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某房地产开发企业拟开发总建筑面积为50000m2的住宅项目,可销售面积为4750
某房地产开发企业拟开发总建筑面积为50000m2的住宅项目,可销售面积为4750
Freeti
2019-12-17
42
问题
某房地产开发企业拟开发总建筑面积为50000m<sup>2</sup>的住宅项目,可销售面积为47500m<sup>2</sup>,项目的开发成本为5000元/m<sup>2</sup>,销售均价为6500元/m<sup>2</sup>,营业税金及附加为销售收入的5.5%。当该项目利润为零时,售价允许降低的最大幅度是()。
选项
A:14.32%B:18.62%C:19.03%D:23.08%
答案
A
解析
5000*5+保本售价*4.75*5.5%=保本售价*4.75,可得保本售价=5569.48元/m<sup>2</sup>,(6500元/m<sup>2</sup>-5569.48元/m<sup>2</sup>)/6500元/m<sup>2</sup>=14.32%。
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