2. 金融经济
  3. 关于公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的区别，下列说法正确的是（ ）。A.前者的贷款对象范围更广 B.前者贷款利率较高 C.后者是一种委托性个人住房

关于公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的区别，下列说法正确的是（ ）。A.前者的贷款对象范围更广 B.前者贷款利率较高 C.后者是一种委托性个人住房

admin2020-12-24  35
问题 关于公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的区别，下列说法正确的是（ ）。
选项 A.前者的贷款对象范围更广
B.前者贷款利率较高
C.后者是一种委托性个人住房贷款
D.后者的信贷风险由商业银行自身承担
答案D
解析。公积金个人住房贷款与自营性个人住房贷款主要有以下区别：①公 积金个人住房贷款的对象必须是住房公积金的缴存人，而自营性个人住房贷款的缴存对象还 可以是非住房公积金缴存人，因而贷款对象范围更广；②公积金个人住房贷款的利率比自营性 个人住房贷款的利率低；③公积金个人住房贷款是一种委托性住房贷款，它是国家住房公积金 管理部门委托商业银行发放给公积金缴存人的住房贷款，商业银行本身不承担风险。而自营 性个人住房贷款是商业银行利用自有信贷资金发放的住房贷款，商业银行自己承担贷款风险。
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