2004年以来,某市的商品房价格迅速上涨,一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住,也不出租。只想价格更高后卖出。随着房...

admin2020-12-24  14

问题 2004年以来,某市的商品房价格迅速上涨,一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住,也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨,该市的房价租金比也大幅上涨,有人认为该市房地产泡沫严重,但也有人认为房价收入比并不高,房价合理。2010年,该市的房地产市场因调控等原因进入低谷期,很多房地产开发企业为了尽快销售房屋,同时请2~3家房地产经纪机构代理销售其商品房,并在广告中承诺买房送轿车、送户口、送装修和家具等。(2012年真题)

房地产开发企业同时请2~3家房地产经纪机构代理销售的行为属于(  )。

选项 A.指定代理
B.卖方代理
C.法定代理
D.委托代理

答案D

解析根据代理权产生的原因和方法不同,代理可分为三种:①委托代理,是基于被代理人的委托而产生的代理;②法定代理,是基于法律的规定而产生的代理;③指定代理,是基于人民法院或者其他部门的指定而产生的代理。本题中的代理行为属于委托代理。
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