如果某房地产的售价为5000万元，其中建筑物价格3000万元，地价2000万元，该房地产的年客观收益为450万元，建筑物的资本化率为10%，那么土地的资本...

admin2020-12-24 38

问题如果某房地产的售价为5000万元，其中建筑物价格3000万元，地价2000万元，该房地产的年客观收益为450万元，建筑物的资本化率为10%，那么土地的资本化率最接近于()

选项 A. 9%
B. 12. 5%
C. 7. 5%
D. 5%

答案C

解析土地的资本化率=(450-3000×10%)+2000=7.5%

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/esZKKKKQ

相关试题推荐

我国《商业银行资本充足率管理办法》，规定银行的附属资本不得超过核心资本的（）。A.100％B.75％C.50％D.25％
某公司发行某种债券，该债券面额为100元，发行价格为97元，这种发行方式属于()发行。A.折价B.等价C.平价D.溢价
公司设立是指公司发起人为促成公司成立并取得()，依照法律规定的条件和程序所必须完成的一系列法律行为的总称。A.公司名称B.公司注册资本C.法人资格D.贷
中国进出口银行的主要任务是执行国家产业政策和外贸政策，为扩大我国机电产品的成套设备的资本性货物出口提供政策性金融支持。（　　）
中国农业发展银行的主要业务包括（　　）。A.办理肉类、食糖、烟叶、羊毛等国家专项储备贷款B.办理粮食、棉花、油料加工企业收购资金贷款C.在境内外资本市场、货
相比于传统业务，银行中间业务具有的特点有（　　）。A.不使用银行的自有资金B.不承担市场风险C.占用银行自有资本D.种类多、范围广，所占的比重日益上升E
下列关于资本市场的说法不正确的是（　　）。A.资本市场和货币市场的划分依据是金融工具的期限长短B.资本市场是指以短期金融工具为媒介进行的短期资金融通市场C.
将金融市场分为货币市场和资本市场是按（　　）进行分类的。A.金融工具的期限B.具体的交易工具类型C.金融工具交易的阶段D.成交后是否立即交割
每一个生产者都只是被动地接受市场价格，他们对市场价格没有任何控制的力量的市场是（　　）市场。A.寡头垄断B.垄断竞争C.完全竞争D.不完全竞争
在20世纪60年代之前，商业银行的风险管理处于资产管理阶段，强调（　　）。A.资产的高收益B.保持资产的流动性C.资产的低风险D.贷款的产业方向

随机试题

引起腹壁强度降低的潜在因素中，除外下列哪项 A．腹白线发育不良 B．手术切口
下列哪项不是渗出性炎
一个测验能测出它所要测量的属性或特点的程度，称为测量的（）。 A.信度B
在贷款合同签订过程中，有些银行违规操作，具体包括（　　）。A.合同签署前审查不严B.对有权签约人主体资格审查不严C.抵押手续不完善或抵押物不合格D.对借款
下列关于私人银行业务的表述，正确的有（　）。A.私人银行业务的门槛比贵宾理财、理财顾问更高B.私人银行业务已经超越了简单的银行资产、负债业务，实际属于混合业
大学生网络成瘾的自身原因有（）A.天性的游戏倾向B.自制力不足C.对性缺乏科学的认识D.个性特征
车次前冠有字母“G”的列车为（）。A.城际动车组列车B.特快旅客列车C.直达特快列车D.高铁列车
阿托品中毒时可用下列何药治疗A.毒扁豆碱B.酚妥拉明C.东莨菪碱D.后马托品E.山莨菪碱
下列情形中，属于保持良好职业行为所不得实施的行为有（　　）。A.夸大宣传提供的服务B.贬低其他注册会计师的工作C.无根据地比较其他注册会计师的工作D.夸大
下列有关会计师事务所质量监控的相关说法中，错误的是（　）。A、监控质量控制制度的有效性，不断修订和完善质量控制制度，对于实现质量控制的两大目标也起着不可替代的作

如果某房地产的售价为5000万元，其中建筑物价格3000万元，地价2000万元，该房地产的年客观收益为450万元，建筑物的资本化率为10%，那么土地的资本...

我国《商业银行资本充足率管理办法》，规定银行的附属资本不得超过核心资本的（）。A.100％B.75％C.50％D.25％

某公司发行某种债券，该债券面额为100元，发行价格为97元，这种发行方式属于()发行。A.折价B.等价C.平价D.溢价

公司设立是指公司发起人为促成公司成立并取得()，依照法律规定的条件和程序所必须完成的一系列法律行为的总称。A.公司名称B.公司注册资本C.法人资格D.贷

中国进出口银行的主要任务是执行国家产业政策和外贸政策，为扩大我国机电产品的成套设备的资本性货物出口提供政策性金融支持。（ ）

中国农业发展银行的主要业务包括（ ）。A.办理肉类、食糖、烟叶、羊毛等国家专项储备贷款B.办理粮食、棉花、油料加工企业收购资金贷款C.在境内外资本市场、货

相比于传统业务，银行中间业务具有的特点有（ ）。A.不使用银行的自有资金B.不承担市场风险C.占用银行自有资本D.种类多、范围广，所占的比重日益上升E

下列关于资本市场的说法不正确的是（ ）。A.资本市场和货币市场的划分依据是金融工具的期限长短B.资本市场是指以短期金融工具为媒介进行的短期资金融通市场C.

