在新建商品房销售代理业务的销售准备环节，应当准备的销售资料包括（　　）等。A、商品房买卖合同 B、佣金估算表 C、价目表 D、销控表 E、楼书

admin2020-12-24 61

问题在新建商品房销售代理业务的销售准备环节，应当准备的销售资料包括（　　）等。

选项 A、商品房买卖合同
B、佣金估算表
C、价目表
D、销控表
E、楼书

答案ACDE

解析新建商品房销售准备阶段是对销售资料、销售人员、销售现场的准备。销售资料包括有关审批文件（如商品房预售许可证）、商品房销售代理委托书、商品房买卖合同文本、楼书、开盘广告、价目表、销控表等。销售人员准备包括抽调、招聘销售人员，进行业务培训。销售现场准备包括搭建、装修布置售楼处、样板房、看房通道等。商品房预售许可证、商品房销售委托书、销控表等应在销售现场予以明示。

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商业地产项目收益和获利方式大致分为两类，其中之一是房地产开发商开发后直接销售、投资转卖，这类商业地产多为（）。A、小型商铺、街铺B、大型商业广场C、

某楼盘有800套住房，按照2个月销售40％的目标，当设计平均成交率为12％时，按每名销售人员每天平均接待5批客户，每天大约需要（　　）名销售人员。A、6～7

基于写字楼客户的非个体属性，以及写字楼购买的企业行为特征，针对该类客户的项目销售各个环节均需明确体现（　　）。A、产品技术性B、项目运作专业性C、销售

关于签订商品房预售合同相关事宜的表述，错误的是（　　）。A、房地产开发企业在制定商品房销售合同格式条款时，不得免除自己的责任、加重购房人的责任，或排除购房人的

关于（　　），销售人员必须熟悉每个单位房号与实物的对应关系，以及不同房号之间的关系，最好能够做到将其熟记，有利于在销售过程中引导客户。A、价目表B、购房须

购房者通过销售人员的介绍，选定自己购买的房屋单元后，需要以缴纳定金并签订（　　）的形式，来确定对房号的认购权、成交价格等事项。A、《前期物业管理服务合同》B

房地产开发企业取得预售许可证后，应当在（　　）日内开始销售商品房。A、5B、10C、15D、20

对销售人员进行模拟讲解培训，属于（　　）。A、项目培训B、项目本体分析C、公司背景培训D、宣传资料培训

标的物所有权自（　　）时起转移。A、产权交付B、合同签订C、标的物交付D、房屋验收

漏出液以什么细胞为主 A．淋巴细胞 B．单核细胞 C．嗜中性粒细胞 D．

基金管理公司即基金的管理人，负责基金发起设立和经营管理的专业机构，它的主要职责是

预测效率指数E值的大小表明使用测验比盲目猜测能减少多少误差。如一个测验的效度系数

有偿使用土地是土地使用制度改革的核心内容。

下列关于个人助学贷款的规定，正确的有（）。

（　　）是指船舶实际能容纳装载货物的空间。 A．散装舱容 B．包装舱容

梁的横截面是由狭长矩形构成的工字形截面，如图所示。z轴为中性轴，截面上的剪力竖直

下列叙述中哪一个不正确？ A.对半反应，离子浓度升髙，它们的电极电势增加 B

图2表示三个神经元及其联系，甲、乙为两个电流计。下列有关叙述正确的是（　　）。 A．用一定的电流刺激a点，甲发生一次偏转，乙发生两次偏转B．图中共有4

下列关于背书的表述中，符合《支付结算办法》规定的为______。A.背书附有条件的，所附条件无效B.背书可以附有条件且所附条件具有票据效力

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