王某购买了一套二手房，面积为80m2。两年后，王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售。甲公司派出房地产经纪人李某与王某接洽并签订了委托合同。甲公司...

admin2020-12-24 66

问题王某购买了一套二手房，面积为80m2。两年后，王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售。甲公司派出房地产经纪人李某与王某接洽并签订了委托合同。甲公司与王某签订的房屋出售委托合同，属于（　　）。

选项 A.买方居间合同
B.卖方代理合同
C.买方代理合同
D.卖方居间合同

答案B

解析根据房地产经纪服务的方式，可以分为房地产代理业务和房地产居间业务。在居间业务中，房地产经纪机构属于中立的第三方，只为房地产交易双方提供撮合服务或促进成交，而在代理业务中，房地产经纪机构只能代表交易双方中某一方的利益，故分为买方代理和卖方代理。本案例中，王某委托甲房地产经纪公司出售房屋，甲公司派出房地产经纪人李某与王某接洽并签订了委托合同，故而该合同属于卖方代理合同。

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王某购买了一套二手房，面积为80m2。两年后，王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售。甲公司派出房地产经纪人李某与王某接洽并签订了委托合同。甲公司...

关于根据房地产市场中卖方和买方的数量来划分的市场竞争状态，下列说法正确的有（　　）。A.寡头卖方垄断市场中，多数卖方，少数买方B.双边垄断市场中，少数卖方，少

房地产市场调控政策措施主要有（　　）。A.房地产金融政策措施B.房地产税收政策措施C.土地供应政策措施D.住房保障政策措施E.出台相关法律法规

衡量房地产市场是否有“泡沫”的简单指标有（　　）。A.住宅建筑套密度B.入住率C.户均人口D.拆建比E.房价与房租之比

按照房地产用途，房地产市场可分为（　　）。A.居住房地产市场B.长三角房地产市场C.高档房地产市场D.非居住房地产市场E.房地产租赁市场

在房地产市场上，购买房地产的需求类型有（　　）。A.投资需求B.消费需求C.投机需求D.意愿需求E.跟风需求

决定某种房地产供给的基本因素包括（　　）。A.该种房地产的价格水平B.相关物品的价格水平C.该种房地产的开发建设成本D.该种房地产的开发建设技术水平E.

在前提条件不变的情况下，（　　）情况会使消费者对一种房地产的现时需求增加。A.该种房地产的价格较低时B.消费者对该种房地产偏好程度增强时C.该种房地产的开发

房地产市场形成的条件包括（　　）。A.存在具有购买欲望的买方B.存在可供交换的房地产商品C.存在作为中间人的房地产经纪机构D.存在符合买卖双方利益要求的交

房地产市场周期中，低谷期的特点有（　　）。A.市场极为萧条B.房屋空置率上升C.旧房交易量大D.买卖交易量很小E.房地产开发项目开工率低

按照房地产交易方式，房地产市场可分为（　　）。A.房地产买卖市场B.存量房市场C.高档房地产市场D.现房市场E.房地产租赁市场

药物流产失败者应选择下列哪种终止妊娠的方式 A．加大药量再次施行药物流产 B

下列选项中，不属于生产火灾危险性划分的主要影响因素的是()。

（2016年）下列GIS系统功能中，系统安全设计需考虑的有（）。

A.局部应用消炎止痛药 B.拆除修复体重做 C.拔牙 D.充填，调 E.不做处理，观察疼痛变化情况再决定烤瓷全冠修复后，远中嵌塞食物，查体发现右上第三磨

活动性Crohn病的一般治疗哪项是错误的A.给予高营养食品B.给予高纤维素食物C.纠正水电解质紊乱D.卧床休息E.必要时可采用胃肠外营养治疗

雨后.太阳光入射到大气中的水滴发生色散而形成彩虹。设水滴是球形的，图2中的圆代表水滴过球心的截面，入射光线在过此截面的平面内，a.b、c、d代表四条不同颜...

银行利用自身在机构网点、技术手段和信息处理等方面的优势，代理客户承办收付和委托事项，并收取手续费的业务是()。A.中间业务B.表外业务C.表内业务D.其

具有活血、止血功效的药是A:没药B:桃仁C:丹参D:五灵脂E:水蛭

关于移动式操作平台作业安全控制要点的说法，正确的有()。A.台面脚手板要铺满钉牢B.台面四周设置防护栏杆C.台面不得超过15m2，高度不得超过5mD.平台

作为一名专业社会工作者，必须遵守的原则不包括（　　）。 A．不盗用组织的名义 B．履行专业行为的一般规定 C．以维护机构利益为第一 D．避免...

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在前提条件不变的情况下，（ ）情况会使消费者对一种房地产的现时需求增加。A.该种房地产的价格较低时B.消费者对该种房地产偏好程度增强时C.该种房地产的开发

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