共用题干甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得一居住用地的开发权，经过市场调研后拟定了两个开发方案：方案一为投入2亿元开发高档住宅，建筑面积80000...

admin2020-12-24 79

问题共用题干
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得一居住用地的开发权，经过市场调研后拟定了两个开发方案：方案一为投入2亿元开发高档住宅，建筑面积80000m²；方案二为投入1.8亿元开发普通住宅，建筑面积100000m².甲公司对销售前景进行了预测：高档住宅销路好的概率为60％，可获收益5000万元；销路差的概率为40％，将会亏损3000万元.普通住宅销路好的概率为80％，可获收益3000万元；销路差的概率为20％，将会亏损1000万元.

选项若甲公司开发普通住宅的成本加成率为30％，销售税费率为20％，则按成本加成定价法测算的普通住宅的单价为()元.
A:2250
B:2340
C:2925
D:3600

答案C

解析

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共用题干甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得一居住用地的开发权，经过市场调研后拟定了两个开发方案：方案一为投入2亿元开发高档住宅，建筑面积80000...

业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利（　　）。A.不转让B.可以不转让C.视为一并转让D.由建筑物区分所有权人决定是

房地产经纪人员应该为委托人和交易当事人“牵线搭桥”，这体现了房地产经纪活动的（　　）。A.主体的专业性B.地位的中介性C.内容的服务性D.收入的后验性

下列房地产权利中，属于担保物权的是（　　）。A.所有权B.抵押权C.地役权D.租赁权

房地产用益物权不包括（　　）。A.抵押权B.建设用地使用权C.地役权D.土地承包经营权

（　　）是房地产经纪活动中最常见的业务关系。A.代理B.行纪C.居间D.委托

刘某要求房地产开发企业提供《住宅使用说明书》，他是在行使消费者的（　　）。A.保障安全权B.自主选择权C.知悉真情权D.公平交易权

两年前甲、乙、丙三个公司分别以50％、30％、20％的比例出资购买一幢写字楼。当时的购买总价为6000万元，现出售总价为6600万元，则丙公司应得（　　）万元。

商品住宅小区内的道路，属于（　　）。A.原房地产开发企业所有B.物业服务所有C.业主所有D.企业与物业服务共有

在中国现行法律体系中，由全国人民代表大会常务委员会制定的其他法律或一般法律不包括（　　）。A.土地管理法B.物权法C.广告法D.城市房地产管理法

下列法律文件中，（　　）是由全国人民代表大会常务委员会制定的其他法律或一般法律。A.合同法B.刑法C.城市房地产管理法D.物权法

肾虚所致的小便频数、夜间遗尿应该选用的是 A、缩泉丸 B、金锁固精丸

脑血栓形成患者出现运动性失语是病变损害了 A．优势半球额中回后部 B．优势半

资产报酬率表示企业包括净资产和负债在内的全部资产的总体获利能力，其计算公式为(

患儿，7岁。两足趾、足背皮肤有10余枚隆起赘生物，小者如粟米，大者如黄豆，状如花

个人住房贷款审批环节主要操作风险控制点不包括()。A.贷款担保手续未齐备即发放贷款B.未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放C.未按独立公正原则审批

“教育既有培养创造精神的力量，也有压抑创造精神的力量，甚至有的教育还在摧残儿童”，这说明（　　）。A.教育在人的发展中起主导作用B.教育在人的发展中具有导向性

基金管理公司督察长履行职责的范围（）。A、仅负责基金运作的所有环节B、仅负责公司运作的所有环节C、仅负责公司稽核部的人员设置及业务管理D、基金及公司运作

妊娠腹痛血虚证的治法是A.调理气血，止痛安胎B.暖宫止痛，养血安胎C.养血安胎止痛D.疏肝解郁，理气安胎E.温经养血安胎

根据我国《合同法》，房屋租赁合同成立的条件是（）。(2010年真题)A.房屋交付B.依法达成协议C.收验房屋D.支付租金

企业战略目标中的市场目标包括()。A:产品目标B:制度创新目标C:渠道目标D:人力资源目标E:沟通目标

共用题干 甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得一居住用地的开发权，经过市场调研后拟定了两个开发方案：方案一为投入2亿元开发高档住宅，建筑面积80000...