将金融市场分为货币市场和资本市场是按（ ）进行分类的。A.金融工具的期限B.具体的交易工具类型C.金融工具交易的阶段D.成交后是否立即交割

每一个生产者都只是被动地接受市场价格，他们对市场价格没有任何控制的力量的市场是（ ）市场。A.寡头垄断B.垄断竞争C.完全竞争D.不完全竞争

在20世纪60年代之前，商业银行的风险管理处于资产管理阶段，强调（ ）。A.资产的高收益B.保持资产的流动性C.资产的低风险D.贷款的产业方向

引起腹壁强度降低的潜在因素中，除外下列哪项 A．腹白线发育不良 B．手术切口

下列哪项不是渗出性炎

一个测验能测出它所要测量的属性或特点的程度，称为测量的（）。 A.信度B

在贷款合同签订过程中，有些银行违规操作，具体包括（ ）。A.合同签署前审查不严B.对有权签约人主体资格审查不严C.抵押手续不完善或抵押物不合格D.对借款

下列关于私人银行业务的表述，正确的有（ ）。A.私人银行业务的门槛比贵宾理财、理财顾问更高B.私人银行业务已经超越了简单的银行资产、负债业务，实际属于混合业

大学生网络成瘾的自身原因有（）A.天性的游戏倾向B.自制力不足C.对性缺乏科学的认识D.个性特征

车次前冠有字母“G”的列车为（）。A.城际动车组列车B.特快旅客列车C.直达特快列车D.高铁列车

阿托品中毒时可用下列何药治疗A.毒扁豆碱B.酚妥拉明C.东莨菪碱D.后马托品E.山莨菪碱

下列情形中，属于保持良好职业行为所不得实施的行为有（ ）。A.夸大宣传提供的服务B.贬低其他注册会计师的工作C.无根据地比较其他注册会计师的工作D.夸大

下列有关会计师事务所质量监控的相关说法中，错误的是（ ）。A、监控质量控制制度的有效性，不断修订和完善质量控制制度，对于实现质量控制的两大目标也起着不可替代的作

中国进出口银行的主要任务是执行国家产业政策和外贸政策，为扩大我国机电产品的成套设备的资本性货物出口提供政策性金融支持。（　　）

中国农业发展银行的主要业务包括（　　）。A.办理肉类、食糖、烟叶、羊毛等国家专项储备贷款B.办理粮食、棉花、油料加工企业收购资金贷款C.在境内外资本市场、货

相比于传统业务，银行中间业务具有的特点有（　　）。A.不使用银行的自有资金B.不承担市场风险C.占用银行自有资本D.种类多、范围广，所占的比重日益上升E

下列关于资本市场的说法不正确的是（　　）。A.资本市场和货币市场的划分依据是金融工具的期限长短B.资本市场是指以短期金融工具为媒介进行的短期资金融通市场C.

将金融市场分为货币市场和资本市场是按（　　）进行分类的。A.金融工具的期限B.具体的交易工具类型C.金融工具交易的阶段D.成交后是否立即交割

每一个生产者都只是被动地接受市场价格，他们对市场价格没有任何控制的力量的市场是（　　）市场。A.寡头垄断B.垄断竞争C.完全竞争D.不完全竞争

在20世纪60年代之前，商业银行的风险管理处于资产管理阶段，强调（　　）。A.资产的高收益B.保持资产的流动性C.资产的低风险D.贷款的产业方向

在贷款合同签订过程中，有些银行违规操作，具体包括（　　）。A.合同签署前审查不严B.对有权签约人主体资格审查不严C.抵押手续不完善或抵押物不合格D.对借款

下列关于私人银行业务的表述，正确的有（　）。A.私人银行业务的门槛比贵宾理财、理财顾问更高B.私人银行业务已经超越了简单的银行资产、负债业务，实际属于混合业

下列情形中，属于保持良好职业行为所不得实施的行为有（　　）。A.夸大宣传提供的服务B.贬低其他注册会计师的工作C.无根据地比较其他注册会计师的工作D.夸大

下列有关会计师事务所质量监控的相关说法中，错误的是（　）。A、监控质量控制制度的有效性，不断修订和完善质量控制制度，对于实现质量控制的两大目标也起着不可替代的作