　　某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题： 2.房地产...

admin2020-12-24 17

问题　　某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：

2.房地产投资项目经济评价的基本步骤是（　　）。

选项 A、估计相关的现金流量
B、估计相关的现金流入量
C、计算有关的评价指标
D、将评价指标与可接受的标准进行比较，得出评估结论

答案ACD

解析不同的房地产投资项目，其具体的经济评价方法可能不同，但其基本原理是相同的，通常包括：①估计相关的现金流量；②计算有关的评价指标；③将评价指标与可接受的标准进行比较，得出评价结论。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/e7raKKKQ

相关试题推荐

随机试题

某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题： 2.房地产...

施工项目招标投标过程中，某投标单位在投标截止日期前提交了投标文件和投标保证金。该投标单位中标后拒绝与业主签订施工合同，业主没收了其投标保证金，该行为说明()。A

合同当事人违反合同后，非违约方有权要求其依照合同约定继续履行合同，可以继续履行的情形是()。A.可以与违约金或定金损失并用B.可以与解除合同的方式并用C.违

注册建造师的下列行为中，应作为不良行为记录记入其信用档案的包括()。A.使用不合格材料造成安全、质量事故B.泄漏商业机密C.未按要求提供注册建造师信用档案信

根据建立建筑市场信用体系的要求,在有关部门和社会组织依法依规对本领域失信行为作出处理和评价基础上,通过信息共享,推动其他部门和社会组织依法依规对严重失信行...

下列关于建筑业企业信用档案的表述中，错误的是()。A.建筑业企业应当主动向资质许可机关提供真实、准确、完整的信用档案信息B.未按要求提供信用档案信息的，责令限

下列关于注册建造师信用档案的表述中，错误的是()。A.信用档案信息，主要由本人及其聘用单位向资质许可机关提供B.信用档案的内容包括其基本情况、业绩、良好行为、

下列情形中,属于转包工程的有()。A.施工总承包单位未在施工现场设立项目管理机构,未对该工程的施工活动进行管理的B.专业承包单位不履行管理义务,只向实际施工

按照《招标投标法》及相关法规的规定，中标人按照合同约定或经招标人同意，可以将中标项目中的施工任务进行分包的有()。A.部分非主体、非关键工程B.主体工程C.

某大型工程由甲乙两个公司联合承包，并确定由甲单位为项目总负责，甲乙两单位约定，因非过错责任导致的工程质量问题各承担50%，结果乙单位因自己的过失造成工程部...

《招标投标法》、《建筑法》规定，联合体各方均应具备承担招标项目的相应能力。同一专业两个以上不同资质等级的单位组成联合体的，应当按照资质等级低的单位确定其资...

为避免现货价格上涨的风险，交易者可进行的操作有（　　）。 A．买入看涨期货

根据国务院印发的《质量发展纲要（2011-2020年）》要求，至2015年，

下列属于客户现金流量表支出项目的有()。 Ⅰ房地产贷款月供支出 Ⅱ学费

适用于体育场的扩声系统为()。

利用DJ6经纬仪观测水平角，要使角度平均值中误差不大于3\"，应观测几个测回？

从根本上说，良好的师生关系首先取决于（)。A.学校B.家长C.学生D.教师

甲向乙借款5000元，丙作保证人,在债权到期后，甲拒绝还债,乙将甲、丙作为共同被告起诉,人民法院一审判决保证人丙先行返还乙5000元。丙认为自己只负...

在运输布局工作中，以()为依据。A:国民经济的发展水平B:运输线路的技术标准C:国防、旅游和环境因素D:科学技术条件E:自然条件

在建设用地使用权在协议出让过程中，有下列()行为的，对相关人员依法给予行政处分。A:出让底价未经集体决策的B:泄漏底价的C:低于协议最低价出让的D:减免建

评价企业资本结构最佳状态的标准包括（）。A.能够提高股权收益B.降低资本成本C.提升企业价值D.提升息税前利润

某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题： 2.房地产...

施工项目招标投标过程中，某投标单位在投标截止日期前提交了投标文件和投标保证金。该投标单位中标后拒绝与业主签订施工合同，业主没收了其投标保证金，该行为说明()。A

合同当事人违反合同后，非违约方有权要求其依照合同约定继续履行合同，可以继续履行的情形是()。A.可以与违约金或定金损失并用B.可以与解除合同的方式并用C.违

注册建造师的下列行为中，应作为不良行为记录记入其信用档案的包括()。A.使用不合格材料造成安全、质量事故B.泄漏商业机密C.未按要求提供注册建造师信用档案信

根据建立建筑市场信用体系的要求,在有关部门和社会组织依法依规对本领域失信行为作出处理和评价基础上,通过信息共享,推动其他部门和社会组织依法依规对严重失信行...

下列关于建筑业企业信用档案的表述中，错误的是()。A.建筑业企业应当主动向资质许可机关提供真实、准确、完整的信用档案信息B.未按要求提供信用档案信息的，责令限

下列关于注册建造师信用档案的表述中，错误的是()。A.信用档案信息，主要由本人及其聘用单位向资质许可机关提供B.信用档案的内容包括其基本情况、业绩、良好行为、

下列情形中,属于转包工程的有()。A.施工总承包单位未在施工现场设立项目管理机构,未对该工程的施工活动进行管理的B.专业承包单位不履行管理义务,只向实际施工

按照《招标投标法》及相关法规的规定，中标人按照合同约定或经招标人同意，可以将中标项目中的施工任务进行分包的有()。A.部分非主体、非关键工程B.主体工程C.

某大型工程由甲乙两个公司联合承包，并确定由甲单位为项目总负责，甲乙两单位约定，因非过错责任导致的工程质量问题各承担50%，结果乙单位因自己的过失造成工程部...

《招标投标法》、《建筑法》规定，联合体各方均应具备承担招标项目的相应能力。同一专业两个以上不同资质等级的单位组成联合体的，应当按照资质等级低的单位确定其资...

为避免现货价格上涨的风险，交易者可进行的操作有（ ）。 A．买入看涨期货

根据国务院印发的《质量发展纲要（2011-2020年）》要求，至2015年，

下列属于客户现金流量表支出项目的有()。 Ⅰ房地产贷款月供支出 Ⅱ学费

适用于体育场的扩声系统为()。

利用DJ6经纬仪观测水平角，要使角度平均值中误差不大于3\"，应观测几个测回？

从根本上说，良好的师生关系首先取决于（)。A.学校B.家长C.学生D.教师

甲向乙借款5000元，丙作保证人,在债权到期后，甲拒绝还债,乙将甲、丙作为共同被告起诉,人民法院一审判决保证人丙先行返还乙5000元。丙认为自己只负...

在运输布局工作中，以()为依据。A:国民经济的发展水平B:运输线路的技术标准C:国防、旅游和环境因素D:科学技术条件E:自然条件

在建设用地使用权在协议出让过程中，有下列()行为的，对相关人员依法给予行政处分。A:出让底价未经集体决策的B:泄漏底价的C:低于协议最低价出让的D:减免建

评价企业资本结构最佳状态的标准包括（）。A.能够提高股权收益B.降低资本成本C.提升企业价值D.提升息税前利润

　　某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题： 2.房地产...

为避免现货价格上涨的风险，交易者可进行的操作有（　　）。 A．买入看涨期货