共用题干 2003年，甲按房改标准价800元／m2，购买了本单位A小区的一套60m2的住房。2007年，甲退休。2010年1月，甲补齐了标准价与成本价的...

admin2020-12-24 17

问题共用题干
2003年，甲按房改标准价800元／m²，购买了本单位A小区的一套60m²的住房。2007年，甲退休。2010年1月，甲补齐了标准价与成本价的差价200元／m²。3月，甲拟重新购买住房，在媒体上看到下列一则广告：“都一乐小区即将全面开工建设，现火爆开盘，决定内部发售。该小区到CBD商圈仅10min路程，房屋开盘售价每套20万元。”4月，甲拟购买某开发公司开发建设的B小区住房。该开发公司销售人员向甲推荐了C户型，并作了如下介绍：“该户型经实测，套内建筑面积为85m²，套内使用面积为71m²。阳台为全封闭，阳台底板水平投影面积为3m²，由于阳台围护物向外倾斜，增大了阳台的使用空间5％p该户型应分摊的共有建筑面积为16m²。”7月，甲以1500元／m²购买了B小区C户型的住房，并将A小区的住房出售。

选项甲将A小区的住房出售后，再购住房享受的税收优惠有()。
A:免征营业税
B:免征契税
C:免征个人所得税
D:免征房产税

答案D

解析

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共用题干 2003年，甲按房改标准价800元／m2，购买了本单位A小区的一套60m2的住房。2007年，甲退休。2010年1月，甲补齐了标准价与成本价的...

下列关于年龄定位法的表述中，正确的有（　　）。A:短期性和上班就近性是单身期住房消费的主要特征B:安居乐业性和廉价性是婚育期住房消费的主要特征C:消费潜力大

住房二级市场的特征主要有（　　）。A:交易标的为存量房B:价格由交易双方议定C:渠道多为直销D:促销手段多为广告、包装、活动等E:付款方式一般不采用抵押

房地产经纪人收集房源信息时，可以开发的大业主有（　　）。A:房地产开发企业B:资产管理公司C:大型企事业单位D:商业银行E:廉租住房主管部门

项目SWOT分析中，属于机会分析的有（　　）。A:项目是单体建筑且无小区绿化配套B:主力户型以三室为主且总价较高C:项目处于次干道路口D:项目东侧500

在房地产经纪市场中，住宅绝大多数是()。A:集资房B:商品房C:经济适用房D:房改房E:私房

如果按照产权性质进行细分，住宅一般又可以分成商品房、房改房、解困房、集资房、私房、经济适用住房、廉租房、军产房、农村宅基地上的住房等。在这些住房中，可以交...

存量房房源按产权状态可以分为()。A:已购公房B:军产房C:再次交易的商品房D:酒店E:农村宅基地上的住房

按政府有关规定，不能接受出租业务委托的房地产有()。A:违章建筑B:房屋所有权权属有争议C:共有房屋未取得共有人同意D:不符合使用安全标准E:房改房

绿地率、容积率、楼间距、车位等推广主题内容对应的房地产项目产品定位内容是（　　）。A:建筑风格B:小区环境C:功能定位D:物业服务

目前，住房一级市场的价格通常由（　　）。A:政府决定B:购房者决定C:房地产开发企业主导D:房地产经纪机构主导

（59-60题共用备选答案） A．痞证 B．脏结 C．太阳蓄水证 D．太

施工进度控制在管理观念方面存在的主要问题不包括()。

（2011初）　国家创制法的方式包括（　）

按照pV2=恒量的规律膨胀的一定量理想气体，在膨胀后理想气体的温度()。

催眠量巴比妥类醒后可出现眩晕、困倦、精细运动不协调 A.变态反应B.后遗效

评价一个项目清偿能力的指标有（）。A.财务净现值B.资产负债率C.贷款偿还期D.利息备付率E.偿债备付率

在合规为本监管方式下，监管部门的主要工作是（）。A.对银行业务的各类风险进行评估B.评价银行经营状况C.维护银行业内部秩序D.制定规定E.检查规定的执

某饱和黏性土样，测定土粒比重为2.70，含水量为31.2％，湿密度为1.85g／cm3，环刀切取高20mm的试样，进行侧限压缩试验，在压力100kPa和2...

