2. 建筑工程
  3. 某机电工程公司总承包一中型炼油厂项目，该公司把该厂的通用设备安装分包给A公司，防腐保温工程分包给B公司，给水排水工程分给C公司，这三家公司均具有相应的施工...

某机电工程公司总承包一中型炼油厂项目，该公司把该厂的通用设备安装分包给A公司，防腐保温工程分包给B公司，给水排水工程分给C公司，这三家公司均具有相应的施工...

admin2020-12-24  28
问题 某机电工程公司总承包一中型炼油厂项目，该公司把该厂的通用设备安装分包给A公司，防腐保温工程分包给B公司，给水排水工程分给C公司，这三家公司均具有相应的施工资质。并分别与A、B、C公司签了分包合同。
合同执行过程中发生了下列事件：
事件一，A公司未按合同管理的基础工作对分包工程进行管理，多次出现多干或漏干项目，造成工程延误、成本亏损。
事件二，B公司未认真进行合同分析，采用企业内部的计价方式计算工作量，多次遭到总包单位拒绝，保温材料未经总包单位同意，采用优质保温材料，其价差要求总包单位补偿也遭拒绝。B公司因此而停工抗议。
事件三，C公司认真进行了合同交底，合同执行过程中严格合同控制，认真实施合同监督，跟踪与调查，每遇到变更问题，按变更程序提交相关资料，得到总包单位的认可。
事件四，C公司在保温过程中，按设计要求，采用抹面类涂抹保护层。在保温抹面保护层施工前，C公司采用将保温层全部淋湿，一遍操作、一次成型的施工工艺。
事件五，工程竣工时，因A、B公司未按期完工，业主对总包单位进行了处罚，总包单位不服，认为是A、B公司的责任与己无关。
问题：
1．事件一中，A公司应从哪几个方面做好合同管理的基础工作，才不至于造成多次失误？
2．事件二中，B公司应重点从哪几个方面认真对合同进行分析？
3．实施合同监督时，应做哪些工作？
4．C公司抹面类涂抹保护层时的施工工艺有何不妥？
5．业主对总包单位的处罚是否合理？简述理由。
选项
答案
解析1．从分包合同管理分析,A公司应从合同分析、合同交底、合同控制三方面认真做好工作。 2．从合同分析的重点出发分析,B公司首先应从合同价格、合同规定的计价方法和价格补偿条件,分析自己的计价方法存在什么问题,自己提出的材料价格补偿有无道理；同时理清工程质量标准,不要自行降低或提高标准,自行提高标准将会加大工程成本； 第三,要了解工程受干扰的法律后果,随意停工,轻者造成本公司成本提高、工期延误、信誉受损甚至遭受罚款处罚；若严重违约,情节严重,或将受到法律制裁； 第四,了解合同变更方式、工程验收方法、索赔程序和争执的解决等,加强与业主、监理等的沟通,避免与其发生纠纷,更不得采取过激行动。 3.从合同监督的内容入手,分析实施合同监督时应做的工作： (1)监督落实合同实施计划； (2)协调项目相关方之间的工作关系,解决合同实施中出现的问题； (3)对具体实施工作进行指导并解释合同。 4．抹面类涂抹保护层的施工工艺应在施工前，除局部接槎外，不应将保温层淋湿，应采用两遍操作，一次成型的施工工艺。因而，将保温层全部淋湿，并采用一遍操作是错误的。 5．从总分包的权利和责任入手分析认为,处罚合理。总包单位负有连带责任。
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