某宗土地总面积7500m2，容积率为3 ，相应的土地单价为4500元/m2，现允

Freeti2019-12-17 42

问题某宗土地总面积7500m2，容积率为3 ，相应的土地单价为4500元/m2，现允许容积率提高到5，假设容积率每提高0.1，楼面地价下降1%，则理论上因容积率提高应补交的地价款为（）万元。A.1125 B.1800 C.2250 D.3375

选项

答案A

解析【试题解析】楼面地价=土地单价/容积率，容积率为3时，该宗土地的楼面地价=4500÷3=1500（元/m2）。依题意容积率为5时，该宗土地的楼面地价为1500×（1-20%）=1200（元/m2）补地总价=（1200×5-1500×3）×7500=11250000（元）【考点来源】教材第十一章《地价评估和地价分摊》第五节：补地价的测算。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/eOmNKKKQ

相关试题推荐

永安市人民政府土地管理部门欲出让一幅位于该市北区的农民集体所有的土地，华天房地产
下列关于我国土地使用权法律制度的哪些表述是正确的？（）
甲村所在的乙村民小组的10亩土地，因建设需要被国家征收，并作为丙医院的建设用地。
甲村对某县人民政府将一土地所有权确权给乙村的决定不服，向法院申请提起行政诉讼。法
在中国的土地管理制度中，（）是基础。 A.所有权划分B.用途管理
城市发展初期通常采用的固体废物处理方法是（）。 A.土地填埋B.堆肥化
国家进行土地用途管制的重要手段是（）。 A.发展布局B.功能分区 C.分
高层住宅设计的基本特点包括（）。 A.可提高容积率，节约城市用地 B
遥感信息在城市规划中的典型用途包括（）。 A.地形测绘B.土地使用调查
在土地市场中，“竞标租金”，是厂商对单位面积土地的投标价格，它与（）相关。 A

随机试题

来某县打工的农民黄某欲通过法律援助帮其讨回单位欠薪。根据《法律援助条例》等规定，
在意志行动的采取决定中，包括了动机斗争、方法选择和 A．克服困难 B．执行决
工程设计和施工方案设计的主要技术依据是()。
企业、事业单位使用计量标准器具（简称计量标准）必须具备的条件有()。
刘秀即皇帝位是在（　　）
关于借款需求与贷款结构，一个基本的信贷原则是长期现金需求要通过长期融资实现，短期资金可通过短期融资实现，也可通过长期融资实现。（　）
有效的战略风险管理应当定期采取(　　)的方式，全面评估商业银行的愿景、短期目的以及长期目标，并据此制定切实可行的实施方案，体现在商业银行的日常风险管理活动中。A
京杭大运河是世界上里程最长、工程最大、最古老的运河之一。关于京杭大运河，下列说法错误的是()。A.永济渠、通济渠、邗沟、江南河四段形成于唐朝B.贯通海河、
　　齐某是甲市一位普通职工，工资收入有限，属于甲市的低收入家庭，无力购买住房，一直租赁房屋居住。2016年1月，根据甲市有关政策规定，齐某可以申请购买经济...
《合同法》规定：“当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求，先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相...

某宗土地总面积7500m2，容积率为3 ，相应的土地单价为4500元/m2，现允

永安市人民政府土地管理部门欲出让一幅位于该市北区的农民集体所有的土地，华天房地产

下列关于我国土地使用权法律制度的哪些表述是正确的？（）

甲村所在的乙村民小组的10亩土地，因建设需要被国家征收，并作为丙医院的建设用地。

甲村对某县人民政府将一土地所有权确权给乙村的决定不服，向法院申请提起行政诉讼。法

在中国的土地管理制度中，（）是基础。 A.所有权划分B.用途管理

城市发展初期通常采用的固体废物处理方法是（）。 A.土地填埋B.堆肥化

国家进行土地用途管制的重要手段是（）。 A.发展布局B.功能分区 C.分

高层住宅设计的基本特点包括（）。 A.可提高容积率，节约城市用地 B

遥感信息在城市规划中的典型用途包括（）。 A.地形测绘B.土地使用调查

在土地市场中，“竞标租金”，是厂商对单位面积土地的投标价格，它与（）相关。 A

来某县打工的农民黄某欲通过法律援助帮其讨回单位欠薪。根据《法律援助条例》等规定，

在意志行动的采取决定中，包括了动机斗争、方法选择和 A．克服困难 B．执行决

工程设计和施工方案设计的主要技术依据是()。

企业、事业单位使用计量标准器具（简称计量标准）必须具备的条件有()。

刘秀即皇帝位是在（ ）

关于借款需求与贷款结构，一个基本的信贷原则是长期现金需求要通过长期融资实现，短期资金可通过短期融资实现，也可通过长期融资实现。（ ）

有效的战略风险管理应当定期采取( )的方式，全面评估商业银行的愿景、短期目的以及长期目标，并据此制定切实可行的实施方案，体现在商业银行的日常风险管理活动中。A

京杭大运河是世界上里程最长、工程最大、最古老的运河之一。关于京杭大运河，下列说法错误的是()。A.永济渠、通济渠、邗沟、江南河四段形成于唐朝B.贯通海河、

齐某是甲市一位普通职工，工资收入有限，属于甲市的低收入家庭，无力购买住房，一直租赁房屋居住。2016年1月，根据甲市有关政策规定，齐某可以申请购买经济...

《合同法》规定：“当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求，先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相...

刘秀即皇帝位是在（　　）

关于借款需求与贷款结构，一个基本的信贷原则是长期现金需求要通过长期融资实现，短期资金可通过短期融资实现，也可通过长期融资实现。（　）

有效的战略风险管理应当定期采取(　　)的方式，全面评估商业银行的愿景、短期目的以及长期目标，并据此制定切实可行的实施方案，体现在商业银行的日常风险管理活动中。A

　　齐某是甲市一位普通职工，工资收入有限，属于甲市的低收入家庭，无力购买住房，一直租赁房屋居住。2016年1月，根据甲市有关政策规定，齐某可以申请购买经济...