在新建商品房销售代理业务的销售准备环节，应当准备的销售资料包括（　　）等。A、商品房买卖合同 B、佣金估算表 C、价目表 D、销控表 E、楼书

admin2020-12-24 71

问题在新建商品房销售代理业务的销售准备环节，应当准备的销售资料包括（　　）等。

选项 A、商品房买卖合同
B、佣金估算表
C、价目表
D、销控表
E、楼书

答案ACDE

解析新建商品房销售准备阶段是对销售资料、销售人员、销售现场的准备。销售资料包括有关审批文件（如商品房预售许可证）、商品房销售代理委托书、商品房买卖合同文本、楼书、开盘广告、价目表、销控表等。销售人员准备包括抽调、招聘销售人员，进行业务培训。销售现场准备包括搭建、装修布置售楼处、样板房、看房通道等。商品房预售许可证、商品房销售委托书、销控表等应在销售现场予以明示。

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新建商品房形象楼书的构成要素不包括（　　）。A、楼体形象B、完整的户型资料C、主力户型图D、整体规划平面图

商业地产项目收益和获利方式大致分为两类，其中之一是房地产开发商开发后直接销售、投资转卖，这类商业地产多为（）。A、小型商铺、街铺B、大型商业广场C、

某楼盘有800套住房，按照2个月销售40％的目标，当设计平均成交率为12％时，按每名销售人员每天平均接待5批客户，每天大约需要（　　）名销售人员。A、6～7

基于写字楼客户的非个体属性，以及写字楼购买的企业行为特征，针对该类客户的项目销售各个环节均需明确体现（　　）。A、产品技术性B、项目运作专业性C、销售

关于签订商品房预售合同相关事宜的表述，错误的是（　　）。A、房地产开发企业在制定商品房销售合同格式条款时，不得免除自己的责任、加重购房人的责任，或排除购房人的

关于（　　），销售人员必须熟悉每个单位房号与实物的对应关系，以及不同房号之间的关系，最好能够做到将其熟记，有利于在销售过程中引导客户。A、价目表B、购房须

购房者通过销售人员的介绍，选定自己购买的房屋单元后，需要以缴纳定金并签订（　　）的形式，来确定对房号的认购权、成交价格等事项。A、《前期物业管理服务合同》B

房地产开发企业取得预售许可证后，应当在（　　）日内开始销售商品房。A、5B、10C、15D、20

对销售人员进行模拟讲解培训，属于（　　）。A、项目培训B、项目本体分析C、公司背景培训D、宣传资料培训

标的物所有权自（　　）时起转移。A、产权交付B、合同签订C、标的物交付D、房屋验收

指标设计与应用合理化的步骤为基本物流服务能力包括()。 A．进行客户调查

\"偏瘫患者期望完成某项活动时引发的遵循固定模式的运动\"属于 A．共同运动 B

旅游景区生命周期理论存在的问题有（　　）。

（）不属于量化分析录用决策方法。

6个月婴儿，呕吐，腹泻3天，排便10余次／日，呈蛋花汤样，有腥臭味.尿量极少，皮

个人抵押授信贷款中，抵押率一般不超过（）。 A.50%B.60%C.

《学记》上说：“不陵节而施”；这句话体现了（）A．循序渐进的教学原则B．启发性教学原则C．因材施教的教学原则D．巩固性教学原则

有“钢琴诗人”之称的作曲家是（）A.李斯特B.贝多芬C.莫扎特D.肖邦

长期从事比较琐碎的事会丧失进取心，谈谈如何保持进取心。

调查显示，中国消费者对奢侈品品牌的忠诚度远远低于西方消费者，对许多中国消费者而言，高价格仍然很重要，物有所值仍然比品牌重要，而且现阶段甚至比质量还重要。 ...

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