在履行房地产经纪合同过程中，因房地产经纪人员或其所在房地产经纪机构的故意或过失，使房地产经纪人员和房地产经纪机构与委托人产生了纠纷，对争议的处理正确的有（...

admin2020-12-24 22

问题在履行房地产经纪合同过程中，因房地产经纪人员或其所在房地产经纪机构的故意或过失，使房地产经纪人员和房地产经纪机构与委托人产生了纠纷，对争议的处理正确的有（　　）。

选项 A.双方当事人可以协商解决纠纷
B.对委托人造成的经济损失，由房地产经纪人员和房地产经纪机构承担赔偿责任
C.房地产经纪主管部门可以对双方当事人之间的纠纷进行调解
D.房地产经纪合同中没有仲裁条款的，双方当事人可以另行达成仲裁决议
E.对仲裁决议不服的，双方当事人还可以向房地产所在地人民法院提起诉讼

答案ACDE

解析房地产经纪机构与房地产经纪人之间存在着法律责任关系，表现为：①如果房地产经纪人员在执业活动中由于故意或过失给委托人造成损失的，应由房地产经纪机构统一承担责任，房地产经纪机构应首先对委托人进行赔偿，再向承办该业务的房地产经纪人员进行追偿。②如果是由于委托人的故意或过失给房地产经纪机构或房地产经纪人员造成了损失，应由房地产经纪机构向委托人提出赔偿请求，由委托人对房地产经纪机构进行赔偿，然后，房地产经纪机构再对房地产经纪人员的损失进行相应的补偿。

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房地产金融的主要职能是（　　）。A、筹集资金B、中介服务C、结算服务D、融通资金E、分配资金

中国实行房地产抵押登记制度，房地产抵押应当向（　　）规定的部门办理抵押登记。A、县级以上地方人民政府B、市级以上地方人民政府C、省级地方人民政府D、市级地

在房地产抵押贷款中，抵押权人一般为（　　）。A、银行B、借款人C、担保人D、保证人

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王某的购房抵押贷款为30万元，按贷款合同约定，贷款年利率为7.8%，贷款期限为20年，若采用按月等额本息还款方式，王某的月还款额为（　　）元。A、1250、00

通过开办房地产开发贷款与个人住房贷款业务，支持房地产开发、经营和消费等房地产经济活动，是房地产金融的（　　）职能。A、筹集资金B、融通资金C、流通手段D、

下列行为人中，（）不可能构成贷款诈骗罪的主体。 A．某外贸公司的经理 B．某

（55-56题共用题干）男性，13岁。因洗澡受凉后渐出现右侧肢体不自主阵发性

生活史中仅有滋养体期的原虫 A、溶组织内阿米巴 B、蓝氏贾第鞭毛虫 C

背景某机场场道施工结束后，按竣工验收程序，施工单位进行了自检自验。问题

“测量”主要是针对学生学业的评价。（)

1999年4月4日，冯某因持刀抢劫被公安局依法逮捕。冯某的父亲冯某某为使其儿子逃避法律制裁，找到派出所的民警李某，请李某帮忙想办法如何处理。李某就在笔记本...

知识点：男2岁C②度营养不良男，2岁，身高80cm,体重7.5kg。皮肤较松弛。股部皮下脂肪约0.3cm该小儿的营养状况属于A.正常B.I度营养不

下列解决建设工程合同纠纷的方式中，具有强制执行法律效力的是()。A、和解B、调解C、行政决定D、仲裁

(2013年)某工程双代号网络计划如下图所示，其中关键线路有()条。 A.1B.2C.3D.4

建设单位是建筑工程的投资主体，在建筑活动中居于主导地位，依据《建设工程安全生产管理条例》的规定，下列关于建设单位安全责任的说法，正确的是()。A.建设单位可

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