王某购买了一套二手房，面积为80m2。两年后，王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售。甲公司派出房地产经纪人李某与王某接洽并签订了委托合同。甲公司...

admin2020-12-24 50

问题王某购买了一套二手房，面积为80m2。两年后，王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售。甲公司派出房地产经纪人李某与王某接洽并签订了委托合同。甲公司与王某签订的房屋出售委托合同，属于（　　）。

选项 A.买方居间合同
B.卖方代理合同
C.买方代理合同
D.卖方居间合同

答案B

解析根据房地产经纪服务的方式，可以分为房地产代理业务和房地产居间业务。在居间业务中，房地产经纪机构属于中立的第三方，只为房地产交易双方提供撮合服务或促进成交，而在代理业务中，房地产经纪机构只能代表交易双方中某一方的利益，故分为买方代理和卖方代理。本案例中，王某委托甲房地产经纪公司出售房屋，甲公司派出房地产经纪人李某与王某接洽并签订了委托合同，故而该合同属于卖方代理合同。

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王某购买了一套二手房，面积为80m2。两年后，王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售。甲公司派出房地产经纪人李某与王某接洽并签订了委托合同。甲公司...

关于根据房地产市场中卖方和买方的数量来划分的市场竞争状态，下列说法正确的有（　　）。A.寡头卖方垄断市场中，多数卖方，少数买方B.双边垄断市场中，少数卖方，少

房地产市场调控政策措施主要有（　　）。A.房地产金融政策措施B.房地产税收政策措施C.土地供应政策措施D.住房保障政策措施E.出台相关法律法规

衡量房地产市场是否有“泡沫”的简单指标有（　　）。A.住宅建筑套密度B.入住率C.户均人口D.拆建比E.房价与房租之比

按照房地产用途，房地产市场可分为（　　）。A.居住房地产市场B.长三角房地产市场C.高档房地产市场D.非居住房地产市场E.房地产租赁市场

在房地产市场上，购买房地产的需求类型有（　　）。A.投资需求B.消费需求C.投机需求D.意愿需求E.跟风需求

决定某种房地产供给的基本因素包括（　　）。A.该种房地产的价格水平B.相关物品的价格水平C.该种房地产的开发建设成本D.该种房地产的开发建设技术水平E.

在前提条件不变的情况下，（　　）情况会使消费者对一种房地产的现时需求增加。A.该种房地产的价格较低时B.消费者对该种房地产偏好程度增强时C.该种房地产的开发

房地产市场形成的条件包括（　　）。A.存在具有购买欲望的买方B.存在可供交换的房地产商品C.存在作为中间人的房地产经纪机构D.存在符合买卖双方利益要求的交

房地产市场周期中，低谷期的特点有（　　）。A.市场极为萧条B.房屋空置率上升C.旧房交易量大D.买卖交易量很小E.房地产开发项目开工率低

按照房地产交易方式，房地产市场可分为（　　）。A.房地产买卖市场B.存量房市场C.高档房地产市场D.现房市场E.房地产租赁市场

逍遥散主证的病机要点是 A、阴虚肝郁，横犯脾胃 B、肝血不足，疏泄失常 C

2012年，某地区农作物播种总面积达到1625.55万亩，同比增长4.6%。

教学大纲具体化的表现形式是（）。 A.教学计划B.课程目标 C.教学目标

对教育的单一性和统一性的否定的现代教育趋势是（）。A.教育的全民化B.教育的民主化C.教育的终身化D.教育的多元化

美国房地产经纪行业采取的行业管理模式是（）。A.行政监管模式B.行业自律模式C.行政监管与行业自律结合模式D.以上皆否

制订物业管理方案时应注意成本的控制，下列对成本控制的表述中，正确的有()。A:成本费用控制要在充分调动全体职工控制成本费用的积极性的基础上进行B:成本费用控

下列情形中，哪些应以拐卖妇女、儿童罪论处：() A.甲在外地打工，认识一个小伙子，两人渐成好朋友。甲回家乡物色一妇女介绍给该小伙，撮合成一桩婚事。小伙...

共用题干某投资者在5月份以4.5美元/盎司的权利金买入一张执行价格为400美元/盎司的6月份黄金看跌期权，结果最后交割日的价格上涨为450美元/盎司，则该投资者

下列关于银行监管制度的变迁的说法中，正确的是（）。A.20世纪30年代以前，银行监管的目标主要是提供稳定和弹性的货币供给，防止银行挤提带来的消极影响B.20世

下列关于资本成本的表述中错误的有（　　）。A.债务资本成本低于权益资本成本B.债务的承诺收益是债务的真实成本C.在进行未来决策时，现有债务的历史成本是相关成

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决定某种房地产供给的基本因素包括（ ）。A.该种房地产的价格水平B.相关物品的价格水平C.该种房地产的开发建设成本D.该种房地产的开发建设技术水平E.

在前提条件不变的情况下，（ ）情况会使消费者对一种房地产的现时需求增加。A.该种房地产的价格较低时B.消费者对该种房地产偏好程度增强时C.该种房地产的开发

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对教育的单一性和统一性的否定的现代教育趋势是（）。A.教育的全民化B.教育的民主化C.教育的终身化D.教育的多元化

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制订物业管理方案时应注意成本的控制，下列对成本控制的表述中，正确的有()。A:成本费用控制要在充分调动全体职工控制成本费用的积极性的基础上进行B:成本费用控

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共用题干某投资者在5月份以4.5美元/盎司的权利金买入一张执行价格为400美元/盎司的6月份黄金看跌期权，结果最后交割日的价格上涨为450美元/盎司，则该投资者

下列关于银行监管制度的变迁的说法中，正确的是（）。A.20世纪30年代以前，银行监管的目标主要是提供稳定和弹性的货币供给，防止银行挤提带来的消极影响B.20世

下列关于资本成本的表述中错误的有（ ）。A.债务资本成本低于权益资本成本B.债务的承诺收益是债务的真实成本C.在进行未来决策时，现有债务的历史成本是相关成

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按照房地产用途，房地产市场可分为（　　）。A.居住房地产市场B.长三角房地产市场C.高档房地产市场D.非居住房地产市场E.房地产租赁市场

在房地产市场上，购买房地产的需求类型有（　　）。A.投资需求B.消费需求C.投机需求D.意愿需求E.跟风需求

决定某种房地产供给的基本因素包括（　　）。A.该种房地产的价格水平B.相关物品的价格水平C.该种房地产的开发建设成本D.该种房地产的开发建设技术水平E.

在前提条件不变的情况下，（　　）情况会使消费者对一种房地产的现时需求增加。A.该种房地产的价格较低时B.消费者对该种房地产偏好程度增强时C.该种房地产的开发

房地产市场形成的条件包括（　　）。A.存在具有购买欲望的买方B.存在可供交换的房地产商品C.存在作为中间人的房地产经纪机构D.存在符合买卖双方利益要求的交

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下列关于资本成本的表述中错误的有（　　）。A.债务资本成本低于权益资本成本B.债务的承诺收益是债务的真实成本C.在进行未来决策时，现有债务的历史成本是相关成