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财务会计
下列租售型写字楼的部位,属于收益部分的是()。
下列租售型写字楼的部位,属于收益部分的是()。
昕玥
2019-12-17
66
问题
下列租售型写字楼的部位,属于收益部分的是()。
选项
A:洗手间B:停车场C:开水间D:电梯厅
答案
B
解析
本题考核的知识点为写字楼物业管理经营目标。写字楼物业管理经营目标:收益部分使用率最大化。租售型写字楼的空间,可以以是否取得直接收益为标准划分为收益部分(专用部分)和非收益部分(共用部分)。前者指办公室、店铺、租赁仓库、停车场等。后者指共用流线(门厅、电梯厅、走廊楼梯等)、共用房间(洗手间、开水间、休息室等)、物业管理用房、设备机房等。
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