共用题干 2003年，甲按房改标准价800元／m2，购买了本单位A小区的一套60m2的住房。2007年，甲退休。2010年1月，甲补齐了标准价与成本价的...

admin2020-12-24 27

问题共用题干
2003年，甲按房改标准价800元／m²，购买了本单位A小区的一套60m²的住房。2007年，甲退休。2010年1月，甲补齐了标准价与成本价的差价200元／m²。3月，甲拟重新购买住房，在媒体上看到下列一则广告：“都一乐小区即将全面开工建设，现火爆开盘，决定内部发售。该小区到CBD商圈仅10min路程，房屋开盘售价每套20万元。”4月，甲拟购买某开发公司开发建设的B小区住房。该开发公司销售人员向甲推荐了C户型，并作了如下介绍：“该户型经实测，套内建筑面积为85m²，套内使用面积为71m²。阳台为全封闭，阳台底板水平投影面积为3m²，由于阳台围护物向外倾斜，增大了阳台的使用空间5％p该户型应分摊的共有建筑面积为16m²。”7月，甲以1500元／m²购买了B小区C户型的住房，并将A小区的住房出售。

选项甲将A小区的住房出售后，再购住房享受的税收优惠有()。
A:免征营业税
B:免征契税
C:免征个人所得税
D:免征房产税

答案D

解析

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下列关于年龄定位法的表述中，正确的有（　　）。A:短期性和上班就近性是单身期住房消费的主要特征B:安居乐业性和廉价性是婚育期住房消费的主要特征C:消费潜力大

住房二级市场的特征主要有（　　）。A:交易标的为存量房B:价格由交易双方议定C:渠道多为直销D:促销手段多为广告、包装、活动等E:付款方式一般不采用抵押

房地产经纪人收集房源信息时，可以开发的大业主有（　　）。A:房地产开发企业B:资产管理公司C:大型企事业单位D:商业银行E:廉租住房主管部门

项目SWOT分析中，属于机会分析的有（　　）。A:项目是单体建筑且无小区绿化配套B:主力户型以三室为主且总价较高C:项目处于次干道路口D:项目东侧500

在房地产经纪市场中，住宅绝大多数是()。A:集资房B:商品房C:经济适用房D:房改房E:私房

如果按照产权性质进行细分，住宅一般又可以分成商品房、房改房、解困房、集资房、私房、经济适用住房、廉租房、军产房、农村宅基地上的住房等。在这些住房中，可以交...

存量房房源按产权状态可以分为()。A:已购公房B:军产房C:再次交易的商品房D:酒店E:农村宅基地上的住房

按政府有关规定，不能接受出租业务委托的房地产有()。A:违章建筑B:房屋所有权权属有争议C:共有房屋未取得共有人同意D:不符合使用安全标准E:房改房

绿地率、容积率、楼间距、车位等推广主题内容对应的房地产项目产品定位内容是（　　）。A:建筑风格B:小区环境C:功能定位D:物业服务

目前，住房一级市场的价格通常由（　　）。A:政府决定B:购房者决定C:房地产开发企业主导D:房地产经纪机构主导

公司信贷的基本要素不包括（　　）。 A．信贷产品、金额、期限、利率和费率 B

以生产果品，食用油料、饮料、调料，工业原料和药材等为主要目的的林木属（）。

关于结合酶的论述错误的是（　　） A.一种酶蛋白能与多种辅酶结合，组成多种全酶

发电厂和变电所的控制电缆和绝缘导线按机械强度要求。电测量仪表用电压互感器二次回路，指针式仪表电缆的电压降应不大于额定二次电压的（）。A.0.5k~1%；

谵妄常由下列哪种疾病引起A.抑郁症B.躁狂症C.精神分裂症D.感染中毒E.癔症

沉香的气味是A.气微，味微苦而涩B.气芳香，味苦C.气微，味淡D.气微香，味微苦E.气微，味甜而特殊

注射用辅酶A的无菌冻于制剂中加入下列物质其作用是甘露醇（）A.调节pHB.填充剂C.调节渗透压D.稳定剂E.抑菌剂

非零售类业务的债项包括（）。A.贷款B.票据C.债券D.贸易融资E.表内业务垫款

《民法通则》关于公民(自然人)的规定的适用范围是（）。A.只适用于中国公民B.不适用于外国公民C.适用于中国公民、外国公民和无国籍人D.不适用于无

中国证券监督管理委员会由国务院设置。关于其法律地位的说法，正确的是（　）。　A.它是国务院组成部门，具有独立的行政主体资格，享有规章制定权B.它是国务院议

共用题干 2003年，甲按房改标准价800元／m2，购买了本单位A小区的一套60m2的住房。2007年，甲退休。2010年1月，甲补齐了标准价与成本价的...

