基于营业收入求取净收益的房地产包括（　　）。A、商铺 B、旅馆 C、写字楼 D、娱乐场所 E、影剧院

admin2020-12-24 36

问题基于营业收入求取净收益的房地产包括（　　）。

选项 A、商铺
B、旅馆
C、写字楼
D、娱乐场所
E、影剧院

答案BDE

解析求取净收益的途径可分为两种：①基于租赁收入求取净收益，如有大量租赁实例的住宅、写字楼、商铺等；②基于营业收入求取净收益，例如旅馆、影剧院、娱乐场所等。对于那些既有大量租赁实例又有营业收入的房地产，如商铺、餐馆等，只要是能够通过租赁收入求取净收益的，应优先通过租赁收入求取净收益。AC两项是基于租赁收入求取净收益。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/esLaKKKQ

相关试题推荐

关于施工企业承揽工程的说法，正确的是（）。A.施工企业可以允许其他企业使用自己的资质证书和营业执照B.施工企业应当拒绝其他企业转让资质证书C.施工企业在施工
关于法人的说法，正确的是（）。A.法人以其登记注册地为住所B.企业法人自取得营业执照时取得法人资格C.非企业法人是指行政法人和事业法人D.建设单位可以是没
根据《建设工程安全生产管理条例》，出租的机械设备应当有产品合格证、自检合格证明和()。A:生产企业资质证明B:生产企业营业执照C:生产许可证D:第三方检测
关于施工企业承揽工程的说法，正确的是()。A:施工企业可以允许其他企业使用自己的资质证书和营业执照B:施工企业应当拒绝向其他企业转让资质证书C:施工企业在施
关于法人的说法，正确的是()。A:法人以其登记注册地为住所B:企业法人自取得营业执照时起取得法人资格C:非企业法人是指行政法人和事业法人D:建设单位可以是
房产权属所有人对其所有的房产依法享有的权利有()A:占有权B:使用权C:收益权D:处分权E:地役权
导航电子地图的压盘生产必须遵守音像制品复制的有关规定，压盘过程需遵守()。A:音像复制单位要求委托单位提供委托单位的《音像制品出版经营许可证》和营业执照副本、委
下列对房产图绘制精度要求说法正确的有()。A:对全野外采集数据方法所测的房地产要素点和地物点，相对于邻近控制点的点位中误差不超过图上±0.05mB:模拟方法测
房地产变更测量分为()测量两类。A:现状变更和权属变更B:面积变更和结构变更C:权界变更和权属变更D:面积变更和权属变更
用于权属登记的房产测量成果备案时，下列内容中，房地产行政主管部门不需审核的是()A:界址点准确性B:面积测算的方法和依据C:测绘单位的资格D:面积计算的结

随机试题

职务特征模型（JCM）中，决定工作职务意义重要程度的维度有（　）。 A、职务要
期货公司办理客户销户手续时，应当及时向期货交易所申请注销客户的（）
下列每组数据中，数值由大到小排列的是（　　）。
吗啡的镇痛作用机制主要是
某公司拟投资兴建一停车场，如果按照每个车位的综合投资乘以车位数估算其总投资额，这
《普通高等学校辅导员培训规划》（2013——2017）中，专业素养提升的内容主要包括（）A.职业道德素质提升B.科学文化素质提升C.思想政治教育专业素
处于补缺式地位的商业银行资产规模（　　），提供的信贷产品（　　）。A.很大；较少B.较大；很多C.很小；较少D.较小；很多
已知合同总额为455万元，工程预付款115万元，主要材料、构件所占比重为60％，则起扣点为（　　）万元。A.141．67B.204．00C.273．00D
洛可可风格是18世纪20年代产生于法国的一种建筑装饰风格，其装饰特点是细腻柔媚，常用()手法。A:对称B:不对称C:渲染D:浅色调
已知混合气体中氢气占50％，一氧化碳占50％，氢气的爆炸下限为4％，一氧化碳的爆炸下限为12％，则该混合气体的爆炸下限（）。A.高于一氧化碳B.低于氢气C.

