如果某房地产的售价为5000万元，其中建筑物价格3000万元，地价2000万元，该房地产的年客观收益为450万元，建筑物的资本化率为10%，那么土地的资本...

admin2020-12-24 49

问题如果某房地产的售价为5000万元，其中建筑物价格3000万元，地价2000万元，该房地产的年客观收益为450万元，建筑物的资本化率为10%，那么土地的资本化率最接近于()

选项 A. 9%
B. 12. 5%
C. 7. 5%
D. 5%

答案C

解析土地的资本化率=(450-3000×10%)+2000=7.5%

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/esZKKKKQ

相关试题推荐

我国《商业银行资本充足率管理办法》，规定银行的附属资本不得超过核心资本的（）。A.100％B.75％C.50％D.25％
某公司发行某种债券，该债券面额为100元，发行价格为97元，这种发行方式属于()发行。A.折价B.等价C.平价D.溢价
公司设立是指公司发起人为促成公司成立并取得()，依照法律规定的条件和程序所必须完成的一系列法律行为的总称。A.公司名称B.公司注册资本C.法人资格D.贷
中国进出口银行的主要任务是执行国家产业政策和外贸政策，为扩大我国机电产品的成套设备的资本性货物出口提供政策性金融支持。（　　）
中国农业发展银行的主要业务包括（　　）。A.办理肉类、食糖、烟叶、羊毛等国家专项储备贷款B.办理粮食、棉花、油料加工企业收购资金贷款C.在境内外资本市场、货
相比于传统业务，银行中间业务具有的特点有（　　）。A.不使用银行的自有资金B.不承担市场风险C.占用银行自有资本D.种类多、范围广，所占的比重日益上升E
下列关于资本市场的说法不正确的是（　　）。A.资本市场和货币市场的划分依据是金融工具的期限长短B.资本市场是指以短期金融工具为媒介进行的短期资金融通市场C.
将金融市场分为货币市场和资本市场是按（　　）进行分类的。A.金融工具的期限B.具体的交易工具类型C.金融工具交易的阶段D.成交后是否立即交割
每一个生产者都只是被动地接受市场价格，他们对市场价格没有任何控制的力量的市场是（　　）市场。A.寡头垄断B.垄断竞争C.完全竞争D.不完全竞争
在20世纪60年代之前，商业银行的风险管理处于资产管理阶段，强调（　　）。A.资产的高收益B.保持资产的流动性C.资产的低风险D.贷款的产业方向

随机试题

12.幼儿教师对幼儿进行个性评价的最好方式就是。
某建筑施工现场钢结构分包工程所使用的塔吊是由分包单位租赁某建筑设备厂，并由其负责
水电站机组启动验收的各台机组运行时间为投入系统带额定出力连续运行（）。
根据企业所得税法律制度的规定，下列无形资产中，以该资产的公允价值和支付的相关税费
水泥混凝土道路在面层混凝土（）达到设计强度，且填缝完成前，不得开放交通。
上述案例中，体现社区残疾人工作方法的是（）
某公司从智利进口一批红酒，请根据所提供的单据，完成相关的判断题。该批
我国商业银行信息披露中存在的问题有（）。 A.信息披露内容不全面B.风
关于肾病综合征并发感染说法不正确的是A.与糖皮质激素治疗有关B.与蛋白质营养不良有关C.常见感染部位是消化道感染D.与免疫功能紊乱有关E.常见感染部位是
证券市场效率程度最高的市场是()。A:弱式有效市场B:半强式有效市场C:强式有效市场D:任何有效市场

如果某房地产的售价为5000万元，其中建筑物价格3000万元，地价2000万元，该房地产的年客观收益为450万元，建筑物的资本化率为10%，那么土地的资本...

