在新建商品房销售代理业务的销售准备环节，应当准备的销售资料包括（　　）等。A、商品房买卖合同 B、佣金估算表 C、价目表 D、销控表 E、楼书

admin2020-12-24 36

问题在新建商品房销售代理业务的销售准备环节，应当准备的销售资料包括（　　）等。

选项 A、商品房买卖合同
B、佣金估算表
C、价目表
D、销控表
E、楼书

答案ACDE

解析新建商品房销售准备阶段是对销售资料、销售人员、销售现场的准备。销售资料包括有关审批文件（如商品房预售许可证）、商品房销售代理委托书、商品房买卖合同文本、楼书、开盘广告、价目表、销控表等。销售人员准备包括抽调、招聘销售人员，进行业务培训。销售现场准备包括搭建、装修布置售楼处、样板房、看房通道等。商品房预售许可证、商品房销售委托书、销控表等应在销售现场予以明示。

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商业地产项目收益和获利方式大致分为两类，其中之一是房地产开发商开发后直接销售、投资转卖，这类商业地产多为（）。A、小型商铺、街铺B、大型商业广场C、

某楼盘有800套住房，按照2个月销售40％的目标，当设计平均成交率为12％时，按每名销售人员每天平均接待5批客户，每天大约需要（　　）名销售人员。A、6～7

基于写字楼客户的非个体属性，以及写字楼购买的企业行为特征，针对该类客户的项目销售各个环节均需明确体现（　　）。A、产品技术性B、项目运作专业性C、销售

关于签订商品房预售合同相关事宜的表述，错误的是（　　）。A、房地产开发企业在制定商品房销售合同格式条款时，不得免除自己的责任、加重购房人的责任，或排除购房人的

关于（　　），销售人员必须熟悉每个单位房号与实物的对应关系，以及不同房号之间的关系，最好能够做到将其熟记，有利于在销售过程中引导客户。A、价目表B、购房须

购房者通过销售人员的介绍，选定自己购买的房屋单元后，需要以缴纳定金并签订（　　）的形式，来确定对房号的认购权、成交价格等事项。A、《前期物业管理服务合同》B

房地产开发企业取得预售许可证后，应当在（　　）日内开始销售商品房。A、5B、10C、15D、20

对销售人员进行模拟讲解培训，属于（　　）。A、项目培训B、项目本体分析C、公司背景培训D、宣传资料培训

标的物所有权自（　　）时起转移。A、产权交付B、合同签订C、标的物交付D、房屋验收

荧光显微技术常用于检验血清中各种自身抗体和多种病原体抗体的方法是 A．直接法

政府发行债券所筹集的资金可以用于（）。

如果有人感染了艾滋病病毒，我们的正确态度是：（）

根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854—2013，地基处理与边

被评估债券为2010年发行，面值100元，年利率8%，3年期债券。2012年评估

()是指具有法人代表资格的企业厂长、经理。 A.股东B.员工C.经

直线回归分析中，X的影响被扣除后，Y方面的变异可用下列哪项指标表示（　　）A.B.C.D.E.以上均不对

人工挖孔桩施工时，浇筑的护壁混凝土结构强度大于()MPa后方可拆除其模板。A、2.0B、2.5C、4.0D、5.0

某汽车公司2008年11月份的相关数据如下，11月1日有营运车辆200辆，11月15日公司购入营运车10辆投入营运，11月20日有4辆报废车退出营运，直到...

审计人员在执行审计业务时，应当从下列()方面保持与被审计单位的工作关系。　　A.严格执行审计纪律　B.坚持文明审计，保持良好的职业形象　　C.客观公

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