某项目总投资为3000万元，建设周期为2年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部收回的年限为12年，该项目的预期投资收益率为（　　）。A.7.01% B.8

admin2020-12-24 79

问题某项目总投资为3000万元，建设周期为2年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部收回的年限为12年，该项目的预期投资收益率为（　　）。

选项 A.7.01%
B.8.3%
C.10.0%
D.12.5%

答案C

解析预期收益率是房地产企业通过房地产投资所要达到的最低收益率，是一个预期指标。预期收益通常包括安全收益率、通货膨胀率和风险报酬率，用于对通货膨胀和风险的补偿。预期投资收益率可以通过总投资回收年限计算，公式为：预期投资收益率＝年平均总利润额÷总投资额×100%。本题中，该项目的预期投资收益率＝[30000000÷（12－2）]÷30000000×100%＝10.0%。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/eYpaKKKQ

相关试题推荐

随机试题

某项目总投资为3000万元，建设周期为2年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部收回的年限为12年，该项目的预期投资收益率为（　　）。A.7.01% B.8

在测绘项目中，技术依据及质量标准的确定需要在合同签订前由()认定。A:发包方B:承包方C:承包方或发包方任意一方D:当事人双方协商

由于基础测绘成果往往属于保密范畴，基础测绘项目以()方式确定承担单位。A:招标发包B:直接发包C:公开招标D:邀请招标

关于注册测绘师在一个注册周期内接受继续教育学时的说法，正确的是()。A:必修课60学时，选修课30学时B:必修课和选修课均为50学时C:必修课和选修课均为6

某测绘单位的测绘资质证书载明的业务范围是工程测量，对于大地测量项目的招标邀请，该单位正确的做法是()。A:使用本单位测绘资质证书投标B:使用其他单位的测绘资质

测绘项目的发包单位将测绘项目发包给不具有相应资质等级的测绘单位或者迫使测绘单位以低于测绘成本承包的，责令改正，并可以处测绘约定报酬()的罚款。A:1倍以上2倍以

测绘单位的资质证书的式样，南()统一规定。A:国务院土地行政主管部门B:国务院建设行政主管部门C:国务院测绘行政主管部门D:军队测绘主管部门

决定某种房地产供给的基本因素包括（　　）。A.该种房地产的价格水平B.相关物品的价格水平C.该种房地产的开发建设成本D.该种房地产的开发建设技术水平E.

房地产“泡沫”的形成原因主要有（　　）。A.土地供应量过大B.房地产价格快速上涨C.过度的投机炒作D.房地产投资失败E.群体的非理性预期

在房地产贷款的种类中，土地储备贷款的借款人仅限于（　　）。A.负责房屋开发的一级开发机构B.负责土地一级开发的机构C.负责住宅与工业房地产项目的开发机构D

在预期某种房地产价格涨落的情况下，大家常说的“买涨不买落”体现了决定房地产需求的基本因素是（　　）。A.该种房地产的价格水平B.消费者的收入水平C.消费者的

一般来说，商业银行在设计理财产品的过程中，应遵循（）。 A．高效益原则 B

镉是蓄积性毒物，食物中的镉即使微量，亦对肾脏产生危害，日本曾发生的镉公害病的是

患者女性，26岁，产后第三周出现恶寒发热，右乳肿胀疼痛，体温38.7℃，检查见右

口腔癌早期发生颈淋巴结转移及转移率高的是A.唇癌B.舌癌C.牙龈癌D.颊癌E.上颌窦癌

属于华东地区，是江南“鱼米之乡”的是（）。A.江苏B.浙江C.江西D.福建

成年男性患者，体重60kg。因化学药品仓库内失火被烧伤，失火现场浓硫酸罐破裂引起喷溅，火势烟雾严重，烧伤的部位有头部、颜面、颈部、双上肢、前后躯干和会阴部...

对于商业用房来说，朝向和楼层相比较，通常情况下，()。A:楼层对价格的影响更大B:朝向对价格的影响更大C:两者同样重要D:因人而异

根据《标准施工招标文件》，下列不属于工程变更范围的是（）。 A．改变合同中任何一项工作的质量或其他特性 B．取消合同中任何一项工作，被取消的工作转由...

