在运用长期趋势法测算房地产未来价格时，当房地产价格的变动过程是持续上升或者下降的

昕玥2019-12-17 58

问题在运用长期趋势法测算房地产未来价格时，当房地产价格的变动过程是持续上升或者下降的，并且各期上升或下降的幅度比率大致接近，则宜选用（　）方法进行测算。

选项 A.平均增减量法B.平均发展速度法C.移动平均法D.指数修匀法

答案B

解析本题考查的是平均发展速度法。运用平均发展速度法进行预测的条件是，房地产价格的变动过程是持续上升或持续下降的，并且各期上升或下降的幅度大致相同，否则就不宜采用这种方法。

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