在履行房地产经纪合同过程中，因房地产经纪人员或其所在房地产经纪机构的故意或过失，使房地产经纪人员和房地产经纪机构与委托人产生了纠纷，对争议的处理正确的有（...

admin2020-12-24 53

问题在履行房地产经纪合同过程中，因房地产经纪人员或其所在房地产经纪机构的故意或过失，使房地产经纪人员和房地产经纪机构与委托人产生了纠纷，对争议的处理正确的有（　　）。

选项 A.双方当事人可以协商解决纠纷
B.对委托人造成的经济损失，由房地产经纪人员和房地产经纪机构承担赔偿责任
C.房地产经纪主管部门可以对双方当事人之间的纠纷进行调解
D.房地产经纪合同中没有仲裁条款的，双方当事人可以另行达成仲裁决议
E.对仲裁决议不服的，双方当事人还可以向房地产所在地人民法院提起诉讼

答案ACDE

解析房地产经纪机构与房地产经纪人之间存在着法律责任关系，表现为：①如果房地产经纪人员在执业活动中由于故意或过失给委托人造成损失的，应由房地产经纪机构统一承担责任，房地产经纪机构应首先对委托人进行赔偿，再向承办该业务的房地产经纪人员进行追偿。②如果是由于委托人的故意或过失给房地产经纪机构或房地产经纪人员造成了损失，应由房地产经纪机构向委托人提出赔偿请求，由委托人对房地产经纪机构进行赔偿，然后，房地产经纪机构再对房地产经纪人员的损失进行相应的补偿。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/etdaKKKQ

相关试题推荐

随机试题

在履行房地产经纪合同过程中，因房地产经纪人员或其所在房地产经纪机构的故意或过失，使房地产经纪人员和房地产经纪机构与委托人产生了纠纷，对争议的处理正确的有（...

下列属于担保贷款的房地产贷款有（　　）A、信用贷款B、保证贷款C、抵押贷款D、质押贷款E、短期贷款

非银行业金融机构是指那些经营金融业务但不冠以银行名称的金融机构，包括（　　）等。A、金融资产管理公司B、信托投资公司C、财务公司D、金融租赁公司E、商业

房地产金融的主要职能是（　　）。A、筹集资金B、中介服务C、结算服务D、融通资金E、分配资金

中国实行房地产抵押登记制度，房地产抵押应当向（　　）规定的部门办理抵押登记。A、县级以上地方人民政府B、市级以上地方人民政府C、省级地方人民政府D、市级地

在房地产抵押贷款中，抵押权人一般为（　　）。A、银行B、借款人C、担保人D、保证人

在房地产贷款的种类中，土地储备贷款的借款人仅限于（　　）。A、负责房屋开发的一级开发机构B、负责土地一级开发的机构C、负责住宅与工业房地产项目的开发机构D

在典型的间接融资中，资金需求方是（　　）。A、直接存款人B、金融机构债权人C、金融机构债务人D、金融机构资金供给方

以下属于消费信用的是（　　）。A、银行为某商业房地产项目开发提供贷款B、居民利用公积金和现款购房C、投资公司代居民理财为增值购房D、银行为居民提供装修贷款

王某的购房抵押贷款为30万元，按贷款合同约定，贷款年利率为7.8%，贷款期限为20年，若采用按月等额本息还款方式，王某的月还款额为（　　）元。A、1250、00

通过开办房地产开发贷款与个人住房贷款业务，支持房地产开发、经营和消费等房地产经济活动，是房地产金融的（　　）职能。A、筹集资金B、融通资金C、流通手段D、

日本血吸虫卵主要沉积在宿主的 A．肝脏 B．结肠肠壁 C．肝脏及结肠肠壁

在社会主义经济建设中，积累基金是由几个部分构成的，在下列选项中，属于积累基金的是

为了防控商用房贷款的信用风险，借款人年还款金额应不超过其家庭收入水平总额的（

肺炎患儿发生严重腹胀，肠鸣音消失，呼吸困难加重，患儿最可能并发了

能够从上述资料中推出的是：A.2005年我国粮食的种植面积B.2005年我国早稻的产量C.2006年我国茶叶的产量D.2006年我国猪肉的产量

下列各句中，加点成语使用恰当的一项是（）。

患者，女，78岁，因“急性阑尾炎”行保守治疗。第3天出现肝区疼痛，体温高达39.2°C，B超确诊为肝脓肿，请问该患者的感染途径为A.经肝动脉感染B.经淋巴系

A.为Kennedy第一类第一亚类牙列缺损 B.为Kennedy第二类第一亚类牙列缺损 C.为Kennedy第三类第一亚类牙列缺损 D.为KenneA.为

根据《建设工程监理范围和规模标准规定》，下列工程项目中，必须实行监理的是()。A.总投资额为1亿元的服装厂改建项目B.总投资额为400万美元的联合国环境署援助

根据《生产安全事故报告和调查处理条例》，下列安全事故中，属于重大事故的是（）。 A.3人死亡，10人重伤，直接经济损失2000万元 ...

在履行房地产经纪合同过程中，因房地产经纪人员或其所在房地产经纪机构的故意或过失，使房地产经纪人员和房地产经纪机构与委托人产生了纠纷，对争议的处理正确的有（...

