2. 外语考试
  3. 下列关于期房价格与现房价格的表述中，正确的是（ ）。 A．期房价格=现房价格-

下列关于期房价格与现房价格的表述中，正确的是（ ）。 A．期房价格=现房价格-

题库总管2020-05-20  64
问题 下列关于期房价格与现房价格的表述中，正确的是（ ）。A．期房价格=现房价格-风险补偿B．期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值C．期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值+风险补偿D．期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值-风险补偿
选项
答案D
解析对于房地产来说，由于买现房可以立即出租，买期房在期房成为现房期间不能享受租金收入，并由于买期房总存在着风险（如有可能不能按期建成，或实际交付的品质比预售时讲的差等），所以，期房价格与现房价格之间的关系有：期房价格=现房价格一预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值-风险补偿。
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