房地产开发项目盈亏平衡分析中的保本点，是分析计算风险因素变化而使项目达到()时的极限值。A:利润为零 B:财务净现值为零 C:基准收益率 D:财务内部收益率

admin2020-12-24 80

问题房地产开发项目盈亏平衡分析中的保本点，是分析计算风险因素变化而使项目达到()时的极限值。

选项 A:利润为零
B:财务净现值为零
C:基准收益率
D:财务内部收益率

答案A

解析保本点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到利润为零时的极限值，财务净现值为零说明项目获利能力刚刚满足基准收益率的要求，是临界点而不是保本点。财务内部收益率的经济含义是在项目寿命期内项目内部未收回投资每年的净收益率。同时意味着，到项目寿命期终了时，所有投资可以被完全收回。（注：FIRR相当于保本点分析中的报酬率）。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/eD9aKKKQ

相关试题推荐

随机试题

房地产开发项目盈亏平衡分析中的保本点，是分析计算风险因素变化而使项目达到()时的极限值。A:利润为零 B:财务净现值为零 C:基准收益率 D:财务内部收益率

房地产经纪服务合同的主要条款包括（　　）。A、当事人的名称或姓名B、标的房屋C、服务事项和服务标准D、劳务报酬E、委托人的家庭情况

房地产经纪服务合同的主要内容包括（　　）。A、房地产经纪人与委托人的利害关系B、房地产经纪事项及服务要求、收费标准C、交易物质量、安全状况及责任约定D、合

销售代理合同（　　）或授权人签字，单位盖章后，合同生效。A、双方法人代表B、高层管理人员C、委托人D、房地产经纪人

下列关于房地产经纪服务合同委托期限的说法，错误的是（　　）。A、委托期限的界定，有利于督促房地产经纪机构增强紧迫感B、若需要变更合同条款的，经双方协商一致，可

下列各项，属于房地产经纪机构提供的基本服务的是（　　）。A、代办个人住房抵押贷款B、为委托人代办税费缴纳事务C、代办解除标的房屋抵押手续D、提供与标的房屋

如果承购房屋是商业地产，房地产经纪机构可以不了解的委托人的信息是（　　）。A、委托人的年龄B、周边配套C、位置D、单价

某房地产经纪机构推出一年期“包年限租赁”经纪服务，其承租客户在一年内因房主原因被迫撤离租赁房屋的，该机构应当另外推荐其他房源，但（　　）。A、不能另外收费B、

根据房地产代理合同中委托人的义务，委托人（　　）。A、不承担处理事务过程中的不利后果B、不应该承担房地产经纪人受托处理事务的费用C、负有支付房地产经纪人报酬

房屋的出售价格超出合同中标明的价格的部分，应归（　　）所有。A、国家B、委托人与房地产经纪机构C、委托人D、房地产经纪机构

房东与房地产经纪机构在经纪合同中约定房地产每年支付的维修费用，实际维修费用超出合同约定的，超出部分由（　　）承担。A、承租人与出租人共同B、出租人C、房地产

当在“颜色”调板中选择颜色时出现“!”说明什么？A、所选择的颜色超出了La色域B、所选择的颜色超出了HSB色域C、所选择的颜色超出了RG色域D、CMYK中无法再

尚未制定法律、行政法规和地方性法规的，因行政管理的需要，确需立即实施行政许可的，

A公司代理B公司报关时，因B公司所提供情况失实，A公司对B公司所提供情况也未进行

建设单位的质量责任有（　　）。

关于淋球菌的描述，错误的是 A为革兰阳性双球菌，成对排列B常多位于中性粒细胞

工程项目的（　）是用来指导工程全局的，是工程从开工一直到竣工位置，各个主要环节的总的进度安排。A.年度进度计划B.月度进度计划C.季度进度计划D.总

下列属于商业银行的长期借款的形式有（）。A.发行普通金融债券B.发行次级金融债券C.发行混合资本债券D.发行可转换债券E.同业拆借

活动表现评价是新课程倡导的一种评价方式。活动表现评价应体现（　　）。A、综合性、实践性和开放性B、主动性、探究性和封闭性C、单一性、实践性和合作性D、综合

在有结构梁凸出的顶棚上设置的点型感烟火灾探测器，当梁间净距小于（）m时，可忽略梁对探测器保护面积的影响。A.2B.3C.4D.1

根据《国家基本药物目录管理办法（暂行）》，国家基本药物目录中的化学药品、生物制品、中成药应当是（）。A.既在《中华人民共和国药典》中收载，又列入基本医疗保障药

房地产开发项目盈亏平衡分析中的保本点，是分析计算风险因素变化而使项目达到()时的极限值。A:利润为零 B:财务净现值为零 C:基准收益率 D:财务内部收益率

房地产经纪服务合同的主要条款包括（ ）。A、当事人的名称或姓名B、标的房屋C、服务事项和服务标准D、劳务报酬E、委托人的家庭情况

房地产经纪服务合同的主要内容包括（ ）。A、房地产经纪人与委托人的利害关系B、房地产经纪事项及服务要求、收费标准C、交易物质量、安全状况及责任约定D、合

