主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的条件不包括( )。A.已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或

admin2020-12-24  28

问题 主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的条件不包括( )。

选项 A.已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例未超过85%,但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的  
B.取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的  
C.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的  
D.取得销售(预售)许可证满2年仍未销售完毕的

答案D

解析符合下列情形之一的,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税的清算: (1)已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例未超过85%,但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的; (2)取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的; (3)纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的; (4)省税务机关规定的其他情况。
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