我国《商业银行资本充足率管理办法》，规定银行的附属资本不得超过核心资本的（）。A.100％B.75％C.50％D.25％

某公司发行某种债券，该债券面额为100元，发行价格为97元，这种发行方式属于()发行。A.折价B.等价C.平价D.溢价

公司设立是指公司发起人为促成公司成立并取得()，依照法律规定的条件和程序所必须完成的一系列法律行为的总称。A.公司名称B.公司注册资本C.法人资格D.贷

中国进出口银行的主要任务是执行国家产业政策和外贸政策，为扩大我国机电产品的成套设备的资本性货物出口提供政策性金融支持。（ ）

中国农业发展银行的主要业务包括（ ）。A.办理肉类、食糖、烟叶、羊毛等国家专项储备贷款B.办理粮食、棉花、油料加工企业收购资金贷款C.在境内外资本市场、货

相比于传统业务，银行中间业务具有的特点有（ ）。A.不使用银行的自有资金B.不承担市场风险C.占用银行自有资本D.种类多、范围广，所占的比重日益上升E

下列关于资本市场的说法不正确的是（ ）。A.资本市场和货币市场的划分依据是金融工具的期限长短B.资本市场是指以短期金融工具为媒介进行的短期资金融通市场C.

将金融市场分为货币市场和资本市场是按（ ）进行分类的。A.金融工具的期限B.具体的交易工具类型C.金融工具交易的阶段D.成交后是否立即交割

每一个生产者都只是被动地接受市场价格，他们对市场价格没有任何控制的力量的市场是（ ）市场。A.寡头垄断B.垄断竞争C.完全竞争D.不完全竞争

在20世纪60年代之前，商业银行的风险管理处于资产管理阶段，强调（ ）。A.资产的高收益B.保持资产的流动性C.资产的低风险D.贷款的产业方向

12.幼儿教师对幼儿进行个性评价的最好方式就是。

某建筑施工现场钢结构分包工程所使用的塔吊是由分包单位租赁某建筑设备厂，并由其负责

水电站机组启动验收的各台机组运行时间为投入系统带额定出力连续运行（）。

根据企业所得税法律制度的规定，下列无形资产中，以该资产的公允价值和支付的相关税费

水泥混凝土道路在面层混凝土（）达到设计强度，且填缝完成前，不得开放交通。

上述案例中，体现社区残疾人工作方法的是（）

某公司从智利进口一批红酒，请根据所提供的单据，完成相关的判断题。 该批

我国商业银行信息披露中存在的问题有（）。 A.信息披露内容不全面B.风

关于肾病综合征并发感染说法不正确的是A.与糖皮质激素治疗有关B.与蛋白质营养不良有关C.常见感染部位是消化道感染D.与免疫功能紊乱有关E.常见感染部位是

证券市场效率程度最高的市场是()。A:弱式有效市场B:半强式有效市场C:强式有效市场D:任何有效市场

中国进出口银行的主要任务是执行国家产业政策和外贸政策，为扩大我国机电产品的成套设备的资本性货物出口提供政策性金融支持。（　　）

中国农业发展银行的主要业务包括（　　）。A.办理肉类、食糖、烟叶、羊毛等国家专项储备贷款B.办理粮食、棉花、油料加工企业收购资金贷款C.在境内外资本市场、货

相比于传统业务，银行中间业务具有的特点有（　　）。A.不使用银行的自有资金B.不承担市场风险C.占用银行自有资本D.种类多、范围广，所占的比重日益上升E

下列关于资本市场的说法不正确的是（　　）。A.资本市场和货币市场的划分依据是金融工具的期限长短B.资本市场是指以短期金融工具为媒介进行的短期资金融通市场C.

将金融市场分为货币市场和资本市场是按（　　）进行分类的。A.金融工具的期限B.具体的交易工具类型C.金融工具交易的阶段D.成交后是否立即交割

每一个生产者都只是被动地接受市场价格，他们对市场价格没有任何控制的力量的市场是（　　）市场。A.寡头垄断B.垄断竞争C.完全竞争D.不完全竞争

在20世纪60年代之前，商业银行的风险管理处于资产管理阶段，强调（　　）。A.资产的高收益B.保持资产的流动性C.资产的低风险D.贷款的产业方向

某公司从智利进口一批红酒，请根据所提供的单据，完成相关的判断题。该批