首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
甲房地产开发公司在地震烈度为7度的A市以出让方式取得一宗住宅用地,面积10000
甲房地产开发公司在地震烈度为7度的A市以出让方式取得一宗住宅用地,面积10000
免费考试题库
2019-12-17
24
问题
甲房地产开发公司在地震烈度为7度的A市以出让方式取得一宗住宅用地,面积100000m2,成交价格10亿元,并组建项目公司。按规划方案,拟建设15栋进深20m的高层板式住宅楼,其中,地上一层为停车间,建筑面积1600m2,二~二十二层为住宅,每层的建筑面积1760m2,平均户型面积120m2;地下一层建筑面积80000m2,其中停车位60000m2(平均30m2/车位),其他为人防工程。项目建安成本及各项税费投入5000元/m2,计划销售价格为:住宅10000元/m2,车位15万元/个,停车间20000元/m2。项目投资方案为:40%为自有资金,60%为贷款资金。该项目的销售净利率为( )%。
选项
A.43.00B.44.80C.48.00D.50.00
答案
C
解析
本题考查的是财务分析。销售净利率=净利润/销售收入净额,(1)停车位总售价=60000/30×15=30000万元;(2)停车间总售价=1600×2万元×15=48000万元;(3)住宅总售价=1万元×1760×21×15=554400万元;(4)项目建安成本及各项税费=[(1600+1760×21)×15+80000]×5000=329200万元。项目净利润=项目销售净额-建安成本及各项税费投入总额=(30000+48000+554400)-329200=303200万元,销售净利率=303200/(30000+48000+554400)=47.94%。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/esLsKKKQ
相关试题推荐
患者,男,30岁,大面积烧伤合并血红蛋白尿,输液时每小时尿量至少应在()
患者,女,38岁,大面积烧伤后5小时入院,心率120次/分,血压70/50mmH
患者男,46岁。体重60kg,Ⅱ度烧伤面积50%,医嘱大量补液,第一天补液总量应
患儿男,8岁。开水烫伤,双下肢有水疱,剧痛,胸腹部为红斑。估计该患儿Ⅱ度烫伤面积
患者男,20岁。头颈及胸腹部烧伤。其烧伤面积是
下列给药方式的外文缩写错误的是
患者,男性,21岁,大面积皮肤烧伤合并呼吸道烧伤。若患者发生铜绿假单胞菌感染,则
患者,女,30岁,有风湿性心脏病史,发生心律不齐4年,每天上午服用地高辛1片治疗
宫颈Ⅰ度糜烂,系指糜烂面积占宫颈面积的
滴虫性阴道炎直接传染的方式是
随机试题
男,45岁。右下肢静脉迂曲扩张10年。近期出现右下肢酸胀感,白天活动后肿胀,晨起
二进制数(101101)2转换成十进制数是( )。
有机磷农药中毒时下列哪种物质会在体内形成大量蓄积
复元活血汤的功用是
组织与供方的关系是()。 A.组织依存于供方B.供方依存于组织 C.相互
(2004年真题)简述教唆犯的概念和我国刑法对教唆犯规定的处罚原则.
简述我国主要致盲眼病有哪些。
简述运动后恢复过程中机体能源物质变化的一般规律。
下列关于城市综合交通规划的表述,不准确的是()A:城市综合交通规划应从城市层面进行研究B:城市综合交通规划应把城市交通和城市对外交通结合起来综合研究C:城市
共用题干 中国公民王某就职于中国境内甲公司,2015年1月从境内取得如下收入:(1)从甲公司取得工资收入3800元,半年奖4600元,取得规定标准的岗位...