2. 财务会计
  3. 某宗土地总面积7500m2，容积率为3 ，相应的土地单价为4500元/m2，现允

某宗土地总面积7500m2，容积率为3 ，相应的土地单价为4500元/m2，现允

Freeti2019-12-17  34
问题 某宗土地总面积7500m2，容积率为3 ，相应的土地单价为4500元/m2，现允许容积率提高到5，假设容积率每提高0.1，楼面地价下降1%，则理论上因容积率提高应补交的地价款为（ ）万元。A.1125 B.1800 C.2250 D.3375
选项
答案A
解析【试题解析】楼面地价=土地单价/容积率，容积率为3时，该宗土地的楼面地价=4500÷3=1500（元/m2）。依题意容积率为5时，该宗土地的楼面地价为1500×（1-20%）=1200（元/m2）补地总价=（1200×5-1500×3）×7500=11250000（元）【考点来源】教材第十一章《地价评估和地价分摊》第五节：补地价的测算。
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