王某（13周岁）强奸了妇女后又杀害妇女，逃到朋友李某（17周岁）处寻求躲藏。李某收留了王某，但1个月后被警方发现。下列说法正确的是A.对王某以强奸罪论处B.对

下列方法中可减少评定误差的是（）。 (A)选择合适的量表（B)评定等级的划分越细越好 (C)提高评定者的动机（D)制订工作用标准

某项目总投资为3000万元，建设周期为2年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部收回的年限为12年，该项目的预期投资收益率为（ ）。A.7.01% B.8

在测绘项目中，技术依据及质量标准的确定需要在合同签订前由()认定。A:发包方B:承包方C:承包方或发包方任意一方D:当事人双方协商

由于基础测绘成果往往属于保密范畴，基础测绘项目以()方式确定承担单位。A:招标发包B:直接发包C:公开招标D:邀请招标

关于注册测绘师在一个注册周期内接受继续教育学时的说法，正确的是()。A:必修课60学时，选修课30学时B:必修课和选修课均为50学时C:必修课和选修课均为6

某测绘单位的测绘资质证书载明的业务范围是工程测量，对于大地测量项目的招标邀请，该单位正确的做法是()。A:使用本单位测绘资质证书投标B:使用其他单位的测绘资质

测绘项目的发包单位将测绘项目发包给不具有相应资质等级的测绘单位或者迫使测绘单位以低于测绘成本承包的，责令改正，并可以处测绘约定报酬()的罚款。A:1倍以上2倍以

测绘单位的资质证书的式样，南()统一规定。A:国务院土地行政主管部门B:国务院建设行政主管部门C:国务院测绘行政主管部门D:军队测绘主管部门

决定某种房地产供给的基本因素包括（ ）。A.该种房地产的价格水平B.相关物品的价格水平C.该种房地产的开发建设成本D.该种房地产的开发建设技术水平E.

房地产“泡沫”的形成原因主要有（ ）。A.土地供应量过大B.房地产价格快速上涨C.过度的投机炒作D.房地产投资失败E.群体的非理性预期

在房地产贷款的种类中，土地储备贷款的借款人仅限于（ ）。A.负责房屋开发的一级开发机构B.负责土地一级开发的机构C.负责住宅与工业房地产项目的开发机构D

在预期某种房地产价格涨落的情况下，大家常说的“买涨不买落”体现了决定房地产需求的基本因素是（ ）。A.该种房地产的价格水平B.消费者的收入水平C.消费者的

一般来说，商业银行在设计理财产品的过程中，应遵循（）。 A．高效益原则 B

镉是蓄积性毒物，食物中的镉即使微量，亦对肾脏产生危害，日本曾发生的镉公害病的是

患者女性，26岁，产后第三周出现恶寒发热，右乳肿胀疼痛，体温38.7℃，检查见右

口腔癌早期发生颈淋巴结转移及转移率高的是A.唇癌B.舌癌C.牙龈癌D.颊癌E.上颌窦癌

属于华东地区，是江南“鱼米之乡”的是（）。A.江苏B.浙江C.江西D.福建

成年男性患者，体重60kg。因化学药品仓库内失火被烧伤，失火现场浓硫酸罐破裂引起喷溅，火势烟雾严重，烧伤的部位有头部、颜面、颈部、双上肢、前后躯干和会阴部...

对于商业用房来说，朝向和楼层相比较，通常情况下，()。A:楼层对价格的影响更大B:朝向对价格的影响更大C:两者同样重要D:因人而异

根据《标准施工招标文件》，下列不属于工程变更范围的是（）。 A．改变合同中任何一项工作的质量或其他特性 B．取消合同中任何一项工作，被取消的工作转由...

王某（13周岁）强奸了妇女后又杀害妇女，逃到朋友李某（17周岁）处寻求躲藏。李某收留了王某，但1个月后被警方发现。下列说法正确的是A.对王某以强奸罪论处B.对

下列方法中可减少评定误差的是（）。 (A)选择合适的量表（B)评定等级的划分越细越好 (C)提高评定者的动机（D)制订工作用标准

某项目总投资为3000万元，建设周期为2年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部收回的年限为12年，该项目的预期投资收益率为（　　）。A.7.01% B.8

决定某种房地产供给的基本因素包括（　　）。A.该种房地产的价格水平B.相关物品的价格水平C.该种房地产的开发建设成本D.该种房地产的开发建设技术水平E.

房地产“泡沫”的形成原因主要有（　　）。A.土地供应量过大B.房地产价格快速上涨C.过度的投机炒作D.房地产投资失败E.群体的非理性预期

在房地产贷款的种类中，土地储备贷款的借款人仅限于（　　）。A.负责房屋开发的一级开发机构B.负责土地一级开发的机构C.负责住宅与工业房地产项目的开发机构D

在预期某种房地产价格涨落的情况下，大家常说的“买涨不买落”体现了决定房地产需求的基本因素是（　　）。A.该种房地产的价格水平B.消费者的收入水平C.消费者的