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  3. 关于价值时点的说法，错误的是（　　）。 A、价值时点可以是过去、现在或将来

关于价值时点的说法，错误的是（　　）。 A、价值时点可以是过去、现在或将来

免费考试题库2020-05-20  35
问题 关于价值时点的说法，错误的是（　　）。A、价值时点可以是过去、现在或将来B、价值时点是由估价目的决定的C、价值时点应与估价对象状况对应的时点一致D、价值时点与实地查勘日期可以不一致
选项
答案C
解析考点价值时点原则；C项，不论是何种估价目的，评估估价对象价值所依据的市场状况始终是价值时点的状况，但估价对象状况不一定是价值时点的状况。不同估价目的的房地产估价，其价值时点与所对应的估价对象状况和房地产市场状况的匹配关系如表2所示。表2　价值时点、估价对象状况和房地产市场状况的关系
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