销售代理合同（ ）或授权人签字，单位盖章后，合同生效。A、双方法人代表B、高层管理人员C、委托人D、房地产经纪人

下列关于房地产经纪服务合同委托期限的说法，错误的是（ ）。A、委托期限的界定，有利于督促房地产经纪机构增强紧迫感B、若需要变更合同条款的，经双方协商一致，可

下列各项，属于房地产经纪机构提供的基本服务的是（ ）。A、代办个人住房抵押贷款B、为委托人代办税费缴纳事务C、代办解除标的房屋抵押手续D、提供与标的房屋

如果承购房屋是商业地产，房地产经纪机构可以不了解的委托人的信息是（ ）。A、委托人的年龄B、周边配套C、位置D、单价

某房地产经纪机构推出一年期“包年限租赁”经纪服务，其承租客户在一年内因房主原因被迫撤离租赁房屋的，该机构应当另外推荐其他房源，但（ ）。A、不能另外收费B、

根据房地产代理合同中委托人的义务，委托人（ ）。A、不承担处理事务过程中的不利后果B、不应该承担房地产经纪人受托处理事务的费用C、负有支付房地产经纪人报酬

房屋的出售价格超出合同中标明的价格的部分，应归（ ）所有。A、国家B、委托人与房地产经纪机构C、委托人D、房地产经纪机构

房东与房地产经纪机构在经纪合同中约定房地产每年支付的维修费用，实际维修费用超出合同约定的，超出部分由（ ）承担。A、承租人与出租人共同B、出租人C、房地产

当在“颜色”调板中选择颜色时出现“!”说明什么？A、所选择的颜色超出了La色域B、所选择的颜色超出了HSB色域C、所选择的颜色超出了RG色域D、CMYK中无法再

尚未制定法律、行政法规和地方性法规的，因行政管理的需要，确需立即实施行政许可的，

A公司代理B公司报关时，因B公司所提供情况失实，A公司对B公司所提供情况也未进行

建设单位的质量责任有（ ）。

关于淋球菌的描述，错误的是 A为革兰阳性双球菌，成对排列B常多位于中性粒细胞

工程项目的（ ）是用来指导工程全局的，是工程从开工一直到竣工位置，各个主要环节的总的进度安排。A.年度进度计划B.月度进度计划C.季度进度计划D.总

下列属于商业银行的长期借款的形式有（）。A.发行普通金融债券B.发行次级金融债券C.发行混合资本债券D.发行可转换债券E.同业拆借

活动表现评价是新课程倡导的一种评价方式。活动表现评价应体现（ ）。A、综合性、实践性和开放性B、主动性、探究性和封闭性C、单一性、实践性和合作性D、综合

在有结构梁凸出的顶棚上设置的点型感烟火灾探测器，当梁间净距小于（）m时，可忽略梁对探测器保护面积的影响。A.2B.3C.4D.1

根据《国家基本药物目录管理办法（暂行）》，国家基本药物目录中的化学药品、生物制品、中成药应当是（）。A.既在《中华人民共和国药典》中收载，又列入基本医疗保障药

房地产经纪服务合同的主要条款包括（　　）。A、当事人的名称或姓名B、标的房屋C、服务事项和服务标准D、劳务报酬E、委托人的家庭情况

房地产经纪服务合同的主要内容包括（　　）。A、房地产经纪人与委托人的利害关系B、房地产经纪事项及服务要求、收费标准C、交易物质量、安全状况及责任约定D、合

销售代理合同（　　）或授权人签字，单位盖章后，合同生效。A、双方法人代表B、高层管理人员C、委托人D、房地产经纪人

下列关于房地产经纪服务合同委托期限的说法，错误的是（　　）。A、委托期限的界定，有利于督促房地产经纪机构增强紧迫感B、若需要变更合同条款的，经双方协商一致，可

下列各项，属于房地产经纪机构提供的基本服务的是（　　）。A、代办个人住房抵押贷款B、为委托人代办税费缴纳事务C、代办解除标的房屋抵押手续D、提供与标的房屋

如果承购房屋是商业地产，房地产经纪机构可以不了解的委托人的信息是（　　）。A、委托人的年龄B、周边配套C、位置D、单价

某房地产经纪机构推出一年期“包年限租赁”经纪服务，其承租客户在一年内因房主原因被迫撤离租赁房屋的，该机构应当另外推荐其他房源，但（　　）。A、不能另外收费B、

根据房地产代理合同中委托人的义务，委托人（　　）。A、不承担处理事务过程中的不利后果B、不应该承担房地产经纪人受托处理事务的费用C、负有支付房地产经纪人报酬

房屋的出售价格超出合同中标明的价格的部分，应归（　　）所有。A、国家B、委托人与房地产经纪机构C、委托人D、房地产经纪机构

房东与房地产经纪机构在经纪合同中约定房地产每年支付的维修费用，实际维修费用超出合同约定的，超出部分由（　　）承担。A、承租人与出租人共同B、出租人C、房地产

建设单位的质量责任有（　　）。

工程项目的（　）是用来指导工程全局的，是工程从开工一直到竣工位置，各个主要环节的总的进度安排。A.年度进度计划B.月度进度计划C.季度进度计划D.总

活动表现评价是新课程倡导的一种评价方式。活动表现评价应体现（　　）。A、综合性、实践性和开放性B、主动性、探究性和封闭性C、单一性、实践性和合作性D、综合