下列属于担保贷款的房地产贷款有（ ）A、信用贷款B、保证贷款C、抵押贷款D、质押贷款E、短期贷款

非银行业金融机构是指那些经营金融业务但不冠以银行名称的金融机构，包括（ ）等。A、金融资产管理公司B、信托投资公司C、财务公司D、金融租赁公司E、商业

房地产金融的主要职能是（ ）。A、筹集资金B、中介服务C、结算服务D、融通资金E、分配资金

中国实行房地产抵押登记制度，房地产抵押应当向（ ）规定的部门办理抵押登记。A、县级以上地方人民政府B、市级以上地方人民政府C、省级地方人民政府D、市级地

在房地产抵押贷款中，抵押权人一般为（ ）。A、银行B、借款人C、担保人D、保证人

在房地产贷款的种类中，土地储备贷款的借款人仅限于（ ）。A、负责房屋开发的一级开发机构B、负责土地一级开发的机构C、负责住宅与工业房地产项目的开发机构D

在典型的间接融资中，资金需求方是（ ）。A、直接存款人B、金融机构债权人C、金融机构债务人D、金融机构资金供给方

以下属于消费信用的是（ ）。A、银行为某商业房地产项目开发提供贷款B、居民利用公积金和现款购房C、投资公司代居民理财为增值购房D、银行为居民提供装修贷款

王某的购房抵押贷款为30万元，按贷款合同约定，贷款年利率为7.8%，贷款期限为20年，若采用按月等额本息还款方式，王某的月还款额为（ ）元。A、1250、00

通过开办房地产开发贷款与个人住房贷款业务，支持房地产开发、经营和消费等房地产经济活动，是房地产金融的（ ）职能。A、筹集资金B、融通资金C、流通手段D、

日本血吸虫卵主要沉积在宿主的 A．肝脏 B．结肠肠壁 C．肝脏及结肠肠壁

在社会主义经济建设中，积累基金是由几个部分构成的，在下列选项中，属于积累基金的是

为了防控商用房贷款的信用风险，借款人年还款金额应不超过其家庭收入水平总额的（

肺炎患儿发生严重腹胀，肠鸣音消失，呼吸困难加重，患儿最可能并发了

能够从上述资料中推出的是：A.2005年我国粮食的种植面积B.2005年我国早稻的产量C.2006年我国茶叶的产量D.2006年我国猪肉的产量

下列各句中，加点成语使用恰当的一项是（）。

患者，女，78岁，因“急性阑尾炎”行保守治疗。第3天出现肝区疼痛，体温高达39.2°C，B超确诊为肝脓肿，请问该患者的感染途径为A.经肝动脉感染B.经淋巴系

A.为Kennedy第一类第一亚类牙列缺损 B.为Kennedy第二类第一亚类牙列缺损 C.为Kennedy第三类第一亚类牙列缺损 D.为KenneA.为

根据《建设工程监理范围和规模标准规定》，下列工程项目中，必须实行监理的是()。A.总投资额为1亿元的服装厂改建项目B.总投资额为400万美元的联合国环境署援助

根据《生产安全事故报告和调查处理条例》，下列安全事故中，属于重大事故的是（）。 A.3人死亡，10人重伤，直接经济损失2000万元 ...

下列属于担保贷款的房地产贷款有（　　）A、信用贷款B、保证贷款C、抵押贷款D、质押贷款E、短期贷款

非银行业金融机构是指那些经营金融业务但不冠以银行名称的金融机构，包括（　　）等。A、金融资产管理公司B、信托投资公司C、财务公司D、金融租赁公司E、商业

房地产金融的主要职能是（　　）。A、筹集资金B、中介服务C、结算服务D、融通资金E、分配资金

中国实行房地产抵押登记制度，房地产抵押应当向（　　）规定的部门办理抵押登记。A、县级以上地方人民政府B、市级以上地方人民政府C、省级地方人民政府D、市级地

在房地产抵押贷款中，抵押权人一般为（　　）。A、银行B、借款人C、担保人D、保证人

在房地产贷款的种类中，土地储备贷款的借款人仅限于（　　）。A、负责房屋开发的一级开发机构B、负责土地一级开发的机构C、负责住宅与工业房地产项目的开发机构D

在典型的间接融资中，资金需求方是（　　）。A、直接存款人B、金融机构债权人C、金融机构债务人D、金融机构资金供给方

以下属于消费信用的是（　　）。A、银行为某商业房地产项目开发提供贷款B、居民利用公积金和现款购房C、投资公司代居民理财为增值购房D、银行为居民提供装修贷款

王某的购房抵押贷款为30万元，按贷款合同约定，贷款年利率为7.8%，贷款期限为20年，若采用按月等额本息还款方式，王某的月还款额为（　　）元。A、1250、00

通过开办房地产开发贷款与个人住房贷款业务，支持房地产开发、经营和消费等房地产经济活动，是房地产金融的（　　）职能。A、筹集资金B、融通资金C、流通手段D、

为了防控商用房贷款的信用风险，借款人年还款金额应不超过其家庭收入水平总额的（　　