业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利（ ）。A.不转让B.可以不转让C.视为一并转让D.由建筑物区分所有权人决定是

房地产经纪人员应该为委托人和交易当事人“牵线搭桥”，这体现了房地产经纪活动的（ ）。A.主体的专业性B.地位的中介性C.内容的服务性D.收入的后验性

下列房地产权利中，属于担保物权的是（ ）。A.所有权B.抵押权C.地役权D.租赁权

房地产用益物权不包括（ ）。A.抵押权B.建设用地使用权C.地役权D.土地承包经营权

（ ）是房地产经纪活动中最常见的业务关系。A.代理B.行纪C.居间D.委托

刘某要求房地产开发企业提供《住宅使用说明书》，他是在行使消费者的（ ）。A.保障安全权B.自主选择权C.知悉真情权D.公平交易权

两年前甲、乙、丙三个公司分别以50％、30％、20％的比例出资购买一幢写字楼。当时的购买总价为6000万元，现出售总价为6600万元，则丙公司应得（ ）万元。

商品住宅小区内的道路，属于（ ）。A.原房地产开发企业所有B.物业服务所有C.业主所有D.企业与物业服务共有

在中国现行法律体系中，由全国人民代表大会常务委员会制定的其他法律或一般法律不包括（ ）。A.土地管理法B.物权法C.广告法D.城市房地产管理法

下列法律文件中，（ ）是由全国人民代表大会常务委员会制定的其他法律或一般法律。A.合同法B.刑法C.城市房地产管理法D.物权法

肾虚所致的小便频数、夜间遗尿应该选用的是 A、缩泉丸 B、金锁固精丸

脑血栓形成患者出现运动性失语是病变损害了 A．优势半球额中回后部 B．优势半

资产报酬率表示企业包括净资产和负债在内的全部资产的总体获利能力，其计算公式为(

患儿，7岁。两足趾、足背皮肤有10余枚隆起赘生物，小者如粟米，大者如黄豆，状如花

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基金管理公司督察长履行职责的范围（）。A、仅负责基金运作的所有环节B、仅负责公司运作的所有环节C、仅负责公司稽核部的人员设置及业务管理D、基金及公司运作

妊娠腹痛血虚证的治法是A.调理气血，止痛安胎B.暖宫止痛，养血安胎C.养血安胎止痛D.疏肝解郁，理气安胎E.温经养血安胎

根据我国《合同法》，房屋租赁合同成立的条件是（）。(2010年真题)A.房屋交付B.依法达成协议C.收验房屋D.支付租金

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房地产用益物权不包括（　　）。A.抵押权B.建设用地使用权C.地役权D.土地承包经营权

（　　）是房地产经纪活动中最常见的业务关系。A.代理B.行纪C.居间D.委托

刘某要求房地产开发企业提供《住宅使用说明书》，他是在行使消费者的（　　）。A.保障安全权B.自主选择权C.知悉真情权D.公平交易权

两年前甲、乙、丙三个公司分别以50％、30％、20％的比例出资购买一幢写字楼。当时的购买总价为6000万元，现出售总价为6600万元，则丙公司应得（　　）万元。

商品住宅小区内的道路，属于（　　）。A.原房地产开发企业所有B.物业服务所有C.业主所有D.企业与物业服务共有

在中国现行法律体系中，由全国人民代表大会常务委员会制定的其他法律或一般法律不包括（　　）。A.土地管理法B.物权法C.广告法D.城市房地产管理法

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“教育既有培养创造精神的力量，也有压抑创造精神的力量，甚至有的教育还在摧残儿童”，这说明（　　）。A.教育在人的发展中起主导作用B.教育在人的发展中具有导向性