王某与张某签订了二手房屋买卖合同，王某按约定支付了购房款。张某的妹妹知道后对王某购置的房屋主张部分权利，并得到了张某的认可。对此，王某向张某提出了索赔要求...

admin2020-12-24 12

问题王某与张某签订了二手房屋买卖合同，王某按约定支付了购房款。张某的妹妹知道后对王某购置的房屋主张部分权利，并得到了张某的认可。对此，王某向张某提出了索赔要求，张某应（）。

选项 A.承担权利瑕疵担保责任
B.与王某签订补充合同
C.承担物的瑕疵担保责任
D.不承担任何责任

答案A

解析教材P156页《合同法》第150条规定出卖人就交付的标的物负有保证第三人不向买受人主张任何权利的义务。如果出卖人对于出卖的标的物没有所有权或处分权，或者没有完全的所有权或处分权，或者其处分涉及第三人的物权、知识产权等权益，则称其标的物存在权利瑕疵，出卖人因此应当承担权利瑕疵担保责任。张某隐瞒了与妹妹共有房产的事实，张某对出卖的房屋没有完全的所有权或处分权，故该房屋存在权利瑕疵，张某应当承担权利瑕疵担保责任。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/eBjQKKKQ

相关试题推荐

随机试题

王某与张某签订了二手房屋买卖合同，王某按约定支付了购房款。张某的妹妹知道后对王某购置的房屋主张部分权利，并得到了张某的认可。对此，王某向张某提出了索赔要求...

关于项目施工质量目标的说法，正确的是（）A.项目施工质量总目标应符合行业质量最高目标要求B.项目施工质量总目标要以相关标准规范为基本依据C.项目施工质量总

根据《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2006），项目经理的权限有（）。A.签订工程施工承包合同B.进行授权范围内的利益分配C.参与组建项目经

根据《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》(建质[2010]111号)，“造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上10...

根据《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》（建质[2010]111号）的规定，质量事故处理报告的内容不包括（）。A.事故发生

在最大成本加费用合同中，费用是投标人报的一个固定酬金，它包括()。A.管理费B.临时设施费C.利润D.风险费E.暂定金额

相对于工程合同价而言，施工成本的实际值是（）中的相应成本项。A.投标价B.施工成本规划C.工程款支付D.实际施工成本E.类似工程实际成本

投标人须知是招标人向投标人船体的基础信息文件，投标人应特别注意其中的（）。A.招标工程的范围和详细内容B.招标人的职责权利C.施工技术说明D.投标文件的

某施工项目为实施成本管理收集以下资料，其中可以作为编制施工成本计划依据的有（）。A.施工预算B．签订的工程合同C．分包合同D.施工图预算E．资源市场价

根据《标准施工招标文件》中“通用合同条款”的规定，承包人报送竣工验收申请报告的条件有()。A.除甩项工程和缺陷修补工作外，合同范围内的全部单位工程以及有关工作已

根据《标准施工招标文件》，关于施工合同变更及管理的说法，正确的有（）A、在合同履行过程中，承包人对发包人提供的图纸可提出书面变更建议B、没有监理人的变更指示

关于客户变更提款计划承担费的收取，说法正确的是（）。 A．银行可按国际惯例，

现在中国居留的甲国公民约翰被甲国刑事追诉，甲国向中国提出引渡约翰的请求，中国和甲

某投资项目的现金流量见下表，若折现率为10%，则该项目()注：表中数据均为年末数

ThisisnottypicalofEnglish,butisa

甲公司按应收款项余额的5%计提坏账准备。2010年12月31日应收款项余额为24

部门经理绩效考核指标和标准考核量专业知识技能10分标度是（）。 A.具有很强的认知力 B.具有广泛的相关知识 C.能够掌握工作发展所需的...

屋面防水卷材平行屋脊的卷材搭接缝，其方向应（）。A.顺流水方向B.垂直流水方向C.顺年最大频率风向D.垂直年最大频率风向

下列关于FIDIC施工合同条件下缺陷责任期的说法，正确的有()A:缺陷责任期不同于国内施工合同所指的工程保修期B:缺陷责任期自工程接收证书中写明的竣工日期开始

货币市场是经营（）短期资金融通的金融市场。A.7天以内B.30天以内C.180天以内D.一年以内

TryingtoFindaPartner Oneofthemoststrikingfindingsofarecentpoll...