在履行房地产经纪合同过程中，因房地产经纪人员或其所在房地产经纪机构的故意或过失，使房地产经纪人员和房地产经纪机构与委托人产生了纠纷，对争议的处理正确的有（...

admin2020-12-24 73

问题在履行房地产经纪合同过程中，因房地产经纪人员或其所在房地产经纪机构的故意或过失，使房地产经纪人员和房地产经纪机构与委托人产生了纠纷，对争议的处理正确的有（　　）。

选项 A.双方当事人可以协商解决纠纷
B.对委托人造成的经济损失，由房地产经纪人员和房地产经纪机构承担赔偿责任
C.房地产经纪主管部门可以对双方当事人之间的纠纷进行调解
D.房地产经纪合同中没有仲裁条款的，双方当事人可以另行达成仲裁决议
E.对仲裁决议不服的，双方当事人还可以向房地产所在地人民法院提起诉讼

答案ACDE

解析房地产经纪机构与房地产经纪人之间存在着法律责任关系，表现为：①如果房地产经纪人员在执业活动中由于故意或过失给委托人造成损失的，应由房地产经纪机构统一承担责任，房地产经纪机构应首先对委托人进行赔偿，再向承办该业务的房地产经纪人员进行追偿。②如果是由于委托人的故意或过失给房地产经纪机构或房地产经纪人员造成了损失，应由房地产经纪机构向委托人提出赔偿请求，由委托人对房地产经纪机构进行赔偿，然后，房地产经纪机构再对房地产经纪人员的损失进行相应的补偿。

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王某的购房抵押贷款为30万元，按贷款合同约定，贷款年利率为7.8%，贷款期限为20年，若采用按月等额本息还款方式，王某的月还款额为（　　）元。A、1250、00

通过开办房地产开发贷款与个人住房贷款业务，支持房地产开发、经营和消费等房地产经济活动，是房地产金融的（　　）职能。A、筹集资金B、融通资金C、流通手段D、

出版物市场细分有哪七个步骤?市场细分一般包括七个步骤：(1)依据出版物消费者需求选定出版物市场范围。(2)列举潜在出版物消费者的基本需求。(3)分析

在我国现阶段，公有制包括（　）。 A、个体所有制 B、全民所有制

B以指向角的箭头作为突破口，B为正确答案，右侧面是题图中下方的三角形。

《动车组以外列车的机务行车安全措施》规定：列车应执行制动保压停车，少量减压停车后，及时追加减压至（）及以上。A.50kPaB.100kPaC.150kP

lOkV及以下露天或半露天变电所的变压器外廓与围栏（墙）的净距应不小于（）。A.0.5m;B0.6m;C.0.8m;D.0.7。

根据《传染病防治法》的规定，以下哪项不属于医疗机构的职责A.传染病病例报告B.传染病医疗救治C.对拒绝隔离的患者采取强制隔离措施D.防止医源性感染E.防

羟甲戊二酰辅酶A还原酶抑制剂（他汀类药物）所致药源性损伤是（）。A.胃肠道损害B.肝损害C.肾损害D.肺损害E.神经损害

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有些领导具有自信并且信任下属，对下属有高度的期望，有理想化的愿景，并具有个性化风格，这种类型的领导属于（　　）。A.魅力型领导B.交易型领导C.支持型领

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