国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖以（）为计税依据。A.约定价格 B.成交价格 C.定金价格 D.交换的价格差额

admin2020-12-24 30

问题国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖以（）为计税依据。

选项 A.约定价格
B.成交价格
C.定金价格
D.交换的价格差额

答案B

解析契税的计税依据包括：①国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖，以成交价格为计税依据；②土地使用权赠与、房屋赠与，参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；③土地使用权交换、房屋交换，以交换的价格差额为计税依据；④以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税。计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益。

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