首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
关于最高最佳用途的确定,一般需要考虑的因素有( )。A. 反映法律上许可的要求,必须考虑该项资产使用的法律限制 B. 确定该用途技术上是否可能,必须是市场参与者
关于最高最佳用途的确定,一般需要考虑的因素有( )。A. 反映法律上许可的要求,必须考虑该项资产使用的法律限制 B. 确定该用途技术上是否可能,必须是市场参与者
admin
2020-12-24
46
问题
关于最高最佳用途的确定,一般需要考虑的因素有( )。
选项
A. 反映法律上许可的要求,必须考虑该项资产使用的法律限制
B. 确定该用途技术上是否可能,必须是市场参与者认为合理的用途
C. 需要考虑资产的购建成本
D. 需要考虑资产的效用
E. 确定该用途财务上的可行性
答案
ABE
解析
由于商品,特别是资产的使用受到市场条件的制约,因此最高最佳用途的确定,一般需要考虑以下几个因素: (1)反映法律上许可的要求,必须考虑该项资产使用的法律限制; (2)确定该用途技术上是否可能,必须是市场参与者认为合理的用途; (3)确定该用途财务上的可行性,必须考虑在法律上允许且技术上可能的情况下,使用该资产能否产生足够的收益或现金流量,从而在补偿使资产用于该用途所发生的成本后,仍然能够满足市场参与者所要求的投资回报。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/eJhKKKKQ
相关试题推荐
甲公司是一家文化传媒企业,成立于2003年,主营业务是教辅教材、期刊的出版和发行。乙公司拟转让所持有的甲公司20%的股权,委托某资产评估机构对甲公司的股东...
企业价值评估中,在判断企业能否持续经营时,需要考虑的因素包括( )A.企业产品是否有销路B.评估时企业是否停产C.评估目的要求D.企业自筹的功能和状态
使用收益法进行企业价值评估时,需要剥离并单独处理的资产通常有( )A.非生产性资产B.局部功能与整体企业功能不协调资产C.闲置资产D.融资租赁资产E.
利用基础资产法评估时,在对各企业各单项资产实施评估并将评估值加和后,再运用收益法评估企业价值,这样做可以( )。A.比较判断哪一种方法是正确的B.判断企业是
应用收益法进行企业价值评估时,其局限性主要体现在( )。A.受市场条件制约B.没有考虑企业资本C.受企业营运期影响D.部分评估参数对评估结果的影响非常敏
下列属于测算股权资本成本的常用方法的有( )。A.资本资产定价模型B.套利定价模型C.兰因素模型D.年金现值法E.风险累加法
企业价值评估中,对企业未来的收益进行预测,预测的主要内容通常包括( )。A.对被评估企业未来收益主要影响因素的估计B.市场需求及市场供给的估计C.未来销售
下列属于收益法局限性的有( )。A.受市场条件制约B.受企业营运期影响C.所用的时间较长.成本较高D.部分评估参数对评估结果的影响非常敏感E
企业价值评估中,有关企业收益预测论述正确的是( )。A.预期收益应以实际收益为基准B.投资价值类型的收益预期需要考虑新产权主体的贡献或影响C.预期收益是包
某企业预计的资本结构中,债务资本与权益资本的比例为2:3,债务税前资本成本为6%。目前市场上的无风险报酬率为4%,市场风险溢价为12%,公司股票的β系数为...
随机试题
消瘦型蛋白质-热能营养不良主要是由于缺乏() A.脂类 B.蛋白质和能量
陷窝细胞主要见于 A、淋巴细胞为主型霍奇金淋巴瘤 B、结节硬化型霍奇金淋巴
锅炉正常运行中的监督调节包括()。
某四层现浇钢筋混凝土框架结构,各层结构计算高度均为6m,平面布置如图2-18所示
某市进行全面的消防安全检查,在对消防车道进行集中检查时,在不同的建筑或场所中,发
计量器具经检定机构检定后出具的()是证明计量器具不符合有关法定要求的文件。
为预防风疹和先天性风疹综合征,禁忌接种风疹减毒活疫苗的人群是
我国现行的学制改革包括()A.重视发展学前教育B.全面普及义务教育C.继续调整中等教育D.大力发展高等教育
预计资产未来现金流量的现值时应考虑的主要因素有()。 Ⅰ.资产的预计未来现金流量 Ⅱ.资产的取得方式 Ⅲ.折现率 Ⅳ.资产目前...
下列关于中小非金融企业集合票据的表述中,错误的是()。A.任一企业集合票据待偿还余额不得超过该企业净资产的40%B.任一企业集合票据募集资金额不超过l亿元人