共用题干甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得一居住用地的开发权，经过市场调研后拟定了两个开发方案：方案一为投入2亿元开发高档住宅，建筑面积80000...

admin2020-12-24 68

问题共用题干
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得一居住用地的开发权，经过市场调研后拟定了两个开发方案：方案一为投入2亿元开发高档住宅，建筑面积80000m²；方案二为投入1.8亿元开发普通住宅，建筑面积100000m².甲公司对销售前景进行了预测：高档住宅销路好的概率为60％，可获收益5000万元；销路差的概率为40％，将会亏损3000万元.普通住宅销路好的概率为80％，可获收益3000万元；销路差的概率为20％，将会亏损1000万元.

选项若甲公司开发普通住宅的成本加成率为30％，销售税费率为20％，则按成本加成定价法测算的普通住宅的单价为()元.
A:2250
B:2340
C:2925
D:3600

答案C

解析

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共用题干甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得一居住用地的开发权，经过市场调研后拟定了两个开发方案：方案一为投入2亿元开发高档住宅，建筑面积80000...

业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利（　　）。A.不转让B.可以不转让C.视为一并转让D.由建筑物区分所有权人决定是

房地产经纪人员应该为委托人和交易当事人“牵线搭桥”，这体现了房地产经纪活动的（　　）。A.主体的专业性B.地位的中介性C.内容的服务性D.收入的后验性

下列房地产权利中，属于担保物权的是（　　）。A.所有权B.抵押权C.地役权D.租赁权

房地产用益物权不包括（　　）。A.抵押权B.建设用地使用权C.地役权D.土地承包经营权

（　　）是房地产经纪活动中最常见的业务关系。A.代理B.行纪C.居间D.委托

刘某要求房地产开发企业提供《住宅使用说明书》，他是在行使消费者的（　　）。A.保障安全权B.自主选择权C.知悉真情权D.公平交易权

两年前甲、乙、丙三个公司分别以50％、30％、20％的比例出资购买一幢写字楼。当时的购买总价为6000万元，现出售总价为6600万元，则丙公司应得（　　）万元。

商品住宅小区内的道路，属于（　　）。A.原房地产开发企业所有B.物业服务所有C.业主所有D.企业与物业服务共有

在中国现行法律体系中，由全国人民代表大会常务委员会制定的其他法律或一般法律不包括（　　）。A.土地管理法B.物权法C.广告法D.城市房地产管理法

下列法律文件中，（　　）是由全国人民代表大会常务委员会制定的其他法律或一般法律。A.合同法B.刑法C.城市房地产管理法D.物权法

关于上颌中切牙唇面解剖形态的说法正确的是 A、近中缘与切缘略突，远中缘较直，颈

下列砌体结构墙体裂缝现象中，主要原因不是地基不均匀下沉引起的是（）。（2016

以下哪项不是常用的咀嚼功能检查

漏诊率 A实际有病，试验阴性 B实际无病，试验阳性 C实际有病，试验

从所给的四个选项中，选择最合适的一个，使之符合左边四个图形的规律性：

证券公司、证券投资咨询机构为现有证券投资咨询执业人员，集中办理证券投资顾问、证券分析师的注册登记，应当向证券业协会报送的材料不包括（）。A.公司证券投资咨询业

我国税收收人占财政收入的（　　）左右．A.80%B.85%C.90%D.95%

住房和城乡建设部印发的《“十三五”装配式建筑行动方案》提出，到2020年，装配式建筑占新建建筑的比例不包括(　　)。A.全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15％

下列所得中，属于个人所得税的征税对象的是（）。A.救济金B.国债利息C.按照国家统一规定发放的退休工资D.股息所得

评估对象是一台全新的设备或一个全新的工厂，各种贬值为零，则评估对象价值是它的（　）。A、重置成本B、市场价值C、变现价值D、清算价值

共用题干 甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得一居住用地的开发权，经过市场调研后拟定了两个开发方案：方案一为投入2亿元开发高档住宅，建筑面积80000...

