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  3. 2x18年12月31日，甲公司已对外出租的一栋办公楼(作为投资性房地产采用成本模式进行后续计量)的账面原值为20000万元，已提折旧为2000万元，未计提...

2x18年12月31日，甲公司已对外出租的一栋办公楼(作为投资性房地产采用成本模式进行后续计量)的账面原值为20000万元，已提折旧为2000万元，未计提...

admin2020-12-24  19
问题 2x18年12月31日，甲公司已对外出租的一栋办公楼(作为投资性房地产采用成本模式进行后续计量)的账面原值为20000万元，已提折旧为2000万元，未计提减值准备，计税基础与账面价值相同。2x19年1月1日，由于当地的房地产市场比较成熟，甲公司将该办公楼的后续计量由成本模式改为公允价值模式，当日公允价值为28000万元，甲公司适用的所得税税率为25%，按10%提取盈余公积。对此项变更，甲公司应调整2x19年1月1日未分配利润的金额为
(   )万元。
选项 A.750
B. 6750
C.1000
D.9000
答案B
解析甲公司由于对投资性房地产后续:计量模式的变更应调整2x19年1月1日未分配利润的金额= [ 28000- ( 20000 -2000)]x(1-25%)x(1-10%)= 6750 (万元)。相关会计分录如下: 借:投资性房地产28000 投资性房地产累计折旧(摊销) 2000 贷:投资性房地产20000 递延所得税负债2500 盈余公积750 利润分配一未 分配利润6750
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