首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
甲房地产开发公司在地震烈度为7度的A市以出让方式取得一宗住宅用地,面积10000
甲房地产开发公司在地震烈度为7度的A市以出让方式取得一宗住宅用地,面积10000
免费考试题库
2019-12-17
39
问题
甲房地产开发公司在地震烈度为7度的A市以出让方式取得一宗住宅用地,面积100000m2,成交价格10亿元,并组建项目公司。按规划方案,拟建设15栋进深20m的高层板式住宅楼,其中,地上一层为停车间,建筑面积1600m2,二~二十二层为住宅,每层的建筑面积1760m2,平均户型面积120m2;地下一层建筑面积80000m2,其中停车位60000m2(平均30m2/车位),其他为人防工程。项目建安成本及各项税费投入5000元/m2,计划销售价格为:住宅10000元/m2,车位15万元/个,停车间20000元/m2。项目投资方案为:40%为自有资金,60%为贷款资金。该项目的销售净利率为( )%。
选项
A.43.00B.44.80C.48.00D.50.00
答案
C
解析
本题考查的是财务分析。销售净利率=净利润/销售收入净额,(1)停车位总售价=60000/30×15=30000万元;(2)停车间总售价=1600×2万元×15=48000万元;(3)住宅总售价=1万元×1760×21×15=554400万元;(4)项目建安成本及各项税费=[(1600+1760×21)×15+80000]×5000=329200万元。项目净利润=项目销售净额-建安成本及各项税费投入总额=(30000+48000+554400)-329200=303200万元,销售净利率=303200/(30000+48000+554400)=47.94%。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/esLsKKKQ
相关试题推荐
患者,男,30岁,大面积烧伤合并血红蛋白尿,输液时每小时尿量至少应在()
患者,女,38岁,大面积烧伤后5小时入院,心率120次/分,血压70/50mmH
患者男,46岁。体重60kg,Ⅱ度烧伤面积50%,医嘱大量补液,第一天补液总量应
患儿男,8岁。开水烫伤,双下肢有水疱,剧痛,胸腹部为红斑。估计该患儿Ⅱ度烫伤面积
患者男,20岁。头颈及胸腹部烧伤。其烧伤面积是
下列给药方式的外文缩写错误的是
患者,男性,21岁,大面积皮肤烧伤合并呼吸道烧伤。若患者发生铜绿假单胞菌感染,则
患者,女,30岁,有风湿性心脏病史,发生心律不齐4年,每天上午服用地高辛1片治疗
宫颈Ⅰ度糜烂,系指糜烂面积占宫颈面积的
滴虫性阴道炎直接传染的方式是
随机试题
社区护士小王,接到通知,要去为独自在家的社区居民孙某进行静脉输液,小王的下列做法
(139-140题共用备选答案) A.收缩压升高为主,脉压增大 B.收缩压升
企业进行薪酬调查可选择的企业类型包括() A.在全国同行业中的龙头企业 B
粪便检验脂肪小滴,诊断脂肪排泄增多的标准是 A、镜检脂肪小滴>30个/HPF
某截面尺寸为300mmx3700mm的剪力墙连梁,如图所示,hb0=660mm,
北沙参的性状特征是
下列不属于土的工程性质的是()。
在整个幼儿期,( )是孩子使用的句型中最基本的句型。A.单词句B.电报式句子C.简单陈述句D.复合句
患者男,67岁。头痛、呕吐3天,4个月前有头部摔伤史。头颅CT示右额颞顶新月形中等密度,中线向左移位。该患者最可能的诊断是A.慢性硬脑膜外血肿B.急性硬脑膜外
治疗梅毒、钩端螺旋体病的首选药物是A.红霉素B.四环素C.氯霉素D.青霉素E.诺氟沙星