首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
职称考试
2014年2月2日,张某将自己所有的房屋出租给李某,双方签订了书面租赁合同,租期1年。下列情形下,李某不能主张优先购买权的有( )。A.张某出售房屋前已依法通
2014年2月2日,张某将自己所有的房屋出租给李某,双方签订了书面租赁合同,租期1年。下列情形下,李某不能主张优先购买权的有( )。A.张某出售房屋前已依法通
admin
2020-12-24
41
问题
2014年2月2日,张某将自己所有的房屋出租给李某,双方签订了书面租赁合同,租期1年。下列情形下,李某不能主张优先购买权的有( )。
选项
A.张某出售房屋前已依法通知李某,但李某并未参加拍卖
B.张某将自己的房屋低价出售给外祖母养老
C.张某已将房屋卖与善意第三人,但尚未办理房屋过户登记手续
D.张某出售房屋前已依法通知李某,但李某在之后的1个月内无任何表示
答案
ABD
解析
(1)选项A:出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋,应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的,法院应当认定承租人放弃优先购买权。(2)选项BCD:具有下列情形之一,承租人主张优先购买房屋的,法院不予支持:①房屋共有人行使优先购买权的;②出租人将房屋出卖给近亲属,包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的(选项B);③出租人履行通知义务后,承租人在“15日内”未明确表示购买的(选项D);④第三人善意购买租赁房屋并已经办理“登记”手续的(选项C)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/e6qQKKKQ
相关试题推荐
根据私营部门的投资不同,可以将PPP项目分为()等。A.服务合同B.特许经营类C.外包类D.租赁E.合资公司
一般来说,对于市场范围较小、母本数量较少、调查时间比较充裕的情形,可以选用的市场调查方法是()。A.重点调查B.市场普查C.抽样调查D.典型调查
项目移交是双方完成合作的最后一项内容,实施方案中需要提出建议方案的内容有()。A.移交的资产及资料范围B.移交的准备安排C.针对移交检测等前期发现的问
PPP项目政府和社会资本投资人合同体系中权利义务边界包含()。A.项目资产权属B.项目合作期限C.项目用地D.价格调整机制E.项目保险方案
PPP项目政府和社会资本投资人合同体系中调整衔接边界包含()。A.临时征用与接管B.项目保险方案C.合同变更和延期D.项目合作期限E.项目用地
拆迁实施方案评价的主要内容包括()。A.项目基本情况B.拆迁范围.拆迁方式C.补偿安置方式及其主要内容D.被拆除房屋及其附属物基本情况E.提前搬迁奖励
下列属于可以不进行招标的情形的是()。A.技术复杂只有少量潜在投标人可供选择B.采购人依法能够自行建设C.采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大
为应对采用新技术的风险,业主可在技术合同谈判中增加保证性条款,以保证当新技术达不到设计能力或设计消耗指标时能获得技术转让方的赔偿。这种风险对策属于()。A.风
根据《规划环境影响评价条例》,环境影响评价报告书书面审查意见应当包括()A:评价方法的适当性B:环境影响分析的前瞻性C:环境影响评价结论的有效性D:公众意
融资租赁的特点主要表现在()。A:以融资为目的B:承租人负责维护C:租赁期限短D:租赁合同稳定E:融资租赁的出租人不能将租赁资产列入资产负债表
随机试题
139.假设投资者持有3只股票,某日3只股票收益分别为x(1)=0,X(2)
某社区街面“两抢”案件频发,道路沿途视频探头损坏后没有及时维修,难以应对防控需要
1.背景 某分部工程的网络计划如下图所示,计算工期为44d,A、D、I三项工作
关于理财的经济目标和人生价值目标以及它们之间的关系,以下说法正确的有()。
大多数人在印象形成过程中的信息整合加工过程符合()模式。单选
市场预测按照性质不同可划分为()。
临床上出现胃下垂、子宫脱垂、直肠脱垂等疾病,均可采用补益中气的治疗方法,属于
课外、校外教育活动的内容不受课程计划、课程标准的限制,可以根据参加活动者的愿望和要求,以及学校、校外教育机关的具体条件而确定。这体现了课外、校外教育的(...
房地产经纪人员的签名应当是( )。A、手写签名B、个性签名C、电子签名D、艺术签名
取得工程咨询资格的单位,要建立相应的自检制度,并接受()执业检查。A、两年一次B、一年两次C、三年一次D、每年一次