过风险承受能力是指一家商业银行对单一集团客户授信总额超过商业银行资本余额（ ）以上或商业银行视为超过其风险承受能力的其他情况。A.5%B.10%C.15

按照《贷款风险分类指导原则》规定，银行贷款风险分类不包括（ ）。A.正常类B.损失类C.跟踪类D.可疑类

（ ）质押形成的质权为典型质权。A.不动产B.权利凭证C.动产D.房产

（ ）是指以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担一保证责任或者连带保证责任而发放的贷款。A.质押贷款B.保证贷款C.抵押贷款D.信用贷款

（ ）是银行在商业汇票上签章承诺按出票人指示到期付款的行为。A.担保B.承兑C.信用证D.信贷承诺

（ ）是实贷实付的外部执行依据。A.受托支付B.按进度发放贷款C.满足有效信贷需求D.协议承诺

（ ）认为稳定的贷款应该建立在现实的归还期限与贷款的证券担保的基础上。A.真实票据理论B.资产转换理论C.预期收入理论D.超货币供给理论

下面关于细胞因子的说法，不正确的是()。 A．一种细胞只能产生一种细胞因子

（20-22题共用题干） 男性，25岁，动态心电图记录到白天清醒时的平均心率为

下列关于外商投资企业组织形式的表述中,不符合外商直接投资法律制度规定的有()。

销售量、成本与利润的关系是()。

一般而言，由于汇率变动所造成的风险属于（）。A.信用风险B.市场风险C.操作风险D.商品价格风险

某蛛网膜下腔出血患者病情稳定1周后，神志由嗜睡到昏睡，出现左侧偏瘫和偏身感觉障碍。复查头颅MRI无明显脑室扩大，脑脊液检查无新鲜红细胞。可能的原因是(...

下列关于易燃液体的火灾危险性描述不正确的是()。A.易燃液体燃烧的难易程度，即火灾危险的大小，主要取决于它们分子结构和分子量的大小B.易燃液体的挥发性越弱，爆

评定液体火灾危险性的主要指标为()A.闪点B.自燃点C.爆炸温度极限D.流动性

惠丰公司是一家柴油机生产企业。最近，该公司拟把业务延伸到农机生产领域。下列各项中，属于惠丰公司进入新产业所面临的结构性障碍有（ ）。A.现有农机企业采取限制进入

衡量不同单位经营业绩，最直接、最有效的方法是选取（ ）进行计量。A.货币B.实物C.时间D.劳动

关于抵押贷款的展期，下列说法正确的是（　　）。A.应要求借款人及时到有关部门办理抵押续期登记B.抵押合同期限自动顺延C.抵押物价值不足的，应要求抵押人按原有

贷款执行阶段的操作程序为（　　）。 ①银行受理借款人提款申请书；②借款人按合同要求提交提款申请和其他有关资料；③签订贷款合同；④有关用款审批资料按内部审...

贷款项目评估的出发点为（　　）。A.借款人利益B.担保人利益C.贷款银行利益D.国家利益

超过风险承受能力是指一家商业银行对单一集团客户授信总额超过商业银行资本余额（　　）以上或商业银行视为超过其风险承受能力的其他情况。A.5%B.10%C.15

按照《贷款风险分类指导原则》规定，银行贷款风险分类不包括（　　）。A.正常类B.损失类C.跟踪类D.可疑类

（　　）质押形成的质权为典型质权。A.不动产B.权利凭证C.动产D.房产

（　　）是指以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担一保证责任或者连带保证责任而发放的贷款。A.质押贷款B.保证贷款C.抵押贷款D.信用贷款

（　　）是银行在商业汇票上签章承诺按出票人指示到期付款的行为。A.担保B.承兑C.信用证D.信贷承诺

（　　）是实贷实付的外部执行依据。A.受托支付B.按进度发放贷款C.满足有效信贷需求D.协议承诺

（　　）认为稳定的贷款应该建立在现实的归还期限与贷款的证券担保的基础上。A.真实票据理论B.资产转换理论C.预期收入理论D.超货币供给理论

（20-22题共用题干）男性，25岁，动态心电图记录到白天清醒时的平均心率为

惠丰公司是一家柴油机生产企业。最近，该公司拟把业务延伸到农机生产领域。下列各项中，属于惠丰公司进入新产业所面临的结构性障碍有（）。A.现有农机企业采取限制进入

衡量不同单位经营业绩，最直接、最有效的方法是选取（　）进行计量。A.货币B.实物C.时间D.劳动