2. 财务会计
  3. 前期物业服务合同与物业服务合同两者的区别有()。[2006年真题]

前期物业服务合同与物业服务合同两者的区别有()。[2006年真题]

昕玥2019-12-17  7
问题 前期物业服务合同与物业服务合同两者的区别有()。[2006年真题]
选项 A:签订合同的主体不同B:合同终止条件不同C:前期物业服务合同须经政府主管部门批准，物业服务合同则不需要D:前期物业服务合同属于固定期限合同，物业服务合同属于无固定期限合同E:前期物业服务合同属于无固定期限合同，物业服务合同属于固定期限合同、
答案ABE
解析物业服务合同中关于服务内容的条款与前期物业服务合同基本相同，主要差别在于：①订立合同的当事人不同。前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业服务企业；物业服务合同的当事人是业主（或业主大会）与物业服务企业。②合同期限不同。前期物业服务合同的期限虽然可以约定，但是期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同又开始生效的，前期物业服务合同将会终止。物业服务合同期限则由订立合同双方约定，与前期物业服务合同相比，具有期限明确、稳定性强等特点。
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