首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
以下评估方法中,一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在交易条件方面差异情况的是(
以下评估方法中,一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在交易条件方面差异情况的是(
tikufree
2019-12-17
56
问题
以下评估方法中,一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在交易条件方面差异情况的是( )。
选项
A:市价折扣法B:功能价值类比法C:价格指数法D:成新率价格调整法
答案
A
解析
市价折扣法是以参照物成交价格为基础,考虑到评估对象在销售条件、销售时限等方面的不利因素,凭评估人员的经验或有关部门的规定,设定一个价格折扣率来估算评估对象价值的方法。此方法一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在交易条件方面差异的情况。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/en2fKKKQ
相关试题推荐
下列分析房地产市场趋势的方法中,属于定性分析的有()。
盈亏平衡分析中,产品成本与产量、销售收入与销量之间呈线性关系的假设条件有()。
在房地产投资项目可行性研究中,调查研究主要是从市场调查和资源调查两方面进行。其中
下列分析方法中,属于风险估计与评价的常用方法有()。
市场条件下,物业租金水平的高低主要取决于()。
运用实物期权方法进行房地产投资决策时,对开发规模较大,首期较难产生理想收益的房地
市场经济条件下,租金的确定要以物业出租经营成本、税费和业主希望的投资回报率来确定
在“毛租”的情况下,业主要支付物业经营过程中的所有费用,并且要在所收取的租金中包
一般情况下,代收代缴的费用越多,基础租金就越高。()
租金调整条款一般仅对基本租金有效,经营过程中的费用可根据每年的实际情况确定。()
随机试题
树木:高大( ) A、鲜艳:花朵 B、田野:荒芜 C、湖泊:澎湃 D、
法定存款准备金比例由商业银行自主决定。( )
患者,男性,45岁。重症急性胰腺炎,经中心静脉输注肠外营养液,以下护理措施中不正
医德荣誉的客观评价是以下列哪项为基础和价值尺度
可用治呃逆的方剂是
某患者因肺炎住院输液治疗2天后全身泛发鲜红斑风团、瘙痒最可能的诊断是A.急性荨麻疹B.病毒疹C.细菌疹D.药疹E.皮炎
感染性中毒性休克采用A.糖皮质激素替代疗法B.抗菌药物与糖皮质激素合用C.早期、大剂量、短期应用糖皮质激素D.抗结核病药与糖皮质激素合用E.糖皮质激素与
材料题 根据下面材料,回答题。 某债券票面利率为5%,面值100元,每年付息一次,期限2年,到期还本。假设市场利率为4%。 在债券发行时市场利率...
下列关于城市维护建设税和教育费附加的说法中,正确的是( )。A.享受增值税免抵退税政策的纳税人,其经税务局正式审核批准的当期免抵税额应计征城市维护建设税B.
根据《企业内部控制应用指引第4号——社会责任》,企业在履行社会责任方面需要关注的主要风险有()。A.缺乏诚实守信的经营理念,可能导致舞弊事件的发生B.安全生产