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甲和乙共同出资购买了一间房并出租给丙,租房期间甲欲转让自己的份额,乙和丙均表示愿意购买,应( )。A.在同等条件下由乙优先购买 B.在同等条件下由丙优先购买
甲和乙共同出资购买了一间房并出租给丙,租房期间甲欲转让自己的份额,乙和丙均表示愿意购买,应( )。A.在同等条件下由乙优先购买 B.在同等条件下由丙优先购买
admin
2020-12-24
37
问题
甲和乙共同出资购买了一间房并出租给丙,租房期间甲欲转让自己的份额,乙和丙均表示愿意购买,应( )。
选项
A.在同等条件下由乙优先购买
B.在同等条件下由丙优先购买
C.在同等条件下由甲决定卖给谁
D.在同等条件下由乙、丙共同购买,各享有一份份额,形成共有关系
答案
A
解析
乙基于对房子享有的物权(所有权)对房子享有优先购买权,丙基于债权(租赁合同)亦对房子享有优先购买权,因物权优先于债权,故乙优先于丙,因此A项正确。
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