凯恩斯的“最大笨蛋理论”所揭示的是（）A、投机行为背后的规律B、投机行为背后的动机C、赌博行为背后的动机D、赌博行为背后的规律

()的缝面上出现的剪应力很小，使坝体能保持较好的整体性。A.斜缝分块B.纵缝分块C.错缝分块D.横缝分块

共用题干 2003年，甲按房改标准价800元／m2，购买了本单位A小区的一套60m2的住房。2007年，甲退休。2010年1月，甲补齐了标准价与成本价的...

下列关于年龄定位法的表述中，正确的有（ ）。A:短期性和上班就近性是单身期住房消费的主要特征B:安居乐业性和廉价性是婚育期住房消费的主要特征C:消费潜力大

住房二级市场的特征主要有（ ）。A:交易标的为存量房B:价格由交易双方议定C:渠道多为直销D:促销手段多为广告、包装、活动等E:付款方式一般不采用抵押

房地产经纪人收集房源信息时，可以开发的大业主有（ ）。A:房地产开发企业B:资产管理公司C:大型企事业单位D:商业银行E:廉租住房主管部门

项目SWOT分析中，属于机会分析的有（ ）。A:项目是单体建筑且无小区绿化配套B:主力户型以三室为主且总价较高C:项目处于次干道路口D:项目东侧500

在房地产经纪市场中，住宅绝大多数是()。A:集资房B:商品房C:经济适用房D:房改房E:私房

如果按照产权性质进行细分，住宅一般又可以分成商品房、房改房、解困房、集资房、私房、经济适用住房、廉租房、军产房、农村宅基地上的住房等。在这些住房中，可以交...

存量房房源按产权状态可以分为()。A:已购公房B:军产房C:再次交易的商品房D:酒店E:农村宅基地上的住房

按政府有关规定，不能接受出租业务委托的房地产有()。A:违章建筑B:房屋所有权权属有争议C:共有房屋未取得共有人同意D:不符合使用安全标准E:房改房

绿地率、容积率、楼间距、车位等推广主题内容对应的房地产项目产品定位内容是（ ）。A:建筑风格B:小区环境C:功能定位D:物业服务

目前，住房一级市场的价格通常由（ ）。A:政府决定B:购房者决定C:房地产开发企业主导D:房地产经纪机构主导

（59-60题共用备选答案） A．痞证 B．脏结 C．太阳蓄水证 D．太

施工进度控制在管理观念方面存在的主要问题不包括()。

（2011初） 国家创制法的方式包括（ ）

按照pV2=恒量的规律膨胀的一定量理想气体，在膨胀后理想气体的温度()。

催眠量巴比妥类醒后可出现眩晕、困倦、精细运动不协调 A.变态反应B.后遗效

评价一个项目清偿能力的指标有（）。A.财务净现值B.资产负债率C.贷款偿还期D.利息备付率E.偿债备付率

在合规为本监管方式下，监管部门的主要工作是（）。A.对银行业务的各类风险进行评估B.评价银行经营状况C.维护银行业内部秩序D.制定规定E.检查规定的执

某饱和黏性土样，测定土粒比重为2.70，含水量为31.2％，湿密度为1.85g／cm3，环刀切取高20mm的试样，进行侧限压缩试验，在压力100kPa和2...

凯恩斯的“最大笨蛋理论”所揭示的是（）A、投机行为背后的规律B、投机行为背后的动机C、赌博行为背后的动机D、赌博行为背后的规律

()的缝面上出现的剪应力很小，使坝体能保持较好的整体性。A.斜缝分块B.纵缝分块C.错缝分块D.横缝分块

下列关于年龄定位法的表述中，正确的有（　　）。A:短期性和上班就近性是单身期住房消费的主要特征B:安居乐业性和廉价性是婚育期住房消费的主要特征C:消费潜力大

住房二级市场的特征主要有（　　）。A:交易标的为存量房B:价格由交易双方议定C:渠道多为直销D:促销手段多为广告、包装、活动等E:付款方式一般不采用抵押

房地产经纪人收集房源信息时，可以开发的大业主有（　　）。A:房地产开发企业B:资产管理公司C:大型企事业单位D:商业银行E:廉租住房主管部门

项目SWOT分析中，属于机会分析的有（　　）。A:项目是单体建筑且无小区绿化配套B:主力户型以三室为主且总价较高C:项目处于次干道路口D:项目东侧500

绿地率、容积率、楼间距、车位等推广主题内容对应的房地产项目产品定位内容是（　　）。A:建筑风格B:小区环境C:功能定位D:物业服务

目前，住房一级市场的价格通常由（　　）。A:政府决定B:购房者决定C:房地产开发企业主导D:房地产经纪机构主导

（2011初）　国家创制法的方式包括（　）