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建筑工程
关于缺陷责任和保修条款,下列说法正确的有()。A:承包人完成工程施工、经竣工验收合格并将工程移交发包人后,承包人还必须承担工程的质量缺陷修复义务和保修义务 B:
关于缺陷责任和保修条款,下列说法正确的有()。A:承包人完成工程施工、经竣工验收合格并将工程移交发包人后,承包人还必须承担工程的质量缺陷修复义务和保修义务 B:
admin
2020-12-24
48
问题
关于缺陷责任和保修条款,下列说法正确的有()。
选项
A:承包人完成工程施工、经竣工验收合格并将工程移交发包人后,承包人还必须承担工程的质量缺陷修复义务和保修义务
B:缺陷责任期是指承包人按照合同约定承担缺陷修补义务,且发包人扣留质量保证金的期限,自工程实际开工日期起计算
C:建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时,应当向建设单位出具质量保修书
D:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为4年
E:合同中应当约定质量保证金,质量保证金的比例一般为签约合同价的8%
答案
AC
解析
B项,缺陷责任期是指承包人按照合同约定承担缺陷修补义务,且发包人扣留质量保证金的期限,自工程实际竣工日期起计算。D项,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。E项,在缺陷责任和保修条款之下,合同当事人应当约定清楚缺陷责任期的具体期限,但该期限最长不应当超过24个月;合同中应当约定质量保证金,质量保证金的比例一般为签约合同价的5%,合同当事人还应当约定质量保证金的方式,如保证金保函、现金或其他方式。
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