如果某房地产的售价为5000万元，其中建筑物价格3000万元，地价2000万元，该房地产的年客观收益为450万元，建筑物的资本化率为10%，那么土地的资本...

admin2020-12-24 17

问题如果某房地产的售价为5000万元，其中建筑物价格3000万元，地价2000万元，该房地产的年客观收益为450万元，建筑物的资本化率为10%，那么土地的资本化率最接近于()

选项 A. 9%
B. 12. 5%
C. 7. 5%
D. 5%

答案C

解析土地的资本化率=(450-3000×10%)+2000=7.5%

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