某客户本次贷款的月还本付息额2350元，所购房产的月物业管理费预计150元，其他债务月均偿付额300元，借款人月均收入5000元，依据《商业银行房地产贷款...

admin2020-12-24 42

问题某客户本次贷款的月还本付息额2350元，所购房产的月物业管理费预计150元，其他债务月均偿付额300元，借款人月均收入5000元，依据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，审查其房产支出与收入比、所有债务与收入比两项指标，下列说法正确的是(　　)。

选项 A.两项指标均未达到条件
B.两项指标均达到条件
C.房产支出与收入比达到条件、所有债务与收入比未达到条件
D.房产支出与收入比未达到条件、所有债务与收入比达到条件

答案C

解析根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》第三十六条，商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50％以下(含50％)，月所有债务支出与收入比控制在55％以下(含55％)。本题中，月房产支出与收入比=(本次贷款的月还款额+月物业管理费)／月均收入=(2350+150)／5000=50％；所有债务与收入比=(本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额)／月均收入=(2350+150+300)／5000=56％。

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贷款项目评估的出发点为（　　）。A.借款人利益B.担保人利益C.贷款银行利益D.国家利益

超过风险承受能力是指一家商业银行对单一集团客户授信总额超过商业银行资本余额（　　）以上或商业银行视为超过其风险承受能力的其他情况。A.5%B.10%C.15

按照《贷款风险分类指导原则》规定，银行贷款风险分类不包括（　　）。A.正常类B.损失类C.跟踪类D.可疑类

（　　）质押形成的质权为典型质权。A.不动产B.权利凭证C.动产D.房产

（　　）是指以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担一保证责任或者连带保证责任而发放的贷款。A.质押贷款B.保证贷款C.抵押贷款D.信用贷款

（　　）是银行在商业汇票上签章承诺按出票人指示到期付款的行为。A.担保B.承兑C.信用证D.信贷承诺

（　　）是实贷实付的外部执行依据。A.受托支付B.按进度发放贷款C.满足有效信贷需求D.协议承诺

（　　）认为稳定的贷款应该建立在现实的归还期限与贷款的证券担保的基础上。A.真实票据理论B.资产转换理论C.预期收入理论D.超货币供给理论

下列指标中，衡量城市布局紧凑程度的是（）。 A、平均运距 B、平均距离 C

劳务派遣用工单位应承担的法定义务包括（）。

场独立型认知方式

半径R=10cm的鼓轮，由挂在其上的重物带动而绕O轴转动，如图所示。重物的运动方程为x=100t2（x以m计，t以s计）。则鼓轮的角加速度α的大小和方向...

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影响一个系统目标实现的主要因素包括（）。A.管理人员的数量B.管理的方法与工具C.生产的方法与工具D.生产人员的质量E.作业环境

（）是指预定的战略目标或标准，是战略控制的依据。A、战略测评标准B、战略实施标准C、战略评价标准D、战略计划标准

商品流通企业经营决策过程中，采用数学分析法选择比较满意的备选方案时，常用方法有()。A:期望值法B:淘汰法C:排队法D:概率法E:量本利分析法

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