资产需要专业估价的基本前提有( )。A. 有价值 B. 成为商品 C. 具有独一无二性 D. 价值较大 E. 具有稀缺性

admin2020-12-24  23

问题 资产需要专业估价的基本前提有(    )。

选项 A. 有价值
B. 成为商品
C. 具有独一无二性
D. 价值较大
E. 具有稀缺性

答案CD

解析一种商品或者资产只有同时具有“独一无二”和“价值较大”两个特性才真正需要专业估价。这是因为:①一种商品或者资产如果不具有独一无二的特性,相同的很多,价格普遍存在、人人皆知或者常人依照通常方法便可得知,就不需要专业估价;②一种商品或者资产虽然具有独一无二的特性,但如果价值量不够大,聘请专业人员估价的花费与该商品或者资产本身的价值相比较高,甚至超过该商品或者资产本身的价值,聘请专业人员估价显得不经济,也不需要专业估价。
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