2. 财务会计
  3. 某房地产开发企业拟开发总建筑面积为50000m2的住宅项目，可销售面积为4750

某房地产开发企业拟开发总建筑面积为50000m2的住宅项目，可销售面积为4750

Freeti2019-12-17  29
问题 某房地产开发企业拟开发总建筑面积为50000m<sup>2</sup>的住宅项目，可销售面积为47500m<sup>2</sup>，项目的开发成本为5000元/m<sup>2</sup>，销售均价为6500元/m<sup>2</sup>，营业税金及附加为销售收入的5.5%。当该项目利润为零时，售价允许降低的最大幅度是()。
选项 A:14.32%B:18.62%C:19.03%D:23.08%
答案A
解析5000*5+保本售价*4.75*5.5%=保本售价*4.75，可得保本售价=5569.48元/m<sup>2</sup>，(6500元/m<sup>2</sup>-5569.48元/m<sup>2</sup>)/6500元/m<sup>2</sup>=14.32%。
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