首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
如果某房地产的售价为5000万元,其中建筑物价格3000万元,地价2000万元,该房地产的年客观收益为450万元,建筑物的资本化率为10%,那么土地的资本...
如果某房地产的售价为5000万元,其中建筑物价格3000万元,地价2000万元,该房地产的年客观收益为450万元,建筑物的资本化率为10%,那么土地的资本...
admin
2020-12-24
25
问题
如果某房地产的售价为5000万元,其中建筑物价格3000万元,地价2000万元,该房地产的年客观收益为450万元,建筑物的资本化率为10%,那么土地的资本化率最接近于()
选项
A. 9%
B. 12. 5%
C. 7. 5%
D. 5%
答案
C
解析
土地的资本化率=(450-3000×10%)+2000=7.5%
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/esZKKKKQ
相关试题推荐
我国《商业银行资本充足率管理办法》,规定银行的附属资本不得超过核心资本的()。A.100%B.75%C.50%D.25%
某公司发行某种债券,该债券面额为100元,发行价格为97元,这种发行方式属于()发行。A.折价B.等价C.平价D.溢价
公司设立是指公司发起人为促成公司成立并取得(),依照法律规定的条件和程序所必须完成的一系列法律行为的总称。A.公司名称B.公司注册资本C.法人资格D.贷
中国进出口银行的主要任务是执行国家产业政策和外贸政策,为扩大我国机电产品的成套设备的资本性货物出口提供政策性金融支持。( )
中国农业发展银行的主要业务包括( )。A.办理肉类、食糖、烟叶、羊毛等国家专项储备贷款B.办理粮食、棉花、油料加工企业收购资金贷款C.在境内外资本市场、货
相比于传统业务,银行中间业务具有的特点有( )。A.不使用银行的自有资金B.不承担市场风险C.占用银行自有资本D.种类多、范围广,所占的比重日益上升E
下列关于资本市场的说法不正确的是( )。A.资本市场和货币市场的划分依据是金融工具的期限长短B.资本市场是指以短期金融工具为媒介进行的短期资金融通市场C.
将金融市场分为货币市场和资本市场是按( )进行分类的。A.金融工具的期限B.具体的交易工具类型C.金融工具交易的阶段D.成交后是否立即交割
每一个生产者都只是被动地接受市场价格,他们对市场价格没有任何控制的力量的市场是( )市场。A.寡头垄断B.垄断竞争C.完全竞争D.不完全竞争
在20世纪60年代之前,商业银行的风险管理处于资产管理阶段,强调( )。A.资产的高收益B.保持资产的流动性C.资产的低风险D.贷款的产业方向
随机试题
人体组织内含水分越多,声波衰减 A.越高 B.越低 C.无变化 D.都有
关于管家基因叙述错误的是 A.在生物个体的几乎所有细胞中持续表达 B.在生物
为患癌症病人提供各种服务,属于下列哪项健康管理基本策略()
某公司因为铁矿石价格大幅下跌导致破产,这种金融风险属于()。
避雷针运维细则中,220kV及以上变电站接地引下线导通检查每(____)进行一次
存款保险制度最早出现在()。
商品流通企业通过提供与众不同的商品与服务,使顾客建立品牌偏好与忠诚,由此获得竞争
“阴平阳秘,精神乃治”所体现的阴阳关系是
一定社会形态中占主导地位的生产关系的总和,构成这个社会的()。A.经济基础B.上层建筑C.社会制度D.意识形态
监管部门通过现场检查和非现场监测等手段,对银行机构所面临的风险状况进行全面评估和监控,并督促银行业金融机构制定适当的政策和程序,不断提高识别、计量、监测和...