共用题干甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得一居住用地的开发权，经过市场调研后拟定了两个开发方案：方案一为投入2亿元开发高档住宅，建筑面积80000...

admin2020-12-24 73

问题共用题干
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得一居住用地的开发权，经过市场调研后拟定了两个开发方案：方案一为投入2亿元开发高档住宅，建筑面积80000m²；方案二为投入1.8亿元开发普通住宅，建筑面积100000m².甲公司对销售前景进行了预测：高档住宅销路好的概率为60％，可获收益5000万元；销路差的概率为40％，将会亏损3000万元.普通住宅销路好的概率为80％，可获收益3000万元；销路差的概率为20％，将会亏损1000万元.

选项若甲公司开发普通住宅的成本加成率为30％，销售税费率为20％，则按成本加成定价法测算的普通住宅的单价为()元.
A:2250
B:2340
C:2925
D:3600

答案C

解析

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共用题干甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得一居住用地的开发权，经过市场调研后拟定了两个开发方案：方案一为投入2亿元开发高档住宅，建筑面积80000...

业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利（　　）。A.不转让B.可以不转让C.视为一并转让D.由建筑物区分所有权人决定是

房地产经纪人员应该为委托人和交易当事人“牵线搭桥”，这体现了房地产经纪活动的（　　）。A.主体的专业性B.地位的中介性C.内容的服务性D.收入的后验性

下列房地产权利中，属于担保物权的是（　　）。A.所有权B.抵押权C.地役权D.租赁权

房地产用益物权不包括（　　）。A.抵押权B.建设用地使用权C.地役权D.土地承包经营权

（　　）是房地产经纪活动中最常见的业务关系。A.代理B.行纪C.居间D.委托

刘某要求房地产开发企业提供《住宅使用说明书》，他是在行使消费者的（　　）。A.保障安全权B.自主选择权C.知悉真情权D.公平交易权

两年前甲、乙、丙三个公司分别以50％、30％、20％的比例出资购买一幢写字楼。当时的购买总价为6000万元，现出售总价为6600万元，则丙公司应得（　　）万元。

商品住宅小区内的道路，属于（　　）。A.原房地产开发企业所有B.物业服务所有C.业主所有D.企业与物业服务共有

在中国现行法律体系中，由全国人民代表大会常务委员会制定的其他法律或一般法律不包括（　　）。A.土地管理法B.物权法C.广告法D.城市房地产管理法

下列法律文件中，（　　）是由全国人民代表大会常务委员会制定的其他法律或一般法律。A.合同法B.刑法C.城市房地产管理法D.物权法

夫妻一方因比赛而获得的金牌属于()。 A．共同财产 B．获得奖牌一方的财产

Inafactory,Li,theguide,isinterpre

混凝土使用的拌制水的pH值（酸碱度）应不小于()。

患者深度烧伤入院，烧伤总面积90%，其中深Ⅱ度30%，Ⅲ度36%，经治疗目前出现合并急性肾功能不全，患者大面积创面溶痂、感染并有脓毒症征象，此时宜采取的创...

公路照明系统按照种类不同可分为（）。A.一般照明和局部照明B.局部照明和混合照明C.混合照明和一般照明D.正常照明和应急照明

依据《危险化学品安全管理条例》的规定，从事危险化学品经营的企业应当具备的条件有()。A.有专职安全管理人员B.有健全的安全管理规章制度C.从业人员经过专

漏电保护又称为剩余电流保护。漏电保护是一种防止电击导致严重后果的重要技术手段。但是，漏电保护不是万能的。下列触电状态中，漏电保护不能起保护作用的是()A:人站在

Hercules OnceuponatimetherewasagreatGreekhero,Hercules.Hewasta...

财政分权管理体制的典型代表是（　　）。A.一般公共预算B.分税制C.政府间转移支付制度D.政府性基金预算

我国国债的发行机关是()。A:中国人民银行B:财政部C:商业银行D:邮政储蓄系统

共用题干 甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得一居住用地的开发权，经过市场调研后拟定了两个开发方案：方案一为投入2亿元开发高档住宅，建筑面积80000...

业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利（ ）。A.不转让B.可以不转让C.视为一并转让D.由建筑物区分所有权人决定是

房地产经纪人员应该为委托人和交易当事人“牵线搭桥”，这体现了房地产经纪活动的（ ）。A.主体的专业性B.地位的中介性C.内容的服务性D.收入的后验性

下列房地产权利中，属于担保物权的是（ ）。A.所有权B.抵押权C.地役权D.租赁权

房地产用益物权不包括（ ）。A.抵押权B.建设用地使用权C.地役权D.土地承包经营权

（ ）是房地产经纪活动中最常见的业务关系。A.代理B.行纪C.居间D.委托

刘某要求房地产开发企业提供《住宅使用说明书》，他是在行使消费者的（ ）。A.保障安全权B.自主选择权C.知悉真情权D.公平交易权

两年前甲、乙、丙三个公司分别以50％、30％、20％的比例出资购买一幢写字楼。当时的购买总价为6000万元，现出售总价为6600万元，则丙公司应得（ ）万元。

商品住宅小区内的道路，属于（ ）。A.原房地产开发企业所有B.物业服务所有C.业主所有D.企业与物业服务共有

在中国现行法律体系中，由全国人民代表大会常务委员会制定的其他法律或一般法律不包括（ ）。A.土地管理法B.物权法C.广告法D.城市房地产管理法

下列法律文件中，（ ）是由全国人民代表大会常务委员会制定的其他法律或一般法律。A.合同法B.刑法C.城市房地产管理法D.物权法

夫妻一方因比赛而获得的金牌属于()。 A．共同财产 B．获得奖牌一方的财产

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混凝土使用的拌制水的pH值（酸碱度）应不小于()。

患者深度烧伤入院，烧伤总面积90%，其中深Ⅱ度30%，Ⅲ度36%，经治疗目前出现合并急性肾功能不全，患者大面积创面溶痂、感染并有脓毒症征象，此时宜采取的创...

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房地产用益物权不包括（　　）。A.抵押权B.建设用地使用权C.地役权D.土地承包经营权

（　　）是房地产经纪活动中最常见的业务关系。A.代理B.行纪C.居间D.委托

刘某要求房地产开发企业提供《住宅使用说明书》，他是在行使消费者的（　　）。A.保障安全权B.自主选择权C.知悉真情权D.公平交易权

两年前甲、乙、丙三个公司分别以50％、30％、20％的比例出资购买一幢写字楼。当时的购买总价为6000万元，现出售总价为6600万元，则丙公司应得（　　）万元。

商品住宅小区内的道路，属于（　　）。A.原房地产开发企业所有B.物业服务所有C.业主所有D.企业与物业服务共有

在中国现行法律体系中，由全国人民代表大会常务委员会制定的其他法律或一般法律不包括（　　）。A.土地管理法B.物权法C.广告法D.城市房地产管理法

下列法律文件中，（　　）是由全国人民代表大会常务委员会制定的其他法律或一般法律。A.合同法B.刑法C.城市房地产管理法D.物权法

财政分权管理体制的典型代表是（　　）。A.一般公共预算B.分税制C.政府间转移支付制度D.政府性基金预算