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赠与房屋时,确定契税计税依据所参照的价格或价值是( )。
赠与房屋时,确定契税计税依据所参照的价格或价值是( )。
tikufree
2019-12-17
54
问题
赠与房屋时,确定契税计税依据所参照的价格或价值是( )。
选项
A.房屋原值B.摊余价值C.协议价格D.市场价格
答案
D
解析
(1)土地使用权出让、出售、房屋买卖,其计税依据为成交价格。(2)土地使用权赠与、房屋赠与,其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。(3)土地使用权交换、房屋交换,其计税依据是所交换的土地使用权、房屋的价格差额。(4)以划拨方式取得土地使用权,后经批准转让房地产时改为出让方式取得该土地使用权的,应依法缴纳契税,其计税依据为应补缴的土地出让金或者土地收益。
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