甲开发公司按法定最高年限取得了某综合用地出让土地使用权，在取得土地使用权两周年时建成综合楼一座，底层为商铺，二层以上为办公用房。此时办公用房占用的土地使用...

admin2020-12-24 60

问题甲开发公司按法定最高年限取得了某综合用地出让土地使用权，在取得土地使用权两周年时建成综合楼一座，底层为商铺，二层以上为办公用房。此时办公用房占用的土地使用权的剩余使用年限为（）年。

选项 A.38
B.40
C.48
D.50

答案C

解析国有建设用地使用权出让的最高年限由国务院规定，按下列用途确定：①居住用地70年；②工业用地50年；③教育、科技、文化卫生、体育用地50年；④商业、旅游、娱乐用地40年；⑤综合或其他用地50年。题中，甲开发公司在取得土地使用权两周年时建成综合楼一座，此时办公用房占用的土地使用权的剩余使用年限为：50－2＝48（年）。

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甲开发公司按法定最高年限取得了某综合用地出让土地使用权，在取得土地使用权两周年时建成综合楼一座，底层为商铺，二层以上为办公用房。此时办公用房占用的土地使用...

商铺首先是商品交易的场所，还包含了（　　）。A.营销功能B.服务功能C.加强管理功能D.感受体验的功能E.系统分化功能

房源的动态性主要包括（　　）等方面。A.物业使用年限的更改B.物业使用范围的变动C.物业交易价格的变动D.物业保修期限的变动E.物业使用状态的变动

商铺按照（　　）来划分，可以分为铺面房和铺位。A.功能B.特点C.所在的地理位置D.方法

下列房源中，（　　）是房地产经纪公司中数量最多，同时也是交易量最大的一种房源。A.商铺B.住宅C.写字楼D.仓库

对出租或出售房屋的权属审核，经纪人要询问客户是否取得的证书不包括（　　）。A.《房屋所有权证》B.《房屋购买协议证书》C.《土地使用权证》D.《他项权利证

在房地产居间业务中，住宅类房源一般按其产权性质可以分为（　　）等。A.商品住房、商铺、房改房、厂房B.商品住房、土地、写字楼、廉租房C.商品住房、廉租房、房

人文环境主要反映物业所在区域环境内的人口素质、地区治安状况等综合因素，可划分为“好、较好、一般、差”四个等级，其中“较好”相对应的划分标准为（）。A.区域内

商铺首先是商品交易的场所，还包含了（）。A.营销功能B.服务功能C.加强管理功能D.感受体验的功能E.系统分化功能

经济适用房的来源有（）。A.由政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金而建造的一种住房B.由政府提供专项用地，通过统一开发、集中组织建设的经济适用住房

房源的动态性主要包括（）等方面。A.物业使用年限的更改B.物业使用范围的变动C.物业交易价格的变动D.物业保修期限的变动E.物业使用状态的变动

下列哪种细菌是医院感染最常见的致病菌 A．肺炎链球菌 B．腐生葡萄球菌 C

如果市场投资组合收益率的方差是0.002，某种资产和市场投资组合的收益率的协方差

配制高性能混凝土时，如果同时掺入粉煤灰和矿粉，则其总量应不超过胶凝材料总量的()

关于太阳系局部图，下列说法错误的是：

除特殊情形外，客户交易保证金不足，符合强行平仓条件后，应当自行平仓而未平仓造成的

2010年山东秋粮产量占总粮食产量的比重为：

广东省温泉资源丰富、类型多样、分布广泛，堪称“温泉大省”，著名温泉有从化温泉、珠海御温泉、珠海海泉湾，以及（）等A.恩平锦江温泉B.梅州五华热矿泥温泉C.清

根据我国现行规定，工程造价咨询企业资质有效期届满，需要继续从事工程造价咨询活动的，需要提出资质延续申请，被准予延续的，其资质有效期可延续（）年。A.1B.2

根据下图为火山喷发图片。组成该山体岩石的物质直接来自（　　）。A.地表B.地壳上部C.地壳下部D.地幔

下列说法错误的是()。A:高斯平面直角坐标系的纵轴为X轴B:高斯平面直角坐标系与数学中的笛卡尔坐标系不同C:高斯平面直角坐标系中方位角起算是从X轴的北方向开

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根据我国现行规定，工程造价咨询企业资质有效期届满，需要继续从事工程造价咨询活动的，需要提出资质延续申请，被准予延续的，其资质有效期可延续（）年。A.1B.2

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商铺按照（　　）来划分，可以分为铺面房和铺位。A.功能B.特点C.所在的地理位置D.方法

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