王某购买了一套二手房，面积为80m2。两年后，王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售。甲公司派出房地产经纪人李某与王某接洽并签订了委托合同。甲公司...

admin2020-12-24 52

问题王某购买了一套二手房，面积为80m2。两年后，王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售。甲公司派出房地产经纪人李某与王某接洽并签订了委托合同。甲公司与王某签订的房屋出售委托合同，属于（　　）。

选项 A.买方居间合同
B.卖方代理合同
C.买方代理合同
D.卖方居间合同

答案B

解析根据房地产经纪服务的方式，可以分为房地产代理业务和房地产居间业务。在居间业务中，房地产经纪机构属于中立的第三方，只为房地产交易双方提供撮合服务或促进成交，而在代理业务中，房地产经纪机构只能代表交易双方中某一方的利益，故分为买方代理和卖方代理。本案例中，王某委托甲房地产经纪公司出售房屋，甲公司派出房地产经纪人李某与王某接洽并签订了委托合同，故而该合同属于卖方代理合同。

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王某购买了一套二手房，面积为80m2。两年后，王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售。甲公司派出房地产经纪人李某与王某接洽并签订了委托合同。甲公司...

关于根据房地产市场中卖方和买方的数量来划分的市场竞争状态，下列说法正确的有（　　）。A.寡头卖方垄断市场中，多数卖方，少数买方B.双边垄断市场中，少数卖方，少

房地产市场调控政策措施主要有（　　）。A.房地产金融政策措施B.房地产税收政策措施C.土地供应政策措施D.住房保障政策措施E.出台相关法律法规

衡量房地产市场是否有“泡沫”的简单指标有（　　）。A.住宅建筑套密度B.入住率C.户均人口D.拆建比E.房价与房租之比

按照房地产用途，房地产市场可分为（　　）。A.居住房地产市场B.长三角房地产市场C.高档房地产市场D.非居住房地产市场E.房地产租赁市场

在房地产市场上，购买房地产的需求类型有（　　）。A.投资需求B.消费需求C.投机需求D.意愿需求E.跟风需求

决定某种房地产供给的基本因素包括（　　）。A.该种房地产的价格水平B.相关物品的价格水平C.该种房地产的开发建设成本D.该种房地产的开发建设技术水平E.

在前提条件不变的情况下，（　　）情况会使消费者对一种房地产的现时需求增加。A.该种房地产的价格较低时B.消费者对该种房地产偏好程度增强时C.该种房地产的开发

房地产市场形成的条件包括（　　）。A.存在具有购买欲望的买方B.存在可供交换的房地产商品C.存在作为中间人的房地产经纪机构D.存在符合买卖双方利益要求的交

房地产市场周期中，低谷期的特点有（　　）。A.市场极为萧条B.房屋空置率上升C.旧房交易量大D.买卖交易量很小E.房地产开发项目开工率低

按照房地产交易方式，房地产市场可分为（　　）。A.房地产买卖市场B.存量房市场C.高档房地产市场D.现房市场E.房地产租赁市场

1.杨先生与金女士正面临生涯和家庭上的转变，需要金融理财规划师协助规划。规划师通

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MCV以飞升（fl）为单位，1fl等于 A、10-6/L B、10-9/L

重力式码头在向沉箱内抽水或回填时，同一沉箱的各舱宜（）进行，其舱面高差限值，通

有关固定桥桥体轴面的设计中错误的是()A.唇颊舌侧的邻间隙应与同名牙一致B.可通过唇面的形态调整以达到与邻牙视觉上的协调C.舌侧邻间隙应扩大D

你作为一名基层的税务局公务员，现在有纳税人反映你们单位服务质量差、业务素质低，领导决定整改要你写一个报告。你的思路是什么?

契据登记制又称为（　）A.要件主义　　B.成立要件主义　　C.对抗要件主义　　D.实质审查主义

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