下列关于年龄定位法的表述中，正确的有（ ）。A:短期性和上班就近性是单身期住房消费的主要特征B:安居乐业性和廉价性是婚育期住房消费的主要特征C:消费潜力大

住房二级市场的特征主要有（ ）。A:交易标的为存量房B:价格由交易双方议定C:渠道多为直销D:促销手段多为广告、包装、活动等E:付款方式一般不采用抵押

房地产经纪人收集房源信息时，可以开发的大业主有（ ）。A:房地产开发企业B:资产管理公司C:大型企事业单位D:商业银行E:廉租住房主管部门

项目SWOT分析中，属于机会分析的有（ ）。A:项目是单体建筑且无小区绿化配套B:主力户型以三室为主且总价较高C:项目处于次干道路口D:项目东侧500

在房地产经纪市场中，住宅绝大多数是()。A:集资房B:商品房C:经济适用房D:房改房E:私房

如果按照产权性质进行细分，住宅一般又可以分成商品房、房改房、解困房、集资房、私房、经济适用住房、廉租房、军产房、农村宅基地上的住房等。在这些住房中，可以交...

存量房房源按产权状态可以分为()。A:已购公房B:军产房C:再次交易的商品房D:酒店E:农村宅基地上的住房

按政府有关规定，不能接受出租业务委托的房地产有()。A:违章建筑B:房屋所有权权属有争议C:共有房屋未取得共有人同意D:不符合使用安全标准E:房改房

绿地率、容积率、楼间距、车位等推广主题内容对应的房地产项目产品定位内容是（ ）。A:建筑风格B:小区环境C:功能定位D:物业服务

目前，住房一级市场的价格通常由（ ）。A:政府决定B:购房者决定C:房地产开发企业主导D:房地产经纪机构主导

公司信贷的基本要素不包括（ ）。 A．信贷产品、金额、期限、利率和费率 B

以生产果品，食用油料、饮料、调料，工业原料和药材等为主要目的的林木属（）。

关于结合酶的论述错误的是（ ） A.一种酶蛋白能与多种辅酶结合，组成多种全酶

发电厂和变电所的控制电缆和绝缘导线按机械强度要求。 电测量仪表用电压互感器二次回路，指针式仪表电缆的电压降应不大于额定二次电压的（）。A.0.5k~1%；

谵妄常由下列哪种疾病引起A.抑郁症B.躁狂症C.精神分裂症D.感染中毒E.癔症

沉香的气味是A.气微，味微苦而涩B.气芳香，味苦C.气微，味淡D.气微香，味微苦E.气微，味甜而特殊

注射用辅酶A的无菌冻于制剂中加入下列物质其作用是 甘露醇（）A.调节pHB.填充剂C.调节渗透压D.稳定剂E.抑菌剂

非零售类业务的债项包括（）。A.贷款B.票据C.债券D.贸易融资E.表内业务垫款

《民法通则》关于公民(自然人)的规定的适用范围是（）。A.只适用于中国公民B.不适用于外国公民C.适用于中国公民、外国公民和无国籍人D.不适用于无

中国证券监督管理委员会由国务院设置。关于其法律地位的说法，正确的是（ ）。 A.它是国务院组成部门，具有独立的行政主体资格，享有规章制定权B.它是国务院议

下列关于年龄定位法的表述中，正确的有（　　）。A:短期性和上班就近性是单身期住房消费的主要特征B:安居乐业性和廉价性是婚育期住房消费的主要特征C:消费潜力大

住房二级市场的特征主要有（　　）。A:交易标的为存量房B:价格由交易双方议定C:渠道多为直销D:促销手段多为广告、包装、活动等E:付款方式一般不采用抵押

房地产经纪人收集房源信息时，可以开发的大业主有（　　）。A:房地产开发企业B:资产管理公司C:大型企事业单位D:商业银行E:廉租住房主管部门

项目SWOT分析中，属于机会分析的有（　　）。A:项目是单体建筑且无小区绿化配套B:主力户型以三室为主且总价较高C:项目处于次干道路口D:项目东侧500

绿地率、容积率、楼间距、车位等推广主题内容对应的房地产项目产品定位内容是（　　）。A:建筑风格B:小区环境C:功能定位D:物业服务

目前，住房一级市场的价格通常由（　　）。A:政府决定B:购房者决定C:房地产开发企业主导D:房地产经纪机构主导

公司信贷的基本要素不包括（　　）。 A．信贷产品、金额、期限、利率和费率 B

关于结合酶的论述错误的是（　　） A.一种酶蛋白能与多种辅酶结合，组成多种全酶

发电厂和变电所的控制电缆和绝缘导线按机械强度要求。电测量仪表用电压互感器二次回路，指针式仪表电缆的电压降应不大于额定二次电压的（）。A.0.5k~1%；

注射用辅酶A的无菌冻于制剂中加入下列物质其作用是甘露醇（）A.调节pHB.填充剂C.调节渗透压D.稳定剂E.抑菌剂

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