首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
以下评估方法中,一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在交易条件方面差异情况的是(
以下评估方法中,一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在交易条件方面差异情况的是(
tikufree
2019-12-17
36
问题
以下评估方法中,一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在交易条件方面差异情况的是( )。
选项
A:市价折扣法B:功能价值类比法C:价格指数法D:成新率价格调整法
答案
A
解析
市价折扣法是以参照物成交价格为基础,考虑到评估对象在销售条件、销售时限等方面的不利因素,凭评估人员的经验或有关部门的规定,设定一个价格折扣率来估算评估对象价值的方法。此方法一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在交易条件方面差异的情况。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/en2fKKKQ
相关试题推荐
下列分析房地产市场趋势的方法中,属于定性分析的有()。
盈亏平衡分析中,产品成本与产量、销售收入与销量之间呈线性关系的假设条件有()。
在房地产投资项目可行性研究中,调查研究主要是从市场调查和资源调查两方面进行。其中
下列分析方法中,属于风险估计与评价的常用方法有()。
市场条件下,物业租金水平的高低主要取决于()。
运用实物期权方法进行房地产投资决策时,对开发规模较大,首期较难产生理想收益的房地
市场经济条件下,租金的确定要以物业出租经营成本、税费和业主希望的投资回报率来确定
在“毛租”的情况下,业主要支付物业经营过程中的所有费用,并且要在所收取的租金中包
一般情况下,代收代缴的费用越多,基础租金就越高。()
租金调整条款一般仅对基本租金有效,经营过程中的费用可根据每年的实际情况确定。()
随机试题
汽车装货和卸货时的停车时间属于()工作时间。 A、有效 B、多余 C、不可
临时用电工程应定期检查。基层公司检查时,应(),对不安全因素及时处理,并应履行
买卖双方准备好签约所需要的材料包括( )。
患者,女性,50岁。对称性多关节肿痛伴晨僵1年余,血RF1:40(+),ESR
以不正当手段取得医师执业证书的
“三公消费”的透明公开备受社会关注。某市政府近日要求下辖41个政府部门以统一时间、统一格式发布内容详细的年度财政预算报告,赢得社会普遍好评。美中不足的是,...
以下哪项不是深覆患者常见的面形表现A.短面形B.下颌角较小C.下颌角区丰满D.长面形E.以上都是
有关防腐工程工程量的计算规则,叙述错误的是。A.防腐卷材接缝、附加层、收头等人工材料,已计入在定额中,不再另行计算B.踢脚板按实铺长度乘以高度,以m2计算,应
甲集团公司始建于1992年,在其不同的发展阶段,实施了不同的投资战略,资料如下: (1)1998年以货币资金1300万元购买国外先进信息服务器设备用...
根据我国货币供给层次划分口径,属于M1的是()。A、定期存款B、活期存款C、储蓄存款D、住房公积金中心存款