共用题干甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得一居住用地的开发权，经过市场调研后拟定了两个开发方案：方案一为投入2亿元开发高档住宅，建筑面积80000...

admin2020-12-24 40

问题共用题干
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得一居住用地的开发权，经过市场调研后拟定了两个开发方案：方案一为投入2亿元开发高档住宅，建筑面积80000m²；方案二为投入1.8亿元开发普通住宅，建筑面积100000m².甲公司对销售前景进行了预测：高档住宅销路好的概率为60％，可获收益5000万元；销路差的概率为40％，将会亏损3000万元.普通住宅销路好的概率为80％，可获收益3000万元；销路差的概率为20％，将会亏损1000万元.

选项若甲公司开发普通住宅的成本加成率为30％，销售税费率为20％，则按成本加成定价法测算的普通住宅的单价为()元.
A:2250
B:2340
C:2925
D:3600

答案C

解析

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共用题干甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得一居住用地的开发权，经过市场调研后拟定了两个开发方案：方案一为投入2亿元开发高档住宅，建筑面积80000...

业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利（　　）。A.不转让B.可以不转让C.视为一并转让D.由建筑物区分所有权人决定是

房地产经纪人员应该为委托人和交易当事人“牵线搭桥”，这体现了房地产经纪活动的（　　）。A.主体的专业性B.地位的中介性C.内容的服务性D.收入的后验性

下列房地产权利中，属于担保物权的是（　　）。A.所有权B.抵押权C.地役权D.租赁权

房地产用益物权不包括（　　）。A.抵押权B.建设用地使用权C.地役权D.土地承包经营权

（　　）是房地产经纪活动中最常见的业务关系。A.代理B.行纪C.居间D.委托

刘某要求房地产开发企业提供《住宅使用说明书》，他是在行使消费者的（　　）。A.保障安全权B.自主选择权C.知悉真情权D.公平交易权

两年前甲、乙、丙三个公司分别以50％、30％、20％的比例出资购买一幢写字楼。当时的购买总价为6000万元，现出售总价为6600万元，则丙公司应得（　　）万元。

商品住宅小区内的道路，属于（　　）。A.原房地产开发企业所有B.物业服务所有C.业主所有D.企业与物业服务共有

在中国现行法律体系中，由全国人民代表大会常务委员会制定的其他法律或一般法律不包括（　　）。A.土地管理法B.物权法C.广告法D.城市房地产管理法

下列法律文件中，（　　）是由全国人民代表大会常务委员会制定的其他法律或一般法律。A.合同法B.刑法C.城市房地产管理法D.物权法

患者，男，23岁。全身高度水肿4周。实验室检查：血浆清蛋白降低，血脂增高，尿蛋白

下列关于教育保险的说法，错误的是()。

“风在吼，马在叫，黄河在咆哮……”光未然、冼星海创作的《黄河大合唱》表达了抗日战

角化囊肿好发于

简述心理评估的意义。

黄芩苷肝肠循环的主要原因是水解产生的黄芩素在小肠中可重新生成黄芩苷，这个过程需要的催化酶为（）A.葡萄糖转移酶B.葡萄糖酰化酶C.葡萄糖苷化酶D.

采用视准线监测的围堰变形点，其偏离视准线的距离不应大于（）mm。A.15B.20C.30D.50

中国的城镇有严格的行政等级，从低到高分别是（　　）。A.县级市、建制镇、地级市、副省级市和直辖市B.建制镇、地级市、县级市、副省级市和直辖市C.县级市、建制

关于基坑（槽）内明沟排水的说法，正确的是()。A.排水主要为了提高土体强度B.排水沟坡度宜为0.1%~0.5%C.集水井底面应比沟底面低0.5m以上D.

共用题干甲企业与若干供应商企业签订长期合同，形成企业联盟，由该企业制定标准，供应商根据标准为企业提供原材料。同时，甲企业将其商标、生产技术以及经营管理...

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业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利（ ）。A.不转让B.可以不转让C.视为一并转让D.由建筑物区分所有权人决定是

房地产经纪人员应该为委托人和交易当事人“牵线搭桥”，这体现了房地产经纪活动的（ ）。A.主体的专业性B.地位的中介性C.内容的服务性D.收入的后验性

下列房地产权利中，属于担保物权的是（ ）。A.所有权B.抵押权C.地役权D.租赁权

房地产用益物权不包括（ ）。A.抵押权B.建设用地使用权C.地役权D.土地承包经营权

（ ）是房地产经纪活动中最常见的业务关系。A.代理B.行纪C.居间D.委托

刘某要求房地产开发企业提供《住宅使用说明书》，他是在行使消费者的（ ）。A.保障安全权B.自主选择权C.知悉真情权D.公平交易权

两年前甲、乙、丙三个公司分别以50％、30％、20％的比例出资购买一幢写字楼。当时的购买总价为6000万元，现出售总价为6600万元，则丙公司应得（ ）万元。

商品住宅小区内的道路，属于（ ）。A.原房地产开发企业所有B.物业服务所有C.业主所有D.企业与物业服务共有

在中国现行法律体系中，由全国人民代表大会常务委员会制定的其他法律或一般法律不包括（ ）。A.土地管理法B.物权法C.广告法D.城市房地产管理法

下列法律文件中，（ ）是由全国人民代表大会常务委员会制定的其他法律或一般法律。A.合同法B.刑法C.城市房地产管理法D.物权法

患者，男，23岁。全身高度水肿4周。实验室检查：血浆清蛋白降低，血脂增高，尿蛋白

下列关于教育保险的说法，错误的是()。

“风在吼，马在叫，黄河在咆哮……”光未然、冼星海创作的《黄河大合唱》表达了抗日战

角化囊肿好发于

简述心理评估的意义。

黄芩苷肝肠循环的主要原因是水解产生的黄芩素在小肠中可重新生成黄芩苷，这个过程需要的催化酶为（）A.葡萄糖转移酶B.葡萄糖酰化酶C.葡萄糖苷化酶D.

采用视准线监测的围堰变形点，其偏离视准线的距离不应大于（）mm。A.15B.20C.30D.50

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关于基坑（槽）内明沟排水的说法，正确的是()。A.排水主要为了提高土体强度B.排水沟坡度宜为0.1%~0.5%C.集水井底面应比沟底面低0.5m以上D.

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房地产用益物权不包括（　　）。A.抵押权B.建设用地使用权C.地役权D.土地承包经营权

（　　）是房地产经纪活动中最常见的业务关系。A.代理B.行纪C.居间D.委托

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两年前甲、乙、丙三个公司分别以50％、30％、20％的比例出资购买一幢写字楼。当时的购买总价为6000万元，现出售总价为6600万元，则丙公司应得（　　）万元。

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在中国现行法律体系中，由全国人民代表大会常务委员会制定的其他法律或一般法律不包括（　　）。A.土地管理法B.物权法C.广告法D.城市房地产管理法

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中国的城镇有严格的行政等级，从低到高分别是（　　）。A.县级市、建制镇、地级市、副省级市和直辖市B.建制镇、地级市、县级市、副省级市和直辖市C.县级市、建制

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