基于营业收入求取净收益的房地产包括（ ）。A、商铺 B、旅馆 C、写字楼 D、娱乐场所 E、影剧院

关于施工企业承揽工程的说法，正确的是（）。A.施工企业可以允许其他企业使用自己的资质证书和营业执照B.施工企业应当拒绝其他企业转让资质证书C.施工企业在施工

关于法人的说法，正确的是（）。A.法人以其登记注册地为住所B.企业法人自取得营业执照时取得法人资格C.非企业法人是指行政法人和事业法人D.建设单位可以是没

根据《建设工程安全生产管理条例》，出租的机械设备应当有产品合格证、自检合格证明和()。A:生产企业资质证明B:生产企业营业执照C:生产许可证D:第三方检测

关于施工企业承揽工程的说法，正确的是()。A:施工企业可以允许其他企业使用自己的资质证书和营业执照B:施工企业应当拒绝向其他企业转让资质证书C:施工企业在施

关于法人的说法，正确的是()。A:法人以其登记注册地为住所B:企业法人自取得营业执照时起取得法人资格C:非企业法人是指行政法人和事业法人D:建设单位可以是

房产权属所有人对其所有的房产依法享有的权利有()A:占有权B:使用权C:收益权D:处分权E:地役权

导航电子地图的压盘生产必须遵守音像制品复制的有关规定，压盘过程需遵守()。A:音像复制单位要求委托单位提供委托单位的《音像制品出版经营许可证》和营业执照副本、委

下列对房产图绘制精度要求说法正确的有()。A:对全野外采集数据方法所测的房地产要素点和地物点，相对于邻近控制点的点位中误差不超过图上±0.05mB:模拟方法测

房地产变更测量分为()测量两类。A:现状变更和权属变更B:面积变更和结构变更C:权界变更和权属变更D:面积变更和权属变更

用于权属登记的房产测量成果备案时，下列内容中，房地产行政主管部门不需审核的是()A:界址点准确性B:面积测算的方法和依据C:测绘单位的资格D:面积计算的结

职务特征模型（JCM）中，决定工作职务意义重要程度的维度有（ ）。 A、职务要

期货公司办理客户销户手续时，应当及时向期货交易所申请注销客户的（）

下列每组数据中，数值由大到小排列的是（ ）。

吗啡的镇痛作用机制主要是

某公司拟投资兴建一停车场，如果按照每个车位的综合投资乘以车位数估算其总投资额，这

《普通高等学校辅导员培训规划》（2013——2017）中，专业素养提升的内容主要包括（）A.职业道德素质提升B.科学文化素质提升C.思想政治教育专业素

处于补缺式地位的商业银行资产规模（ ），提供的信贷产品（ ）。A.很大；较少B.较大；很多C.很小；较少D.较小；很多

已知合同总额为455万元，工程预付款115万元，主要材料、构件所占比重为60％，则起扣点为（ ）万元。A.141．67B.204．00C.273．00D

洛可可风格是18世纪20年代产生于法国的一种建筑装饰风格，其装饰特点是细腻柔媚，常用()手法。A:对称B:不对称C:渲染D:浅色调

已知混合气体中氢气占50％，一氧化碳占50％，氢气的爆炸下限为4％，一氧化碳的爆炸下限为12％，则该混合气体的爆炸下限（）。A.高于一氧化碳B.低于氢气C.

基于营业收入求取净收益的房地产包括（　　）。A、商铺 B、旅馆 C、写字楼 D、娱乐场所 E、影剧院

职务特征模型（JCM）中，决定工作职务意义重要程度的维度有（　）。 A、职务要

下列每组数据中，数值由大到小排列的是（　　）。

处于补缺式地位的商业银行资产规模（　　），提供的信贷产品（　　）。A.很大；较少B.较大；很多C.很小；较少D.较小；很多

已知合同总额为455万元，工程预付款115万元，主要材料、构件所占比重为60％，则起扣点为（　　）万元。A.141．67B.204．00C.273．00D