首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
以下评估方法中,一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在交易条件方面差异情况的是(
以下评估方法中,一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在交易条件方面差异情况的是(
tikufree
2019-12-17
35
问题
以下评估方法中,一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在交易条件方面差异情况的是( )。
选项
A:市价折扣法B:功能价值类比法C:价格指数法D:成新率价格调整法
答案
A
解析
市价折扣法是以参照物成交价格为基础,考虑到评估对象在销售条件、销售时限等方面的不利因素,凭评估人员的经验或有关部门的规定,设定一个价格折扣率来估算评估对象价值的方法。此方法一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在交易条件方面差异的情况。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/en2fKKKQ
相关试题推荐
下列分析房地产市场趋势的方法中,属于定性分析的有()。
盈亏平衡分析中,产品成本与产量、销售收入与销量之间呈线性关系的假设条件有()。
在房地产投资项目可行性研究中,调查研究主要是从市场调查和资源调查两方面进行。其中
下列分析方法中,属于风险估计与评价的常用方法有()。
市场条件下,物业租金水平的高低主要取决于()。
运用实物期权方法进行房地产投资决策时,对开发规模较大,首期较难产生理想收益的房地
市场经济条件下,租金的确定要以物业出租经营成本、税费和业主希望的投资回报率来确定
在“毛租”的情况下,业主要支付物业经营过程中的所有费用,并且要在所收取的租金中包
一般情况下,代收代缴的费用越多,基础租金就越高。()
租金调整条款一般仅对基本租金有效,经营过程中的费用可根据每年的实际情况确定。()
随机试题
甲公司与乙公司签订买卖合同,乙公司到期未支付货款20万元。甲公司得知,乙公司对丙
中国古代收方最多的方书是 A、《肘后方》 B、《普济方》 C、《千金翼
培训的配套激励制度主要包括()。 A.岗位任职资格制度 B.业绩考核制度
治疗产后受寒、寒凝血瘀所致的产后病的是()。
关于被法院决定取保候审的被告人在取保候审期间应当遵守的法定义务,下列哪些选项是正
下列四种口味特点中,属于浙菜风味的是()A.原锅上桌、原汁原味B.汤菜占重要地位C.调味多用三椒D.以清鲜味真取胜
标准的定义是A.对重复性事物和概念所做的统一规定B.对唯一性事物和概念所做的统一规定C.对恒定性事物和概念所做的统一规定D.对固定性事物和概念所做的统一规
共用题干 WordsandWordOriginsWhenyouarelearninglanguages,whatdoyouthink...
期货公司独立董事最多可以在()家期货公司兼任独立董事。A.1B.5C.3D.2
招募工作的基本程序包括()。A.实施招募活动B.制订招募计划C.确定招募需求D.评估招募效果E.发放录用通知