业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利（ ）。A.不转让B.可以不转让C.视为一并转让D.由建筑物区分所有权人决定是

房地产经纪人员应该为委托人和交易当事人“牵线搭桥”，这体现了房地产经纪活动的（ ）。A.主体的专业性B.地位的中介性C.内容的服务性D.收入的后验性

下列房地产权利中，属于担保物权的是（ ）。A.所有权B.抵押权C.地役权D.租赁权

房地产用益物权不包括（ ）。A.抵押权B.建设用地使用权C.地役权D.土地承包经营权

（ ）是房地产经纪活动中最常见的业务关系。A.代理B.行纪C.居间D.委托

刘某要求房地产开发企业提供《住宅使用说明书》，他是在行使消费者的（ ）。A.保障安全权B.自主选择权C.知悉真情权D.公平交易权

两年前甲、乙、丙三个公司分别以50％、30％、20％的比例出资购买一幢写字楼。当时的购买总价为6000万元，现出售总价为6600万元，则丙公司应得（ ）万元。

商品住宅小区内的道路，属于（ ）。A.原房地产开发企业所有B.物业服务所有C.业主所有D.企业与物业服务共有

在中国现行法律体系中，由全国人民代表大会常务委员会制定的其他法律或一般法律不包括（ ）。A.土地管理法B.物权法C.广告法D.城市房地产管理法

下列法律文件中，（ ）是由全国人民代表大会常务委员会制定的其他法律或一般法律。A.合同法B.刑法C.城市房地产管理法D.物权法

关于上颌中切牙唇面解剖形态的说法正确的是 A、近中缘与切缘略突，远中缘较直，颈

下列砌体结构墙体裂缝现象中，主要原因不是地基不均匀下沉引起的是（）。（2016

以下哪项不是常用的咀嚼功能检查

漏诊率 A实际有病，试验阴性 B实际无病，试验阳性 C实际有病，试验

从所给的四个选项中，选择最合适的一个，使之符合左边四个图形的规律性：

证券公司、证券投资咨询机构为现有证券投资咨询执业人员，集中办理证券投资顾问、证券分析师的注册登记，应当向证券业协会报送的材料不包括（）。A.公司证券投资咨询业

我国税收收人占财政收入的（ ）左右．A.80%B.85%C.90%D.95%

住房和城乡建设部印发的《“十三五”装配式建筑行动方案》提出，到2020年，装配式建筑占新建建筑的比例不包括( )。A.全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15％

下列所得中，属于个人所得税的征税对象的是（）。A.救济金B.国债利息C.按照国家统一规定发放的退休工资D.股息所得

评估对象是一台全新的设备或一个全新的工厂，各种贬值为零，则评估对象价值是它的（ ）。A、重置成本B、市场价值C、变现价值D、清算价值

共用题干甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得一居住用地的开发权，经过市场调研后拟定了两个开发方案：方案一为投入2亿元开发高档住宅，建筑面积80000...

业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利（　　）。A.不转让B.可以不转让C.视为一并转让D.由建筑物区分所有权人决定是

房地产经纪人员应该为委托人和交易当事人“牵线搭桥”，这体现了房地产经纪活动的（　　）。A.主体的专业性B.地位的中介性C.内容的服务性D.收入的后验性

下列房地产权利中，属于担保物权的是（　　）。A.所有权B.抵押权C.地役权D.租赁权

房地产用益物权不包括（　　）。A.抵押权B.建设用地使用权C.地役权D.土地承包经营权

（　　）是房地产经纪活动中最常见的业务关系。A.代理B.行纪C.居间D.委托

刘某要求房地产开发企业提供《住宅使用说明书》，他是在行使消费者的（　　）。A.保障安全权B.自主选择权C.知悉真情权D.公平交易权

两年前甲、乙、丙三个公司分别以50％、30％、20％的比例出资购买一幢写字楼。当时的购买总价为6000万元，现出售总价为6600万元，则丙公司应得（　　）万元。

商品住宅小区内的道路，属于（　　）。A.原房地产开发企业所有B.物业服务所有C.业主所有D.企业与物业服务共有

在中国现行法律体系中，由全国人民代表大会常务委员会制定的其他法律或一般法律不包括（　　）。A.土地管理法B.物权法C.广告法D.城市房地产管理法

下列法律文件中，（　　）是由全国人民代表大会常务委员会制定的其他法律或一般法律。A.合同法B.刑法C.城市房地产管理法D.物权法

我国税收收人占财政收入的（　　）左右．A.80%B.85%C.90%D.95%

住房和城乡建设部印发的《“十三五”装配式建筑行动方案》提出，到2020年，装配式建筑占新建建筑的比例不包括(　　)。A.全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15％

评估对象是一台全新的设备或一个全新的工厂，各种贬值为零，则评估对象价值是它的（　）。A、重置成本B、市场价值C、变现价值D、清算价值